城镇建设用地消耗强度与经济社会发展关联关系研究 ——以284个地级城市为例

作     者：冯双喜 

作者单位：南京农业大学 

学位级别：硕士

导师姓名：陈利根

授予年度：2017年

学科分类：12[管理学] 1204[管理学-公共管理] 02[经济学] 0201[经济学-理论经济学] 120405[管理学-土地资源管理] 

主      题：建设用地 消耗强度 LMDI 经济发展水平 

摘      要：我国城市经济社会发展已进入新的发展阶段,工业化、城市化进程正在快速推进,城市土地利用状况也发生了巨大的变化。快速扩张的城镇建设用地增加了土地资源的消耗量,《中国统计年鉴》数据显示,2000年至2014年,全国城市建成区总面积扩大了 2.22倍,年均增长率为5.88%,在此基础上,由城市建设用地贡献的非农GDP年均增长率是土地面积增长率的2.33倍,说明建设用地面积的扩张为我国的非农GDP增长做出了较大的贡献,促进了我国城市经济社会发展水平的发展。经历了高速的经济增长后,学者及国家政策的决定者都将关注点转移到了城市经济社会及土地资源的长久可持续利用。2011年《国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》写入了降低经济增长消耗建设用地指标(单位GDP建消耗设用地面积降低30%),显示了继节能减排之后,国家对于降低经济增长消耗土地的关注与重视。在国家“十二五规划中提出的:“需按照节约集约和总量控制的原则,合理确定新增建设用地规模、结构、时序。提高土地保有成本,盘活存量建设用地,加大闲置土地清理处置力度,鼓励深度开发利用地上地下空间。由此可以看出建设用地总量控制与区域差别化管理有重要意义。因此笔者通过评价城市经济社会发展水平,测算城市建设用地消耗强度并将两者关联分析,拟达到以下研究目标:研究目标:(1)借助“地耗—土地资源消耗强度指标揭示城镇土地集约利用的时空变化规律及空间分异情况;(2)基于“地耗—土地资源消耗强度视角的城镇土地集约利用影响因素分解,探索分产业部门“地耗与经济结构对“地耗指标构成的贡献率,进而深入剖析城镇“地耗在多大程度上受到单个产业用地效率和产业结构的影响;(3)基于“地耗—土地资源消耗强度视角,揭示城镇土地集约利用水平与区域城市经济水平的协调度;探讨城镇土地集约利用水平与区域经济发展水平间的相关关系。研究结论:经过本文实证分析发现:(1)城市建设用地消耗强度在时间序列上表现为逐年下降趋势,且年下降速度降低,正在向动态平衡状态发展;(2)Arcgis空间成图分析发现城市建设用地消耗强度具有较明显的空间分异特征,表现为东部地区中部地区西部地区东北地区;(3)城市建设用地消耗强度分解结果发现部门效应对城市建设用地消耗强度总效应贡献率较高,且是主要因素,而经济结构则在2014年各地区中均表现为副作用,且贡献率呈现负增长状况,表现了经济产业结构与城市建设用地消耗强度间的强关联性(4)单位城市工业及第三产业增加值消耗建设用地量与城市经济社会发展水平呈正相关。