广西玉林市农村产权交易的问题分析及解决方案

作     者：廖丕显 

作者单位：广西大学 

学位级别：硕士

导师姓名：黄绥彪

授予年度：2015年

学科分类：12[管理学] 02[经济学] 0202[经济学-应用经济学] 1201[管理学-管理科学与工程(可授管理学、工学学位)] 020204[经济学-金融学（含∶保险学）] 

主      题：农村产权 产权交易 农权抵押融资 资产证券化 

摘      要：改革开放30多年来,中国经济快速发展,但是,在城乡差距、农村发展、市场体制等事关中国发展全局、决定现代化成败的重大问题上,我国不但没有解决好,反而愈加严重。为了缩小城乡差距,解决农村发展相对滞后的问题,到目前2015年为止,党中央连续10年发布的“一号文件的关注重点均指向了农村问题,对深化农村土地制度改革、加快农村金融制度创新、健全城乡发展一体化体制机制等方面作出政策指导和具体部署。而在十八届三中全会上,党中央更是提出要赋予农民更多财产权利,决定建立完善农村产权流转交易市场,由此可见,我国已把建立健全农村产权交易市场摆上了重要日程,因为它就好比为农村经济发展打开了一扇新的大门,将为沉睡的农村资本展现了一条令人激动万分的康庄大道。近几年来,农村产权交易市场发展迅猛,区域性农村产权交易平台如雨后春笋般在全国各地不断地涌现出来,作为广西统筹城乡综合配套改革试点城市的玉林市也不甘落后,走在了全区前面,筹建了农村产权交易中心,从而以国家级农村改革试验区为契机,探索建立起农村产权交易的“玉林模式。本文根据产权理论,总结分析出玉林农村产权交易存在的问题,在吸取其他地区的实践经验后提出切实可行的解决方案。本文认为,农村产权交易的建设要分三步走,全文分为五大部分。第一,介绍了全文研究的相关背景,研究意义、研究方法、论文内容及创新之处。第二,深入分析玉林市农村产权交易存在的问题。在对玉林市农村产权交易发展背景进行介绍后,找到存在的五大问题,并从经济、体制、观念等方面进行分析。第三,考察国内其他地区先进的农村产权交易实践经验,并总结出可借鉴之处。第四,问题解决方案的设计。本文提出农村产权交易市场的建设需要遵循“三步走战略：先完善现有的交易市场,拓宽产权抵押融资渠道,进而实现农村产权证券化,之后分别从外部环境支持、内部机制改革、方案保障条件等方面对解决方案进行具体阐述。第五,对解决方案的效果进行可行性分析,预计可能出现的问题并提出应对措施。