中小房地产开发企业财务战略研究

作     者：何鸿勇 

作者单位：广西大学 

学位级别：硕士

导师姓名：邱志强

授予年度：2006年

学科分类：12[管理学] 02[经济学] 0202[经济学-应用经济学] 1201[管理学-管理科学与工程(可授管理学、工学学位)] 020205[经济学-产业经济学] 

主      题：中小房地产开发企业 财务战略 现状分析 财务战略调整 

摘      要：在我国众多的房地产开发企业中，中小房地产开发企业数量占的90％以上，这些中小房地产开发企业由于规模小、资金缺乏、抗风险能力差，再加上管理力量薄弱，缺乏与其长期发展相适应的财务战略，一旦遇到国家对房地产行业进行调控，就会有大批的中小房地产开发企业因资金问题被淘汰出局。于是，市场上出现了大量的烂尾项目，银行产生大量的不良资产，给国家整体经济发展造成极大危害。所以，加强对中小房地产开发企业财务战略的研究有一定的现实意义。 目前，关于财务战略的研究大多以经济理论研究为主，在现实中很难与企业实际情况结合起来，缺少实用价值。本文试图结合我国中小房地产开发企业的现状，利用企业战略研究方法对中小房地产开发企业的财务战略环境进行分析，然后，利用SWOT分析技术对中小房地产开发企业的经营战略进行定位，进而推导中小房地产开发企业的财务战略。最后，对中小房地产开发企业的融资战略、投资战略和利润分配战略进行调整，以保证我国中小房地产开发企业持续、稳定、健康的发展。