原协议出让的土地改变用途后出让金该咋算?
作者机构：辉县市国土资源局
出 版 物：《河南国土资源》 (Henan Land & Resources)
年 卷 期：2005年第10期
页 面：28-28页
学科分类：08[工学] 083306[工学-城乡规划管理] 0833[工学-城乡规划学]
主 题：土地使用权 土地资产 土地管理 出让金 土地用途改变
摘 要：在工作中,我们遇到这样一个案例:几年前,某工业企业通过协议出让方式取得一宗土地的使用权(用途为工业).随着城市建设的发展和该宗地所处地段周边环境的改变,现在该宗地所处的地段成为理想的居住位置.土地使用者意识到土地资产潜在的利益,于是便改变原工业用途,在该宗地上进行商品住宅经营性开发.土地管理人员发现后,予以制止,并责令其办理有关用地手续.
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