关于《房屋完损等级评定标准》修编的几点思考
Some Thoughts on the Editing and Revision of the Evaluation Standard for the Damage Condition of Houses作者机构：上海市房地产科学研究院(上海市住宅修缮工程质量检测中心) 上海房屋质量检测站
出 版 物：《住宅科技》 (Housing Science)
年 卷 期：2020年第40卷第4期
页 面：56-58页
学科分类：08[工学] 081402[工学-结构工程] 0814[工学-土木工程]
基 金：国家重点研发计划“城镇建筑结构运维安全保障关键技术”资助(编号:2017YFC0806100)
摘 要：《房屋完损等级评定标准(试行)》已编制使用超过35年,在实际应用中存在一些不足,亟需修编制订。文章对房屋完损等级评定标准的目的、适用范围、评定项目划分、完损等级划分及评定方法等方面进行系统分析,认为房屋完损等级评定主要从房屋正常使用性角度评定房屋的完好损坏状况,不涉及结构安全性评定;根据房屋建筑的系统构成,优化房屋完损评定项目划分,并考虑建筑装饰分项中各子项的影响比重差异,建议引入不同权重系数和设计半定量化的评定方法,使评定结果相对更科学。
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