中国城市土地市场分化、土地财政依赖度与经济风险评价——73城地价动态监测数据实证
Urban Land Market Differentiation, Land Financial Dependence and Economic Risk Assessment in China:Evidence from 73 Cities′ Land Price Dynamic Monitoring Data作者机构：中央财经大学政府管理学院 北京国家会计学院会计系 北京师范大学政府管理学院 中国土地勘测规划院
出 版 物：《城市发展研究》 (Urban Development Studies)
年 卷 期：2018年第25卷第10期
页 面：33-40+50页
核心收录：
学科分类：12[管理学] 1204[管理学-公共管理] 120405[管理学-土地资源管理]
基 金：国家自然科学基金(编号:71503285) 中央高校基本科研业务费专项资金
摘 要：土地财政高依赖引发经济风险担忧,实施精准调控依赖于不同城市风险实证评估;以往研究片面考量土地市场运行和财政依赖度结论缺乏科学性。采用土地市场运行与依赖度对比分析思路,首先选取地价、获益能力、可持续性、出让土地利用效率4个指数构建指标体系,利用全国地价动态监测系统数据,对73个样本城市土地市场运行进行评估分析;进而修正土地财政依赖度公式并实证测算。通过二者对比分析,划分风险评级矩阵,提出分类、分级实施调控的策略组合建议。
同方期刊数据库