限购政策对新老城区学区房溢价率的影响——基于南京市鼓楼区与建邺区数据的实证分析
作者机构：南京审计大学南京211800
出 版 物：《经济研究导刊》 (Economic Research Guide)
年 卷 期：2018年第14期
页 面：82-90,97页
学科分类：12[管理学] 1204[管理学-公共管理]
摘 要：近年来,教育市场资本化现象日趋严重。基于2016年10月南京市限购政策前后,鼓楼区与建邺区二手房的截面数据,选取显著变量构建特征价格模型,以此考察限购政策下新老城区学区热现象的差异。通过实证分析得出三点结论,一是老城区学区热问题尖锐,新城区学区热现象正逐渐显现,二是限购政策对学区热现象的作用效果有限,三是新城区具有明朗的发展前景。
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