公共租赁房PPP项目特许定价影响因素研究
作者机构：浙江理工大学
出 版 物：《中国房地产》 (China Real Estate)
年 卷 期：2018年第6期
页 面：10-20页
学科分类：12[管理学] 02[经济学] 0202[经济学-应用经济学] 1201[管理学-管理科学与工程(可授管理学、工学学位)] 020205[经济学-产业经济学]
基 金：浙江省科技厅软科学项目(2015C35018) 浙江省社科规划办年度项目(15NDJC193YB) 浙江省教育厅年度项目(Y201329409) 住房和城乡建设部软科学项目(2013-K6-13) 浙江省建设厅建筑节能资金补助项目(2014Z044)研究成果
摘 要：公共租赁房PPP项目可有效实现社会保障效益并弥补政府财力的不足,而特许定价是影响项目成败的关键所在。首先从政府、私营部门、公众、项目与市场、经济社会环境、政治法律环境6个方面对公共租赁房PPP项目特许定价影响因素定性分析,然后采用层次分析法定量研究这6个方面共39个影响因素。最后提出要充分发挥政府职能作用、重视项目外部环境影响力等对策建议,旨在进一步完善公共租赁房PPP项目特许定价机制,实现项目的可持续发展。
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