水岸再生的多元歧异与空问策略——以台北基隆河妈祖水岸街区更新为例

作     者：杨沛儒 钟昀青 蔡佳如 Perry P.J.Yang;Zora Y.C.Chung;Casey C.J.Tsai

作者机构：美国乔治亚理工学院 ESD生态系统城市设计事务所 

出 版 物：《新建筑》 (New Architecture)

年 卷 期：2014年第3期

页      面：30-33页

学科分类：12[管理学] 1204[管理学-公共管理] 08[工学] 081303[工学-城市规划与设计(含：风景园林规划与设计）] 0813[工学-建筑学] 0833[工学-城乡规划学] 083302[工学-城乡规划与设计] 

主　　题：水岸更新 容积移转 城市设计 参与式设计 

摘      要：台北城市更新是一项由政府制定容积率(FAR)奖励办法,吸引民间开发商投入资本,整合私人地主意愿进行权利均衡分配的营建工程。面对大规模有待更新的老旧城区,这是一个节省政府财政资源的权宜做法,然而在此背景下,城市的更新逐渐演变成由开发商所主导的房地产事业。更新基地上为数众多的地主与开发商在利益的谈判上,彼此间逐渐失去信任,政府对于亟待更新的地区也缺乏有效的介入。以台北市基隆河妈祖水岸街区更新为例,阐述台北城市更新面临的典型难题,通过各方权利关系人参与式的设计过程,厘清各权利关系人的要求,最终结合城市设计手段,提出了多方共赢的方案。