浅谈小区住宅工程实施全面质量管理的措施

作     者：郭居田 郭强 周政 

作者机构：佳木斯市城建综合开发办 佳木斯工程质量监督站 

出 版 物：《住宅科技》 (Housing Science)

年 卷 期：1995年第15卷第2期

页      面：27-28页

学科分类：12[管理学] 1201[管理学-管理科学与工程(可授管理学、工学学位)] 

主　　题：住宅 质量管理 工程施工 

摘      要：近几年来,房地产开发建设单位普遍忙于房地产开发,征地拆迁,寻找市场,出售商品房;管理部门重视三高工程(高级公寓、高级宾馆、高层建筑),而对量大面广的民用住宅工程,尤其是对小区内的住宅工程质量,重视不够。有的单位在解决工程质量通病问题上,经常在施工中图省事,怕麻烦,不遵守操作规程。例如小区住宅地面起伏较大,没有固定的水准标高;有的房屋主体还没有封顶就开始随层抹灰;预制板安装前有的漏堵眼,安装后又不按程序用细石砼灌缝,造成天棚裂开;砌砖不按规定留槎,少放拉接筋,砌体有暗通缝;砼配合比不准;木门窗变形,钢窗开关不灵活;屋面渗漏,墙面结露,管道漏水,卫生间渗水等现象仍然不断出现。 为了加强商品房、动迁楼实施全面工程质量的管理,通过几年的实践,谈几点看法,供房屋开发单位参考。 1 “全省百栋楼质量管理竞赛,启发我们房屋开发管理部门要配合施工单位抓好工程质量管理。