共有产权住房制度浅谈
作者机构：烟台市住房保障中心 烟台市住房和城乡建设局房产经营与物业服务中心
出 版 物：《住宅产业》 (Housing Industry)
年 卷 期：2016年第6期
页 面：70-71页
学科分类：12[管理学] 1204[管理学-公共管理] 120405[管理学-土地资源管理]
主 题：共有产权 租赁补贴 保障房 公租房 按份共有 保障模式 三房 支付能力 市场过热 市场调控
摘 要：共有产权住房是指经政府批准,面向符合条件的住房困难家庭出售,具有一定保障性质,实行承购人与出售人按份共有所有权的住房。一、制度创新的背景2014年起,烟台市就开始在山东省率先实施＂三房合一、租补分离＂的住房保障模式,具体就是把经济适用房、廉租房、公租房合并为保障性住房,取消社会层面的购置型的经济适用房制度,保障房只租不售、租金市场化,政府提供住房保障的主要方式是按保障家庭困难程度分档发放租赁补贴。
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