增值型基金,启动商业地产新引擎
Value Added Funds,New Engine for Commercial Property作者机构：上海智盈股权投资管理有限公司
出 版 物：《中国房地产金融》 (China Real Estate Finance)
年 卷 期：2013年第10期
页 面：66-67页
学科分类：12[管理学] 02[经济学] 0202[经济学-应用经济学] 1201[管理学-管理科学与工程(可授管理学、工学学位)] 020205[经济学-产业经济学]
主 题：房地产基金 商业地产 引擎 投资回报 2009年 物业价值 金融产品 相互作用
摘 要：增值型基金可通过“改造增值或“运营增值两类方式来提升物业价值，并寻求最佳变现时机，以实现基金投资回报的最大化。新生金融产品的兴起，往往引发资本的角逐。始创于2009年的人民币房地产基金也未能脱俗，在不成熟的市场环境及投资人短期逐利的风险偏好相互作用下，债权型投资和机会型基金盛行于市。
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