基于空间自相关分析的存量建设用地调查——以汕尾市产业园区为例
作者机构：广州大学地理科学与遥感学院 广东广量资产土地房地产评估与规划有限公司
出 版 物：《市场瞭望》 (Market Outlook)
年 卷 期：2024年第18期
页 面：79-81页
学科分类：08[工学] 09[农学] 0903[农学-农业资源与环境] 083306[工学-城乡规划管理] 0833[工学-城乡规划学]
基 金：广东广量资产土地房地产评估与规划有限公司项目“汕尾市区低效存量建设用地调查评价体系”(项目编号:PCZY202210C106) 2023年度广东省本科高校教学质量与教学改革工程“不动产管理课程教研室”(项目编号:NO.269) 广州市高等教育教学质量与教学改革工程教学团队项目“不动产管理教学团队”(项目编号:2022JXTD001) 广东省本科高校在线开放课程指导委员会研究课题“在线开放课程支持的一流课程建设创新研究——以《不动产管理》为例”(项目编号:2022ZXKC367) 2023年度广州市质量工程建设项目(课程思政示范课程项目)“不动产管理”(项目编号:2023KCSZ004) 2023年度广州大学校级大学生创新训练计划项目“存量建设用地调查——以汕尾市产业园区为例”(项目编号:XJ202311078007)
摘 要：文章以汕尾市产业园区为研究区域，利用GIS空间分析技术，综合采用空间自相关和冷热点分析方法，探究汕尾市产业园区存量建设用地现状。研究发现：（1）在总体上，产业园区分布呈现出明显的“局部集中，整体分散的空间分布特征。（2）不同产业园的空间集聚程度存在差异。汕尾高新区红草片区与汕尾临港工业园区的存量建设用地呈现一定的破碎化现象。（3）注重生态环境保护，增加混合模式建筑是汕尾市产业园区提高土地利用率的主攻方向。
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