自如:长租行业的领跑者
作者机构：清华大学经济管理学院市场营销系 清华大学经济管理学院
出 版 物：《清华管理评论》 (Tsinghua Business Review)
年 卷 期：2024年第3期
页 面：113-120页
学科分类：12[管理学] 1204[管理学-公共管理] 120405[管理学-土地资源管理]
主 题：住房租赁 委托管理 收益分成 行业模式 领跑者 资产管理能力 独角兽企业 租金
摘 要：创立于2011年的北京自如住房租赁有限公司,历经十余年发展,已成为中国长租行业的领跑者和独角兽企业。2021年,自如在业内率先推出业主资产委托新模式——增益租,以“透明定价、保底租金、收益分成等新机制,实现行业模式的价值创新。同时,自如开始采用委托管理、DOT及联合投资等方式与大型业主企业合作,输出资产管理能力。
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