保障性租赁住房REITs底层资产估值分析——以已发行的四只保障性租赁住房REITs底层资产估值为例
作者机构：南京工业大学
出 版 物：《房地产世界》 (Real Estate World)
年 卷 期：2024年第1期
页 面：12-16页
学科分类：12[管理学] 1204[管理学-公共管理]
摘 要：优化底层资产估值方法,有助于推进保障性租赁住房REITs(不动产投资信托基金)的发展。然而,我国保障性租赁住房政策发展时间较短,REITs近几年才批准发行,而且目前的保障性租赁住房底层资产估值方法还存在一定的问题。基于此,本文介绍了REITs推进保障性租赁住房可持续发展的作用机理,并以已发行的四只保障性租赁住房REITs底层资产估值为例,分析了底层资产估值方法存在的问题,提出了优化建议,旨在推动保障性租赁住房行业的健康发展。
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