土地产权三维界定的技术路线及其评论

作     者：杜茎深 DU Jingshen

作者机构：中共广东省委党校管理学教研部广东广州510053 中共广东省委党校城镇化研究中心广东广州510053 

出 版 物：《中国土地科学》 (China Land Science)

年 卷 期：2023年第37卷第11期

页      面：11-18页

核心收录：

学科分类：08[工学] 083306[工学-城乡规划管理] 0833[工学-城乡规划学] 

基　　金：国家社会科学基金一般项目(22BJY239)。 

主　　题：土地产权 三维界定 三维地籍 公权力 产权范式 

摘      要：研究目的:对已有研究文献涉及土地产权三维界定的技术路线进行结构性把握,梳理研究脉络与趋势,以期为土地产权三维界定在研究方法和范式上的改进提供思路。研究方法:文献分析法、比较分析法。研究结果:从理论基础、界定起点和界定方案看,国内外学界对土地产权三维界定大致存在三条技术路线:基于空间分离原理的技术路线、基于空间区分原理的技术路线和基于三维地籍原理的技术路线,分别反映了法学和地籍学对土地产权形态和产权客体进行三维界定的技术方案。研究结论:未来应将土地产权形态与产权客体三维界定统一起来,厘清其内在逻辑与生成路径,深化三维土地产权客体特定化实现机制、国家公权力植入三维土地产权实现机制和三维土地产权排他性支配机制研究,加快构建三维土地产权范式。