不动产善意取得制度适用的反思及其完善——以三起房屋买卖纠纷案为例分析
出 版 物：《湖南社会科学》 (Social Sciences in Hunan)
年 卷 期：2013年第3期
页 面：64-67页
核心收录：
学科分类：0301[法学-法学] 03[法学] 030105[法学-民商法学(含：劳动法学、社会保障法学)]
基 金：中国政法大学2012年博士研究生创新实践活动资助项目(2012BSCX09)
摘 要：不动产善意取得制度的确立,旨在保障交易安全,稳定交易秩序。但在司法实践中,该制度存在被简化、被泛化、被僵化适用的情况。以三起典型房屋买卖纠纷案为例,从权利价值、基本法理、行为性质等三个角度分析与判断,均得出司法实践错误适用不动产善意取得制度,导致判决结果违反法律公平与正义价值要求的结论。为指导司法实践正确适用该制度,有必要对该制度的适用条件作进一步的科学界定与理性完善。
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