房产税改革对房价的影响研究

作     者：高俊弘 

作者机构：南京银润企业管理有限公司 

出 版 物：《纳税》 (Tax Paying)

年 卷 期：2021年第15卷第12期

页      面：12-13页

学科分类：12[管理学] 1204[管理学-公共管理] 02[经济学] 0202[经济学-应用经济学] 020203[经济学-财政学（含∶税收学）] 120405[管理学-土地资源管理] 

主　　题：房产税改革 房价 税制 

摘      要：当前我国住房正逐渐步入商品化、资本化进程,为更好对居民财富变化进行适应,国家税制对居民房产征收进行纳入。将房产作为投资之后,对超出相应面积的房产进行征收,对人民居住需求进行充分的满足,同时对不同财产所有者贫富程度进行调节。房产税的征收为房地产税改革最终的目标,其主要对政府依赖土地的程度进行降低,对贫富差距进行调节,完善房地产市场结构及财产税收制度,对投资者利润进行降低,实现房地产企业健康稳定发展,房产税极大的影响着房价,其虽无法直接控制高房价问题,但却具有间接影响力及作用。本文主要对房产税改革对房价影响进行研究,并以上海市为例进行简要分析论证,以期促进我国房产税改革更加合理的进行。