检索结果-南通市图书馆

作者：吕星宇安徽建筑大学

学位级别：硕士

我国经济发展正处于高速增长向高质量发展的转型阶段,这意味着建筑业高质量发展所面临的环境要求更为严格。绿色经济效率作为衡量地区绿色发展水平的重要标准,同时也反映了资源利用和生态环境保护的程度。将绿色经济效率纳入建筑业发展... 详细信息

我国经济发展正处于高速增长向高质量发展的转型阶段,这意味着建筑业高质量发展所面临的环境要求更为严格。绿色经济效率作为衡量地区绿色发展水平的重要标准,同时也反映了资源利用和生态环境保护的程度。将绿色经济效率纳入建筑业发展的全过程,从而统筹推进建筑业的转型升级与绿色化,形成建筑业高质量发展与绿色经济效率的互动发展格局,是我国各发展阶段都需高度重视并妥善解决的重要问题。本文基于建筑业高质量发展与绿色经济效率二元系统的协调发展机理,分别构建了二元系统的评价指标体系,运用熵权TOPSIS法和Super-SBM模型考察二元系统的发展现状,采取系统时空耦合协调度模型、Dagum基尼系数对二元系统耦合协调度的时空演化特征展开研究,同时运用面板回归模型实证考查二元系统耦合协调发展的影响因素,以求实现对以往研究的有效拓展。主要研究结论如下:(1)二元系统的综合发展水平具有明显的地区差异,尤其是建筑业高质量发展呈现出比较明显的“南高北低”、“东高西低”特征;绿色经济效率整体发展态势并不平稳,具有一定程度的起伏波动。(2)省域间二元系统耦合度呈现“磨合阶段-高水平耦合”的空间演变格局,二元系统之间相互依赖、相互作用、交互胁迫的关联关系十分紧密,二元系统联动发展所形成的合力效应将助力建筑业与生态环境逐步迈入良性互动发展轨道。(3)二元系统耦合协调度系数大致上呈现由沿海向内陆、由北向南逐级递减的空间分布格局;二元系统耦合协调度的Dagum基尼系数及其分解上,研究期间整体及各地区基尼系数呈现稳步上升态势;东-中部、东-西部、中-西部区间差异的变化趋势基本一致,呈现波动中缓慢上升的变化趋势。(4)二元系统耦合协调度的影响因素,在全国范围上,我国二元系统的耦合协调度受经济发展水平、产业发展水平、能源消耗水平、对外开放水平、科技投入水平、辅助产业发展以及居民消费水平水平影响显著;异质性视角下,在东部地区,影响二元系统的耦合协调度的主要因素为经济发展水平、产业而发展水平、对外开放水平、科技投入水平与居民消费水平;在中部地区,影响二元系统的耦合协调度的主要因素为经济发展水平、产业而发展水平、能源消耗水平与居民消费水平;在西部地区,影响二元系统的耦合协调度的主要因素为经济发展水平、能量消耗水平、辅助产业发展水平与居民消费水平。图[12]表[14]参[81]

关键词：建筑业高质量发展绿色经济效率耦合协调度面板回归模型

基于高铁全生命周期的县域经济研究 ——以沪昆高铁为例

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基于高铁全生命周期的县域经济研究 ——以沪昆高铁为例

作者：郐浩奇安徽建筑大学

学位级别：硕士

县域经济已成为我国经济发展的重要支柱,截至2021年,县域经济占我国生产总值比重已达38.3%,县域人口占我国人口比重达52.5%,然而目前县域经济发展不平衡问题仍然突出,为推动县域协调发展,我国不断完善高铁网络,利用高铁促进资源流通,实... 详细信息

县域经济已成为我国经济发展的重要支柱,截至2021年,县域经济占我国生产总值比重已达38.3%,县域人口占我国人口比重达52.5%,然而目前县域经济发展不平衡问题仍然突出,为推动县域协调发展,我国不断完善高铁网络,利用高铁促进资源流通,实现社会公平。本文以沪昆高铁沿线395个县域2008-2021年的面板数据为样本进行实证分析。首先通过阅读梳理前人文献及相关理论著作,了解国内外研究现状,掌握相关领域的前沿内容;其次阅读与本文研究主题相关的理论基础,选取本文研究样本并进行描述性分析;再次通过构建双向固定效应模型、多期双重差分模型、距离分组回归、中介效应模型、以人口均值为临界的异质性检验模型实证分析高铁全生命周期对县域经济的影响,并利用PSM-DID、反事实检验、剔除部分样本等方法进行稳健性检验。实证结果表明:高铁建设对县域经济呈现显著正相关关系,高铁运营对县域经济呈现显著负相关关系;高铁建设对县域经济增长的辐射范围在县域政府距高铁沿线最短距离的0公里-120公里范围,高铁运营对县域经济抑制的辐射范围在县域政府距中心城市市政府最短距离的58公里-316公里范围,以上结果在加入可能造成干扰的高速公路控制变量、稳健性检验后依旧成立;高铁建设通过显著提高第二产业增加值对县域经济产生正向影响,高铁运营通过显著降低第一、二、三产业增加值对县域经济产生负向影响;大于县域人口均值的地区受到高铁经济效益的影响更为显著,即在高铁建设期,人口数量多的县域受到高铁建设的正面影响更为明显,在高铁运营期,人口数量多的县域受高铁运营的负面影响更为显著。最后基于本文理论基础和研究结果,为县域经济发展及高铁线路规划提出相关政策建议,以期为各级政府促进本地区高质量发展提供参考。图[6]表[23]参[58]

关键词：高铁全生命周期县域经济产业结构人口数量

后疫情时代安徽省各市商业地产业态新发展方向决策研究

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后疫情时代安徽省各市商业地产业态新发展方向决策研究

作者：徐世恒安徽建筑大学

学位级别：硕士

2022年底,我国逐步解除疫情管控,后疫情时代在我国进入新阶段。房地产行业如何在后疫情时代尽快摆脱疫情带来的负面影响,走向发展正轨,承担起国民经济支柱之一的作用,引起了学界和业界的众多关注。本文基于后疫情时代的时代背景,对国内... 详细信息

2022年底,我国逐步解除疫情管控,后疫情时代在我国进入新阶段。房地产行业如何在后疫情时代尽快摆脱疫情带来的负面影响,走向发展正轨,承担起国民经济支柱之一的作用,引起了学界和业界的众多关注。本文基于后疫情时代的时代背景,对国内外相关文献进行研究、对比,发现其尚未研究以及提出的待解决的问题,确定研究具体细节。根据对相关理论进行了广泛搜索和整理,结合实际,从宏观到微观,从全国到安徽,分析了解安徽省商业地产发展中的不足,以及后疫情时代安徽省商业地产现状以及需要解决的问题。以2023年国家中央经济工作会议中提到的“构建房地产发展新模式”,为宏观方向,提出具体商业地产业态发展新方向:科技地产、健康地产、农业地产、文创地产、教育地产、体育地产、文旅地产、亲子地产。为确定安徽省各市适宜选择哪种新业态作为新发展方向,在阅读相关文献的基础上结合所评价城市的实际情况,进行指标筛选,构建安徽省商业地产业态新发展方向决策评价指标体系。根据安徽省统计年鉴等官方公布信息,收集2018至2022年安徽省16市所对应的指标数据。对评价指标体系针对不同的商业地产业态发展方向进行主客观结合赋权,运用TOPSIS对组合权重的指标进行分析排序。得到每个商业地产业态新发展方向下的适宜发展城市排名,以及每个城市每种商业地产业态新发展方向的相对接近度。综合城市排名与相对接近度。对安徽省16个城市适宜建设的商业地产业态新发展方向提出建议。通过本文的研究,得出的结论有:后疫情时代应建设商业地产业态新发展方向,并提出八种新发展方向以供参考;根据文献研究和安徽省各市实际情况,利用一定的数学方法进行分析,得到安徽省各市适宜选择哪种或哪些商业地产业态新发展方向的决策评价结果,并给出建议。图[3]表[41]参[78]

关键词：后疫情时代商业地产业态层次分析法熵权法 TOPSIS

长三角地区房价上涨对城市创新的影响机制研究

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长三角地区房价上涨对城市创新的影响机制研究

作者：毕雨晴安徽建筑大学

学位级别：硕士

城市作为区域经济增长的引擎和空间创新的载体,将创新所需的各种要素和资源聚集起来,如资金、人才、技术、市场、信息和政策支持,而自住房开始实行货币化以来,迅速发展的房地产业与持续增大的投资规模,致使出现房价飞速上涨的现象,这加... 详细信息

城市作为区域经济增长的引擎和空间创新的载体,将创新所需的各种要素和资源聚集起来,如资金、人才、技术、市场、信息和政策支持,而自住房开始实行货币化以来,迅速发展的房地产业与持续增大的投资规模,致使出现房价飞速上涨的现象,这加大了经济发展对房地产投资的依赖。而目前,蓬勃发展的房地产行业已经成为中国经济发展的重要支柱,一方面可以为经济发展带来巨大价值,另一方面也为投资者带来高额回报。与此同时,也产生了投资过热、房地产泡沫、房地产价格地区差异过大等问题,降低了城市居民的幸福指数,特别是可能让众多高技术人才在城市的高房价下望而止步,这种现象可能会对城市创新产生负向影响。其中,长江三角洲地区是中国创新能力最强、经济最活跃的地区之一,而近年来,城市房价的快速上涨已成为制约该区域内城市创新力的一个重要因素。本文以中国长三角地区包含在内的共41个样本城市进行实证分析,首先,通过大量分类、搜索与阅读文献工作,了解国内外研究现状,对该领域的学术研究有清晰的认识;接着查阅了解与本文研究相关的理论基础;其次对长三角地区房价和城市创新的现状进行分析;最后构建空间计量经济学与中介效应模型实证分析房价上涨对城市创新的影响。实证结果表明:在地理距离空间权重矩阵与经济距离空间权重矩阵中,房价上涨均显著地抑制了城市创新能力的提升,并对周边城市产生负向溢出效应;且房价上涨通过挤出创新人才对城市创新水平产生抑制效应,发挥15.80%的部分中介效应;而在房产投资占比中,房价上涨显著抑制了房产投资占比的增加,说明房价上涨并未通过增加房价投资占比挤出创新资金进一步阻碍了城市创新发展,发挥13.91%的部分中介效应。最后,基于本文的理论基础与研究结果,为长三角地区提出相关政策建议,以期为中国对房地产业的调控与实施创新的发展战略提供参考。图(11)表(18)参(67)

关键词：房价上涨城市创新房地产投资创新人才

物业满意度对房地产价格的影响研究——来自合肥市主城区的调研

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物业满意度对房地产价格的影响研究——来自合肥市主城区的调研

作者：伍琦安徽建筑大学

学位级别：硕士

房地产的交易价格是其价值的重要体现,除了在宏观层面受国家政策、经济发展形势、市场供求关系的影响之外,在微观层面主要还受开发商品牌、区位地段、房地产自身品质及物业管理情况等因素的影响。以往对微观层面房价影响因素的研究主要... 详细信息

房地产的交易价格是其价值的重要体现,除了在宏观层面受国家政策、经济发展形势、市场供求关系的影响之外,在微观层面主要还受开发商品牌、区位地段、房地产自身品质及物业管理情况等因素的影响。以往对微观层面房价影响因素的研究主要集中在品牌、区位和建筑品质方面,但近年来物业管理因素越来越受到重视。房地产是一种耐用型商品,购买后的使用期限长达数十年。随着时间的推移,建筑老化、设施损毁、绿化衰败等问题都会对房价逐渐产生负面影响,唯有通过优质物业管理才能延缓上述情况出现,有效抑制房地产贬值。许多物业管理公司除了基础服务内容之外,还会提供各类收费或无偿的特色服务项目,拉近与业主的社交距离,增强居住幸福感的同时也提升了社区生活品质,由此产生的口碑效应也能进一步促进房地产保值增值。因此,物业管理因素对房地产价格的影响不容忽视。将物业管理作为房地产的一种特征纳入价格分析,在国内外的研究中并不罕见。但因为管理效果不易量化,往往只对其做定性分析来评价影响趋势;或只用物业费用的高低代表管理水平差别,导致分析结果不够准确。本文使用物业满意度评价物业管理效果,相关数据取自政府主管机构公示的住宅小区物业工作测评得分。在研究中,首先基于特征价格理论基础,选取包括物业满意度在内的若干种变量构建特征价格模型,以定量分析的方式证实物业满意度对房地产交易价格的影响;其次,按照满意度的产生原因,将其分解为不同的构成因素,借助问卷调查的形式,在合肥市主城区具有代表性的小区进行实地调研,通过问卷回复内容研究各项构成因素对房地产价格的影响程度;最后,将研究样本按价格档次分类,探讨物业满意度的各项构成因素在不同类型小区中对房地产价格的影响效果。本文以具体的数据结论证实物业满意度对房地产交易价格的正向影响,研究分析了物业满意度的各项构成因素对房地产价格影响力度的差异,以及在不同类型小区中的情况区别。本文的研究可以协助物业服务企业了解业主的真实需求、确定不同类型小区中对房地产价格影响最大的关键性服务项目,并以此为参考进一步改善经营管理水平。图5表18参68

关键词：物业满意度房地产价格影响机制

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安徽省建筑业劳动力供需现状及发展趋势研究

安徽省建筑业劳动力供需现状及发展趋势研究

作者：殷志明安徽建筑大学

学位级别：硕士

随着我国人口规模和结构的转变,劳动力供给增幅出现了大幅度降低,而作为经济支柱产业的建筑业,最早便开始面临劳动力供需不平衡状况。安徽省作为人口资源大省,建筑业经济强省,建筑业劳动力供给的不足和需求的增加必定会带来一系列的行... 详细信息

随着我国人口规模和结构的转变,劳动力供给增幅出现了大幅度降低,而作为经济支柱产业的建筑业,最早便开始面临劳动力供需不平衡状况。安徽省作为人口资源大省,建筑业经济强省,建筑业劳动力供给的不足和需求的增加必定会带来一系列的行业问题,所以要做好对建筑业劳动力供需的预测,提前制定相应的政策来应对供需矛盾引发的各项问题。本文首先描述分析了安徽省建筑行业的劳动力供给与需求现状,从劳动力供给角度指出安徽省建筑业就业人口总体呈先上升态势,且有着以男性为主,劳动力老龄化,教育水平较低的特征,而安徽省人口男性性别比逐年递减,人口老龄化现状加剧,人均受教育年限不断上升,这对于准入门槛低的建筑业而言,建筑业农民工的有效供给将会不断下降。从劳动力需求角度来看,安徽省建筑业劳动力需求呈现增长态势,且全省建筑业增加产值占比GDP常年在10%左右,这说明安徽省建筑业规模仍在持续扩大,建筑劳动力的需求还在继续上升,通过劳动力需求数量分析,当下安徽省建筑业劳动力供需失衡现象并未发生,但安徽省建筑业劳动力的供给下降趋势和需求增长趋势必然会导致未来建筑业劳动力供需不平衡现状的出现。本文分别从供给端和需求端对安徽省建筑业劳动力的供给和需求数量进行预测,分别构建了劳动力供给Stock-Flow模型和劳动力需求多元线性回归模型,利用GM(1,1)灰色预测模型的测算分别测算出安徽省2021-2030年的建筑业劳动力供给和需求数量,发现在未来10年内,安徽省建筑业劳动力供给呈现先缓慢上升再下降趋势,劳动力需求以年平均需求量增加1.63%持续上升,供需不平衡现象将会加剧,到2030年,劳动力需求缺口占比劳动力供给达到18.43%。根据上述分析结果,本文提出了提高岗位吸引力、加强建筑业转型升级、提高人均劳动生产率等政策建议来提高建筑业劳动力供给,降低建筑业劳动力需求,保证建筑业劳动力需求结构的良性改革。图[13]表[17]参[68]

关键词：建筑业劳动力供给劳动力需求灰色预测模型多元线性回归模型

双碳视角下绿色建筑推广过程中的博弈分析研究

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双碳视角下绿色建筑推广过程中的博弈分析研究

作者：施会玲安徽建筑大学

学位级别：硕士

传统建筑的发展给国民经济带来强力支撑的同时也带来了巨大的环境污染和能源危机,其发展与当前“双碳”理念相违背。因此,推动建筑业转型升级,促进绿色建筑高效发展是当前建筑业发展的主旋律,对于实现可持续发展具有重要意义。近年来,... 详细信息

传统建筑的发展给国民经济带来强力支撑的同时也带来了巨大的环境污染和能源危机,其发展与当前“双碳”理念相违背。因此,推动建筑业转型升级,促进绿色建筑高效发展是当前建筑业发展的主旋律,对于实现可持续发展具有重要意义。近年来,各地市相继出台各种利好措施鼓励建筑企业发展绿色建筑,但与发达国家相比,绿色建筑在我国起步较晚,目前发展水平较低,存在相关理念不够成熟、制度尚不完善、消费者接纳程度较低等问题,同时也因为其发展过程涉及诸多利益相关方,各方存在利益冲突的矛盾,在一定程度上也妨碍了绿色建筑的推广与实施。基于此,如何权衡好各相关者之间的利益经济关系,是推进绿色建筑健康可持续发展,实现双碳目标亟待解决的问题。本文通过界定绿色建筑推广过程中的主要利益相关者,构建演化博弈模型和系统动力学模型,找出了影响各方发展的敏感性因素,为推动绿色建筑发展,加快落实“双碳”目标提供了有力的参考。本文的具体研究内容如下:首先,本文引入演化博弈理论重点探讨绿色建筑推广过程中各利益相关方的行为机制选择。本文从利益相关者理论出发,从管理、供给及需求维度进行分析找出了政府、建筑企业与消费者三类与之相契合的利益相关者作为演化博弈研究对象,通过不同情境下参数设置,分别构建各主体间的两方、三方演化博弈模型。通过复制者动态求解出各方的稳定均衡点,基于李雅普诺夫稳定性理论对各稳定均衡点的条件进行分析。根据稳定性理论及绿色建筑市场的运行规律最终找出了当前最理想的稳定均衡点为(1,1,1),即政府、建筑企业与消费者三方的策略选择为(激励,开发绿色建筑,购买绿色建筑)。其次,本文运用系统动力学理论对三方演化博弈进行分析,通过构建绿色建筑推广系统的三方演化博弈SD仿真模型,客观的展示出了系统内部各因素之间的逻辑关系,结合相关文献以及实际需求对各参数进行科学的赋值,借助于Vensim软件对演化稳定均衡点以及相关参数的敏感性进行分析,采用控制变量法对相关参数进行模拟仿真,形象的展现出了各方行为演化路径机制选择。通过系统动力学的仿真分析结果进一步验证了演化博弈章节李雅普诺夫稳定均衡点条件判断的准确性,且找出了政府方的奖惩力度、建筑企业的增量成本等因素为敏感性因素。最后,本文从演化博弈模型以及SD模型的仿真结果出发,分别从政府、建筑企业和消费者三个维度对绿色建筑推广过程中的管理策略进行研究,提出各利益相关者要从管理、技术、人才等方面着手,加强自身建设,推动绿色建筑发展,提高各方参与的积极性,旨在于为我国“双碳”目标的实现奠定一定理论基础。图[24]表[10]参[74]

关键词：绿色建筑利益相关者演化博弈系统动力学策略研究