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房地产开发企业战略采购管理

建筑经济 2014年第12期35卷 110-113页

作者：许帮林首创朝阳房地产发展有限公司北京100026

近年来我国房地产行业整体步入转型发展期,战略采购管理作为一种新兴的房地产采购管理模式将成为房地产开发企业核心竞争力的重要组成部分。基于供应链管理理论,分析传统招标采购的局限,在与传统招标采购对比的基础上对战略采购的组织... 详细信息

近年来我国房地产行业整体步入转型发展期,战略采购管理作为一种新兴的房地产采购管理模式将成为房地产开发企业核心竞争力的重要组成部分。基于供应链管理理论,分析传统招标采购的局限,在与传统招标采购对比的基础上对战略采购的组织、规划、实施、评价等进行阐述,提出战略采购的发展前景。

关键词：建筑业战略采购战略供应商招标采购采购管理

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房地产泡沫及其金融风险防范

中国经贸 2014年第11期 108-109页

作者：王通首创朝阳房地产发展有限公司

目前，我国经济保持着持续高速的增长，城市化进程也越来越快，在这其中中国住房制度的改革的不断推进起着至关重要的作用。我们都亲眼目睹了房地产行业这些年来的发展，使其为我国国民经济的发展起到了极大的推动作用。然而在这发展的... 详细信息

目前，我国经济保持着持续高速的增长，城市化进程也越来越快，在这其中中国住房制度的改革的不断推进起着至关重要的作用。我们都亲眼目睹了房地产行业这些年来的发展，使其为我国国民经济的发展起到了极大的推动作用。然而在这发展的背后，中国房地产行业也面临着这样或那样的问题，如房地产投资增幅过高、房价上涨过快以及商品房空置面积增加等现象，亟需解决。基于这一背景，国内专家学者以及房地产从业人员纷纷掀起了中国房地产市场当前是否出现了“泡沫”的大辩论。因此，探究房地产行业的“泡沫”现象是否存在，又该如何检验以及如何预防，具有一定的现实意义。本文首先阐述泡沫的概念，对房地产泡沫形成的原因进行分析，并探究了对房地产市场和金融风险之间的相关性，在此基础上，提出有效防范我国房地产金融风险的对策。

关键词：房地产泡沫金融风险防范措施

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试析园林景观工程中地面铺装施工技术

居舍 2025年第1期 125-128页

作者：黄顺西厦门建发房地产集团有限公司

随着城市化进程的不断发展，园林景观工程在提升城市品质和居民生活质量方面发挥着越来越重要的作用。在具体的园林建设工作进行期间，园林景观工程是其非常重要且不可缺少的重要内容，其对工程建设水平的提升具有重要意义。地面铺装施... 详细信息

随着城市化进程的不断发展，园林景观工程在提升城市品质和居民生活质量方面发挥着越来越重要的作用。在具体的园林建设工作进行期间，园林景观工程是其非常重要且不可缺少的重要内容，其对工程建设水平的提升具有重要意义。地面铺装施工技术作为园林景观工程的重要组成部分，其质量直接影响着整体景观效果和使用功能。因此，在今后园林景观工程施工期间，一定要加大对施工质量的重视，合理对施工技术进行应用，保证可以有效对园林工程建设质量进行提高。在这种背景下，本文对园林景观工程中地面铺装的施工技术进行了分析，旨在为园林工程建设工作的顺利开展提供参考。

关键词：园林景观地面铺装施工技术质量验收后期维护

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大面积陡坡钢筋砼屋面防渗漏施工

住宅科技 1995年第11期15卷 26-28页

作者：曾章平福建英泰房地产发展有限公司

近年来,随着改革开放的进一步深入发展,外商房地产在国内的投资规模不断扩大,档次不断上升。从中低档民用住宅投资开发到中高档商业住宅楼、高级写字楼、高级公寓以及高级别墅的投资开发。这里介绍的是我公司在福州荔园渡假村开发建设... 详细信息

近年来,随着改革开放的进一步深入发展,外商房地产在国内的投资规模不断扩大,档次不断上升。从中低档民用住宅投资开发到中高档商业住宅楼、高级写字楼、高级公寓以及高级别墅的投资开发。这里介绍的是我公司在福州荔园渡假村开发建设的占地面积近百亩的高级别墅小区(由98幢单体组成)陡坡钢筋砼屋面施工情况。该小区别墅单体外观造型美观、设计新颖、结构独特、全欧美建筑风格、大面积陡坡钢筋砼屋面(单坡面积100～150m^2坡度30°～40°)。由于小区规模、大群体、大面积陡坡钢筋砼屋面施工在我省乃至全国也不多见,施工难度大,加上施工单位对大面积陡坡钢筋砼屋面施工经验不足,因而针对这一工程实际情况,我公司工程部组织有关技术人员出外考察,在详细调查,认真分析。

关键词：屋面工程施工渗漏钢筋混凝土陡坡防治

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静压沉管灌注桩施工

住宅科技 1996年第1期16卷 29-30页

作者：曾章平英泰房地产发展有限公司福州350000

近年来,随着房地产业的迅猛发展,带动了建筑业的蓬勃发展,各种新型建筑机械相继走进建筑市场。静压振动桩机以其自身的优点——行走、移架方便,施工过程对周围建筑物的振动影响小,当施工需要时,也可采用振动锤进行施工,减少拔管时土壤阻... 详细信息

近年来,随着房地产业的迅猛发展,带动了建筑业的蓬勃发展,各种新型建筑机械相继走进建筑市场。静压振动桩机以其自身的优点——行走、移架方便,施工过程对周围建筑物的振动影响小,当施工需要时,也可采用振动锤进行施工,减少拔管时土壤阻力,桩架中心受压,拔力大于同类型的其他桩架,且静压过程中能直观显示压力的数据,适合旧城改造和房屋密集住宅区施工,经济效益显著而迅速占领了建筑市场。但由于目前国家现行施工规范中对该系列桩机施工尚无明确规定。

关键词：灌注桩静压灌注桩沉管工程施工

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肢厚比对短肢剪力墙弹塑性性能的影响

工业建筑 2007年第z1期37卷 408-411页

作者：孙兆英许芸芸吴卫军北京交通职业技术学院北京102200 唐山学院土建系唐山063000 首创朝阳房地产发展有限公司北京100060

针对钢筋混凝土短肢剪力墙结构的实际情况,以有限元分析软件ADINA8.0为工具,用其中的三维梁单元来模拟短肢剪力墙结构的连梁和墙肢,建立了一种宏观简化有限元分析模型,并应用所建模型对短肢剪力墙结构的抗震性能进行了分析,对肢厚比影... 详细信息

针对钢筋混凝土短肢剪力墙结构的实际情况,以有限元分析软件ADINA8.0为工具,用其中的三维梁单元来模拟短肢剪力墙结构的连梁和墙肢,建立了一种宏观简化有限元分析模型,并应用所建模型对短肢剪力墙结构的抗震性能进行了分析,对肢厚比影响短肢剪力墙结构受力性能做了探讨,并提出一些建议。

关键词：短肢剪力墙有限元分析模型肢厚比

数字经济时代企业财务管理数字化转型的实现路径

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中国集体经济 2025年第1期 173-176页

作者：刘泳芝中山市昌生花园房地产开发有限公司

随着数字经济的迅速发展,企业财务管理面临着前所未有的挑战与机遇。文章探讨了数字经济时代下企业财务管理数字化转型的必要性,分析了现存的主要问题,并提出了转型的有效路径。通过数字技术的应用,企业财务管理可以实现更高效、更透明... 详细信息

随着数字经济的迅速发展,企业财务管理面临着前所未有的挑战与机遇。文章探讨了数字经济时代下企业财务管理数字化转型的必要性,分析了现存的主要问题,并提出了转型的有效路径。通过数字技术的应用,企业财务管理可以实现更高效、更透明、更智能的发展,从而提升企业的整体竞争力。

关键词：数字经济时代企业财务管理转型

创新发展与社会资本——高新技术产业园区的发展策略

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城市规划汇刊 2000年第5期 12-18页

作者：薛普文苏州工业园区房地产发展有限公司

中国经济正面临世界知识经济转型的挑战 ,科技和管理的知识作为重要的生产力在发挥作用 ,在我国当前的工业化过程中 ,必须以知识经济的观念去指导和发展。在沿海经济较发达地区 ,尤其是高新技术产业园区应对知识经济带来的挑战和机遇作... 详细信息

中国经济正面临世界知识经济转型的挑战 ,科技和管理的知识作为重要的生产力在发挥作用 ,在我国当前的工业化过程中 ,必须以知识经济的观念去指导和发展。在沿海经济较发达地区 ,尤其是高新技术产业园区应对知识经济带来的挑战和机遇作出响应 ,应深刻理解知识经济的内在机制 ,以及它对产业发展、制度创新、社会结构、社会基础设施等方面的影响 ,提出应战的策略 ,并营造一个适应知识经济发展的环境。

关键词：创新社会资本高新技术产业园区发展战略

基于直流母线电压带的光伏-充电桩-建筑微电网控制

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供用电 2025年第1期 3-12页

作者：梁博远刘效辰刘晓华张涛王骅李志江刘加根清华大学建筑技术科学系中国房地产开发集团有限公司清华大学建筑设计研究院有限公司

面向“双碳”目标，建筑是发展分布式光伏与电动汽车有序充电的重要场景。大量光伏与充电桩接入建筑配电系统，给城市低压配电网带来了巨大的增容压力。为此，提出了一种面向城市更新需求的建筑直流微电网控制方法。将柔性直流充电桩与... 详细信息

面向“双碳”目标，建筑是发展分布式光伏与电动汽车有序充电的重要场景。大量光伏与充电桩接入建筑配电系统，给城市低压配电网带来了巨大的增容压力。为此，提出了一种面向城市更新需求的建筑直流微电网控制方法。将柔性直流充电桩与分布式光伏连接组成直流微电网，通过充电桩功率主动调节优先消纳光伏，再将直流微电网接入建筑交流配电系统，实现与电网友好的交直流系统能量互济。该系统采用基于直流母线电压带的分散式控制方法，各变换器独立检测直流母线电压从而决定运行模式。最后通过模拟仿真验证了该方法在暂态以及全年运行中的有效性。该方法可在不额外增加建筑配电系统容量和储能设备的条件下，保障车辆充电需求并提高分布式光伏消纳率。

关键词：直流微电网直流母线电压带分布式光伏充电桩分散式控制