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房地产行业中土地增值税对企业收入的影响

纳税 2024年第10期 22-24页

作者：詹仁凤贵州虹通房地产开发有限公司

土地增值税对房地产企业来说十分重要，因此有必要探究土地增值税对于房地产企业收入的重要性及其影响因素，并据此提出针对性的优化策略。首先，分析土地增值税对提高财务管理效率、促进市场公平竞争等方面的重大意义。其次，从土地获... 详细信息

土地增值税对房地产企业来说十分重要，因此有必要探究土地增值税对于房地产企业收入的重要性及其影响因素，并据此提出针对性的优化策略。首先，分析土地增值税对提高财务管理效率、促进市场公平竞争等方面的重大意义。其次，从土地获取成本、市场价格波动、项目开发周期、政策法规变化四个方面讨论其对企业收入的影响。最后，从成本控制、市场适应、项目管理、法规应对四个方面提出相应的优化策略，以期帮助房地产企业有效应对土地增值税带来的挑战，同时优化企业的收入结构。

关键词：房地产行业土地增值税企业收入财务管理

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西北地区建筑住宅地下车库设计优化研究

居舍 2024年第13期 72-74页

作者：崔锋兰州新区房地产开发有限公司

随着人们对居住环境及项目建设配套设施要求逐渐提高，现代化地下车库成为人们衡量小区品质的重要因素。地下车库位于地下且结构较为复杂，当存在设计失误时，变更的难度和返工工程量均较大，所以进行地下车库的设计优化非常关键。本文... 详细信息

随着人们对居住环境及项目建设配套设施要求逐渐提高，现代化地下车库成为人们衡量小区品质的重要因素。地下车库位于地下且结构较为复杂，当存在设计失误时，变更的难度和返工工程量均较大，所以进行地下车库的设计优化非常关键。本文结合兰州新区瑞岭雅苑、瑞岭名郡、瑞岭雍和郡等项目地下车库设计的实际案例，对地下车库的建筑设计、结构设计、人防设计等基于成本控制和运营经验的优化设计进行介绍，并详细分析西北地区地下车库的成本控制和运营使用经验。地下车库优化成果不仅能降低单位面积建设成本，同时可以增加业主的生活便利和居住体验。

关键词：地下车库建筑设计成本优化机电设计

建筑工程项目招投标标准管理中存在的问题及应对策略

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中国商界 2024年第9期 142-143页

作者：张洁河南广房房地产开发有限公司

随着经济与社会的发展,招投标管理已经成为建筑工程项目管理的重要环节之一。为此,我国政府在建筑工程项目招投标方面制定了一系列标准和管理制度,这些标准和制度在过去几十年中得到了不断完善和发展,为建筑工程项目的招投标工作提供了... 详细信息

随着经济与社会的发展,招投标管理已经成为建筑工程项目管理的重要环节之一。为此,我国政府在建筑工程项目招投标方面制定了一系列标准和管理制度,这些标准和制度在过去几十年中得到了不断完善和发展,为建筑工程项目的招投标工作提供了良好的外部环境。

关键词：招投标管理招投标工作应对策略建筑工程项目管理管理制度外部环境工程项目招投标管理中存在的问题

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浅谈国有企业基层党建品牌建设

当代矿工 2024年第5期 56-57页

作者：袁德新北京腾利达房地产开发经营有限公司

近年来,为推动基层党建工作高质量发展,党建品牌呈现“百花齐放”的景象,很大程度上促进了基层党建工作的发展,为党建引领基层治理、企业高质量发展注入了新的动力。但是,有些企业盲目跟风、“蹭热度”式的创党建品牌,“弄花样”“造盆... 详细信息

近年来,为推动基层党建工作高质量发展,党建品牌呈现“百花齐放”的景象,很大程度上促进了基层党建工作的发展,为党建引领基层治理、企业高质量发展注入了新的动力。但是,有些企业盲目跟风、“蹭热度”式的创党建品牌,“弄花样”“造盆景”“重包装”,将党建品牌“空心化”“概念化”,结果只能是让党建品牌“县花一现”,无法持久发展。

关键词：党建品牌基层治理党建引领国有企业基层党建工作空心化盲目跟风持久发展

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企业文化落地的“涟漪模型”研究

中外企业文化 2024年第6期 155-157页

作者：袁俊邱宏刚张沪生闫维维阚倩中共安徽保利房地产开发有限公司

党的二十大报告指出：“坚持创造性转化、创新性发展，不断提升国家文化软实力和中华文化影响力。”作为党执政兴国的重要支柱和依靠力量，国有企业更应该加强企业文化建设，持续提升自身的核心竞争力。保利发展安徽公司从企业实际出发... 详细信息

党的二十大报告指出：“坚持创造性转化、创新性发展，不断提升国家文化软实力和中华文化影响力。”作为党执政兴国的重要支柱和依靠力量，国有企业更应该加强企业文化建设，持续提升自身的核心竞争力。保利发展安徽公司从企业实际出发，不断探索实践，提炼出帮助企业文化落地的“涟漪模型”，通过传播-承诺-改变三个阶段，使企业核心文化理念成为全员共识的信念，并引导员工自觉进行正向行为的改变；同时，运用杨三角模型助力提升组织能力建设，更好地为企业落地文化理念提供组织架构的支撑。两种模型共同蓄力将企业文化转化为有效的员工执行力和企业战斗力，让企业文化变成持续产生影响力的无形资产。

关键词：涟漪模型企业文化杨三角模型组织能力

房地产开发企业预收款的会计处理与税务处理探析

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投资与创业 2024年第6期35卷 25-27页

作者：陈菀苹福建金宜房地产开发有限公司

预收款在房地产业务中比较常见，涉及企业收入确认、资产负债表处理等。本文将分析不同准则和政策对预收款的要求，探讨预收款对企业财务状况的影响，考察预收款在税务申报和税负管理中的作用，探索如何最优化预收款处理以遵守法规并提... 详细信息

预收款在房地产业务中比较常见，涉及企业收入确认、资产负债表处理等。本文将分析不同准则和政策对预收款的要求，探讨预收款对企业财务状况的影响，考察预收款在税务申报和税负管理中的作用，探索如何最优化预收款处理以遵守法规并提升企业利益。本文将以此为基础，对比处理差异，从而为房地产企业的会计处理和税务处理提供方案。

关键词：房地产开发企业预收款会计处理税务处理

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建筑工程施工安全资料管理存在的问题和对策

房地产世界 2024年第6期 80-82页

作者：米燕燕兰州新区房地产开发有限公司

当前,在建筑工程施工安全资料的管理过程中,资料不完整、信息不准确、管理不规范、缺乏有效监管、施工人员安全意识薄弱等问题时有发生。基于此,本文探究了建筑工程施工安全资料管理的重要性和存在的问题,并提出了相应的优化对策,旨在... 详细信息

当前,在建筑工程施工安全资料的管理过程中,资料不完整、信息不准确、管理不规范、缺乏有效监管、施工人员安全意识薄弱等问题时有发生。基于此,本文探究了建筑工程施工安全资料管理的重要性和存在的问题,并提出了相应的优化对策,旨在提高建筑工程施工安全管理水平,保障施工安全和质量。

关键词：建筑工程施工安全管理资料问题对策

探究以产业为主的产城融合项目开发建设——以启东生命健康科技城项目为例

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房地产世界 2024年第9期 68-70页

作者：林斌上海雅苑房地产开发有限公司

当前,新型工业化、城镇化要求城市管理者转变发展观念,开发建设以产业为主的产城融合项目,推动城市高质量发展。本文以启东生命健康科技城项目为例,全面阐述了启东生命健康科技城项目的基本情况、区位优势、项目定位、开发建设策略,通... 详细信息

当前,新型工业化、城镇化要求城市管理者转变发展观念,开发建设以产业为主的产城融合项目,推动城市高质量发展。本文以启东生命健康科技城项目为例,全面阐述了启东生命健康科技城项目的基本情况、区位优势、项目定位、开发建设策略,通过分析启东生命健康科技城的招商运营策略及运营情况,以期为各地开发建设以产业为主的产城融合项目提供借鉴,推动城市高质量发展。

关键词：城市开发产城融合启东生命健康科技城

房地产项目公司并购中的风险管理与价值最大化策略探讨

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乡镇企业导报 2024年第14期 204-206页

作者：向怀重庆弘澜房地产开发有限公司

本文将着重探讨房地产项目公司并购中存在的主要风险，探讨分析了风险管理的有效策略，并对价值最大化策略进行了简要总结，希望能够为房地产项目公司并购风险的管理人员提供参考，不断加强风险管理，达成预期的并购目标，使房地产项目... 详细信息

本文将着重探讨房地产项目公司并购中存在的主要风险，探讨分析了风险管理的有效策略，并对价值最大化策略进行了简要总结，希望能够为房地产项目公司并购风险的管理人员提供参考，不断加强风险管理，达成预期的并购目标，使房地产项目公司在竞争激烈的行业中拥有更多的成功机会，创造出最大化的经济效益和社会效益。

关键词：房地产项目公司并购风险管理价值最大化策略