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江苏省金湖县:用产权要素“小市场”撬动农业农村“大资源”

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农村经营管理 2023年第11期 6-7页

作者：张和明江苏省金湖县农业农村局农业技术推广中心

今年的中央一号文件提出,要畅通城乡要素流动。完善的农村产权流转交易体系,有利于唤醒乡村沉睡的资产资源,畅通城乡要素双向流动渠道。近年来,各地坚持为农服务宗旨,持续推进农村产权流转交易市场规范化建设,积极探索健全交易体系、完... 详细信息

今年的中央一号文件提出,要畅通城乡要素流动。完善的农村产权流转交易体系,有利于唤醒乡村沉睡的资产资源,畅通城乡要素双向流动渠道。近年来,各地坚持为农服务宗旨,持续推进农村产权流转交易市场规范化建设,积极探索健全交易体系、完善交易规则、加强风险防控、强化监督管理等方面的有效路径,取得了明显成效。本期聚焦栏目,围绕“农村产权流转交易市场规范化建设”这一主题,刊发了来自浙江省、黑龙江省、江苏省金湖县、山东省青岛市、辽宁省沈阳市、山东省枣庄市薛城区等地的典型经验,以飨读者。

关键词：中央一号文件江苏省金湖县风险防控典型经验资产资源枣庄市薛城区辽宁省沈阳市规范化建设

山西忻州市农村土地经营权流转现状、问题与措施

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农业工程技术 2021年第29期41卷 3-4页

作者：李静芳山西省忻州市农村经济经营发展服务中心山西忻州035100

促进农村土地经营权流转开展规模经营,是发展现代农业的必由之路,也是农村改革的基本方向。该文就忻州市农村土地经营权流转的基本情况,针对存在的主要问题,分析造成农村土地经营权流转困难的主要原因,并提出促进忻州市农村土地经营权... 详细信息

促进农村土地经营权流转开展规模经营,是发展现代农业的必由之路,也是农村改革的基本方向。该文就忻州市农村土地经营权流转的基本情况,针对存在的主要问题,分析造成农村土地经营权流转困难的主要原因,并提出促进忻州市农村土地经营权流转的有效措施。

关键词：土地经营权流转面积规模仲裁体系产权交易市场

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西乡县银林合作助力乡村振兴模式探析

陕西林业科技 2022年第1期50卷 90-94页

作者：李江月熊晓东路建军汉中市天然林保护中心陕西汉中723000 西乡县林业局陕西西乡723500

为解决我国林业长期生产力水平低、林业发展资金短缺、林农收入增长缓慢等问题,做好地方林业发展金融服务工作,分析了全国金融支持集体林权制度改革试点县——西乡县在银林合作、林地产权抵押贷款、助力林农林产业发展中取得显著成效的... 详细信息

为解决我国林业长期生产力水平低、林业发展资金短缺、林农收入增长缓慢等问题,做好地方林业发展金融服务工作,分析了全国金融支持集体林权制度改革试点县——西乡县在银林合作、林地产权抵押贷款、助力林农林产业发展中取得显著成效的经验及存在问题。西乡县45805户林农获得小额信用贷款授信54.46亿元,3.7万户信用等级向上迁移,实现增信12.8亿元,户均增信4.26万元。主要经验是制定有关文件,深入调研、创新推出以林权证提升授信额度,落实责任、做好宣传动员与技术培训,规范程序、全面开展森林资源资产评估,创新形成“林权证+富秦家乐卡+农村小额信用贷款”林农评级增信模式,建立林权管理与林权评级授信信息沟通机制等。主要存在问题有零星分散林权监管难,林权评估难、贷款手续繁杂、成本高,银行对森林资源资产抵押贷款认可度低,森林资源资产处置变现难。建议加强林业部门知识与技能建设,进一步规范林权流转工作,增强林农保护森林资源意识,推进森林资源进入资本流转体系。

关键词：集体林权抵押贷款林农评级增信西乡县

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关于农村集体产权制度改革工作的探讨

农家参谋 2021年第1期 17-18页

作者：孙伟山东省平邑县流峪镇财经服务中心

落实农村集体产权制度改革工作,能够有效促进农村基本制度完善、实现城乡要素平等交换、增加农民财产性收益、巩固党的农村执政基础,对新农村建设、城乡协同发展、社会稳定有着重要意义。不过,目前此项改革工作的开展还面临着诸如工作... 详细信息

落实农村集体产权制度改革工作,能够有效促进农村基本制度完善、实现城乡要素平等交换、增加农民财产性收益、巩固党的农村执政基础,对新农村建设、城乡协同发展、社会稳定有着重要意义。不过,目前此项改革工作的开展还面临着诸如工作模式化、机制不完善、工作人员少且综合素质不高、常见问题并未得到充分解决等问题,需要进一步创新和优化。应重点从改革目标与原则、集体经济组织体系建立、农村集体资产股权设立与权能、政策创新与落实、集体产权流转交易市场等方面着手并采取合理措施进行有效处理,能够大幅改善农村集体产权制度改革工作的落实情况。

关键词：农村集体产权制度农民财产性收益土地承包经营权专职机构体系

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农村土地流转问题探析

当代农村财经 2015年第4期 21-23页

作者：王寿辰山东省即墨市王村镇农业服务中心

目前,我国农村土地流转存在主体混乱、土地流转行为混乱、土地流转结果混乱、土地流转市场混乱、政府服务监管混乱等问题,制约了农村土地流转的进程。山东省即墨市设立农业服务大厅,通过开放产权交易、确权颁证、农药备案、质量安全查... 详细信息

目前,我国农村土地流转存在主体混乱、土地流转行为混乱、土地流转结果混乱、土地流转市场混乱、政府服务监管混乱等问题,制约了农村土地流转的进程。山东省即墨市设立农业服务大厅,通过开放产权交易、确权颁证、农药备案、质量安全查询、政策咨询五大窗口,有效破解了长期积累的农村土地流转的难题。一、即墨市农村土地流转的实践即墨市农业服务大厅是2014年10月8日设立的。

关键词：土地流转山东省即墨市农业服务农业部门产权交易农业经济效益种田能手农业用途农业主导产业效益农业

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土地流转中的金融风险与防范措施

农业工程技术 2020年第26期40卷 10-11页

作者：林福福建省福州市闽侯县祥谦镇农业服务中心福州闽侯350112

近年来,农村土地制度完善程度逐步提高,土地确权有序推进,土地流转速度显著加快。随着金融领域开拓土地流转业务,土地流转过程中的金融风险相应增大。可通过加强融资风险管理、构建健全农村金融交易体系、有效规范土地贷款流程与农村金... 详细信息

近年来,农村土地制度完善程度逐步提高,土地确权有序推进,土地流转速度显著加快。随着金融领域开拓土地流转业务,土地流转过程中的金融风险相应增大。可通过加强融资风险管理、构建健全农村金融交易体系、有效规范土地贷款流程与农村金融市场、提高农村社会经济发展水平等措施,有效防范农村土地流转中的金融风险,促进农村土地流转顺利进行。

关键词：土地确权土地流转金融风险农村金融交易体系土地贷款流程农村金融市场

山东垛庄镇农村土地确权与流转存在的问题与措施

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农业工程技术 2020年第5期40卷 9-10页

作者：张纪贵山东省临沂市蒙阴县垛庄镇财经服务中心山东蒙阴276225

在党的十八届三中全会上,通过了《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》,对于土地制度改革提出了建立城乡统一的建设用地市场,允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股、实行与国有土地同等入市、同权同价,指明了正确发展... 详细信息

在党的十八届三中全会上,通过了《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》,对于土地制度改革提出了建立城乡统一的建设用地市场,允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股、实行与国有土地同等入市、同权同价,指明了正确发展方向。文章先介绍农村土地确权与流转的主要作用,再针对具体流转实施过程中存在的经营权不明确、流转范围小且不规则、缺乏中介机构等问题,提出对应解决实施方法,从而更好的实现土地资源最优化配置,对于社会稳定具有重要意义。

关键词：农村土地土地确权土地流转经营产权中介

农村土地确权登记的意义、存在问题与工作策略

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农业工程技术 2019年第2期39卷 8-9页

作者：姚友贵山东省临沂市平邑县临涧镇财经服务中心山东平邑273314

农村土地确权、登记、颁证是稳定农村土地承包权的具体实现形式,关系到群众的切身利益。农村土地确权的意义是完善和巩固农村基本经营制度、保障群众的切身利益、促进农民增收和盘活农村各类生产要素。现存问题是土地确权管理粗放浪费... 详细信息

农村土地确权、登记、颁证是稳定农村土地承包权的具体实现形式,关系到群众的切身利益。农村土地确权的意义是完善和巩固农村基本经营制度、保障群众的切身利益、促进农民增收和盘活农村各类生产要素。现存问题是土地确权管理粗放浪费严重、土地流转体制不够完善和农民对土地确权登记的认识不够。提出了高度重视土地确权登记工作、促进土地确权登记工作规范化发展、完善土地流转制度和稳定承包权等土地确权登记工作策略,旨在深化农业经营模式,发展适度规模经营。

关键词：农村产权制度改革土地确权深化农业经营模式适度规模经营

推动辽宁省农村产权交易流转市场做强做大的建议

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农业经济 2021年第11期 140-141页

作者：李莉周莹沈阳市现代农业研发服务中心沈阳110034 沈阳市农业综合行政执法队沈阳110005

农村产权流转交易服务功能,是深化农村集体产权制度改革的重要组成部分,是中央要求建设高标准市场体系的重要一员,具有政治功能。辽宁省农村产权交易信息系统自2015年设计系统架构以来,项目呈爆发式增长,同时也暴露了软硬件急需升级,村... 详细信息

农村产权流转交易服务功能,是深化农村集体产权制度改革的重要组成部分,是中央要求建设高标准市场体系的重要一员,具有政治功能。辽宁省农村产权交易信息系统自2015年设计系统架构以来,项目呈爆发式增长,同时也暴露了软硬件急需升级,村集体对进场交易有畏难情绪等问题。本文立足实际,聚焦问题,从财政补助、金融创新、加大宣传等方面提出了完善建议。

关键词：辽宁省产权交易流转交易