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土地定级及基准地价问题与分析建议

中文科技期刊数据库（文摘版）社会科学

中文科技期刊数据库（文摘版）社会科学 2024年第5期 0178-0181页

作者：王钧新疆国信地源土地房地产评估测绘有限公司新疆乌鲁木齐830000

随着我国市场经济不断的发展完善,土地有偿使用的全面展开,土地定级和基准地价的更新成为了一项必要且基础性的工作。通过结合实际工作发现了部分难点和需要注意的问题,如土地定级与基准地价更新的范围和衔接、土地定级因素的选取、工... 详细信息

随着我国市场经济不断的发展完善,土地有偿使用的全面展开,土地定级和基准地价的更新成为了一项必要且基础性的工作。通过结合实际工作发现了部分难点和需要注意的问题,如土地定级与基准地价更新的范围和衔接、土地定级因素的选取、工业用地样点地价的计算等,文章针对这些问题的具体表现、影响因素进行了一定的分析,并提出了一些看法和建议,希望能为土地定级及基准地价更新工作的顺利进行提供一定帮助。

关键词：土地定级基准地价更新

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基于保护的湿地分等与估价技术路径探索

中国土地 2024年第5期 35-38页

作者：伍育鹏张增峰崔宇中国融通房地产集团有限公司江苏省金宁达房地产评估规划测绘咨询有限公司湖南省万源土地房地产评估测绘有限公司

近期发布的《湿地分等技术规范》与《湿地估价技术规范》,是技术规范层面对湿地质量等别划分和湿地估价的首次探索。本文回顾了两个技术规范的制定背景和过程,重点阐述了“保护优先”原则在湿地管理和利用中的技术体现,并基于提升湿地... 详细信息

近期发布的《湿地分等技术规范》与《湿地估价技术规范》,是技术规范层面对湿地质量等别划分和湿地估价的首次探索。本文回顾了两个技术规范的制定背景和过程,重点阐述了“保护优先”原则在湿地管理和利用中的技术体现,并基于提升湿地保护管理的科学性和准确性,探讨了构建湿地分等指标体系、落实指标量化、确定估价原则和细化技术路径等问题。

关键词：构建湿地估价技术湿地保护保护优先技术规范估价原则指标体系管理和利用

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现代测绘技术在城市建筑竣工测量中应用

中文科技期刊数据库（全文版）工程技术 2024年第6期 0102-0105页

作者：林成江西地源土地房地产评估规划测绘有限公司江西鹰潭335000

为适应当前建设工程的质量需求,在整个工程完成之后,有关部门都要对已完成的建筑进行全面的测量,并对其进行精确的分析,从而获得建筑工程的基础数据,为以后的工程验收工作提供一个可信的依据。然而,目前建设工程结构复杂,各专业工程众多... 详细信息

为适应当前建设工程的质量需求,在整个工程完成之后,有关部门都要对已完成的建筑进行全面的测量,并对其进行精确的分析,从而获得建筑工程的基础数据,为以后的工程验收工作提供一个可信的依据。然而,目前建设工程结构复杂,各专业工程众多,要真正保证其精度,就必须主动引进现代化测绘技术,开展高层次的测绘工作。针对这一现状,本文就如何将现代化测绘技术运用于城镇房屋竣工测量工作中,进行了一些探讨。

关键词：现代测绘技术城市建筑竣工测量应用分析

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无人机倾斜摄影技术在测绘工程中的应用分析

中文科技期刊数据库（文摘版）工程技术 2024年第8期 0069-0072页

作者：姜还江西地源土地房地产评估规划测绘有限公司江西南昌330103

当前,无人驾驶飞机凭借其灵活、易于操纵等优点得到了广泛的应用;无论是军用还是民用,都是如此。随着城市建设的发展,无人机的使用越来越多,为了更好的为测绘工程服务,需要不断的创新。在此基础上,本文提出了一种新的方法,即在保证工程... 详细信息

当前,无人驾驶飞机凭借其灵活、易于操纵等优点得到了广泛的应用;无论是军用还是民用,都是如此。随着城市建设的发展,无人机的使用越来越多,为了更好的为测绘工程服务,需要不断的创新。在此基础上,本文提出了一种新的方法,即在保证工程制图精度的前提下,保证高清晰度影像的采集工作,为后续资料的处理与分析提供了方便。可见,无人机倾斜成像技术在测绘工程中具有很高的实用价值。

关键词：无人机倾斜摄影技术测绘工程测绘技术

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自然资源监测与可持续发展研究

中文科技期刊数据库（全文版）自然科学 2024年第8期 0205-0208页

作者：张涛明江西地源土地房地产评估规划测绘有限公司江西南昌330000

自然资源是一个国家和地区可持续发展的重要基础之一。本研究从自然资源的监测和可持续发展的角度出发,使用遥感等现代科技手段对我国的自然资源状况进行了深入探索。通过采用多源数据、地理信息系统以及遥感技术等手段,构建了完善的自... 详细信息

自然资源是一个国家和地区可持续发展的重要基础之一。本研究从自然资源的监测和可持续发展的角度出发,使用遥感等现代科技手段对我国的自然资源状况进行了深入探索。通过采用多源数据、地理信息系统以及遥感技术等手段,构建了完善的自然资源监测系统,从而确保对自然资源的有效利用和保护。研究发现,通过科学合理的监测手段,可以及时发现自然资源的利用误区,并及时调整,从而保障我国自然资源的持续利用。另一方面,研究也表明自然资源的利用与环境保护之间的矛盾可以通过科学的自然资源管理策略得以缓解,为我国的经济社会可持续发展提供强有力的支撑。本研究的结果对于指导我国自然资源的科学管理与可持续发展策略制定具有重要的参考价值,同时也为相关领域的学者与研究者提供了新的思考视角和研究方法。

关键词：自然资源监测可持续发展遥感技术资源管理策略

基于生态理念的水工建筑物节水灌溉系统设计与实践探讨

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中文科技期刊数据库（文摘版）工程技术 2024年第9期 0080-0083页

作者：欧阳标华江西地源土地房地产评估规划测绘有限公司江西南昌330000

在全球淡水资源短缺与农业用水效率低下的双重挑战下,本文基于生态理念,深入探讨了水工建筑物节水灌溉系统的设计。首先,从生态与科学的双重视角出发,对灌溉水源选择、灌溉方式优化、用水效率提升及水质管理等方面进行了详细规划。随后... 详细信息

在全球淡水资源短缺与农业用水效率低下的双重挑战下,本文基于生态理念,深入探讨了水工建筑物节水灌溉系统的设计。首先,从生态与科学的双重视角出发,对灌溉水源选择、灌溉方式优化、用水效率提升及水质管理等方面进行了详细规划。随后,以实际农业项目为案例,将节水灌溉理论付诸实践,通过优化管网设计、革新灌溉习惯、引入自动化与精准灌溉技术,显著提升了灌溉水利用率与农业产值。本文还进一步分析了节水灌溉系统的经济效益与生态效益,并提出了在节水、营养循环与环保间实现平衡与可持续性的实用策略和建议。研究结果表明,节水灌溉技术在水利工程施工中具有实用性和广开发前景,不仅有助于解决农业面源污染和农田水利设施现存问题,也对于推动农业生态文明建设,实现我国农业可持续发展具有重要的借鉴和引导意义。

关键词：水工建筑物节水灌溉系统生态理念水利用率优化农业可持续发展

地理信息技术在自然资源评估与规划中的应用探索

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中文科技期刊数据库（全文版）自然科学 2024年第9期 0139-0142页

作者：黄俊江西森博土地房地产评估规划测绘有限公司江西南昌330000

进行地理信息技术在自然资源评估与规划中的应用探索,引入资料查找法、综合分析法,阐释地理信息技术内涵,列出地理信息技术应用优势。在实践探究中,进行自然资源调查、更新资源自然图、自然资源评估等展开系统化讨论,可发挥出地理信息... 详细信息

进行地理信息技术在自然资源评估与规划中的应用探索,引入资料查找法、综合分析法,阐释地理信息技术内涵,列出地理信息技术应用优势。在实践探究中,进行自然资源调查、更新资源自然图、自然资源评估等展开系统化讨论,可发挥出地理信息技术在其中的关键作用,确定自然资源分布、数量,评估资源价值,并大幅提升自然资源规划水平,提升自然资源分配合理性、科学性,最大化自然资源价值。得出以下结论:实现地理信息技术的灵活应用,可持续完善自然资源评估与规划机制,解决以往自然资源管理中的遗留问题,降低评估与规划复杂度,减少对自然资源的无端损耗,对于国家发展起到一定的促进作用,此外对于其他相关研究亦能发挥相应的参考价值。

关键词：地理信息技术自然资源评估规划应用优势途径

住房租赁资产证券化中房地产估价的应用与发展路径

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中文科技期刊数据库（全文版）经济管理 2024年第6期 0142-0145页

作者：谢泽仪江西地源土地房地产评估规划测绘有限公司江西南昌330000

近几年国家出台了一系列促进住房租赁市场发展的措施,但是由于种种原因,住房市场仍然处于“重售轻租”的状态,且发展水平还很低下。为促进我国住宅租赁行业的健康发展,拓展其融资途径,中国证监会、中华人民共和国住房与城乡建设部在201... 详细信息

近几年国家出台了一系列促进住房租赁市场发展的措施,但是由于种种原因,住房市场仍然处于“重售轻租”的状态,且发展水平还很低下。为促进我国住宅租赁行业的健康发展,拓展其融资途径,中国证监会、中华人民共和国住房与城乡建设部在2018年印发了《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》,明确提出要“鼓励专业化、制度化的住宅租赁企业进行资产证券化”,以促进我国住宅租赁行业的健康发展。此后,与之配套的房屋租赁资产证券化产品也相继推出。房屋租赁资产证券化是建立在实物资产基础上的,整个流程包括了资产的收购与处置、经营与管理、发行与退出以及风险监控等环节,因而不可避免地会有评估工作。房屋租赁资产证券化是一种新兴的产品,给传统的评估服务带来了新的需求和挑战,同时也带来了改革和发展的机遇。基于此,文章分析了住房租赁资产证券化中房地产估价的应用与发展路径,以供参考。

关键词：住房租赁资产证券化房地产估价房地产

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地形测绘中地理信息技术运用研究

中文科技期刊数据库（全文版）自然科学 2024年第6期 0180-0183页

作者：孙凯江西地源土地房地产评估规划测绘有限公司江西南昌330000

地形测绘是对地球表面及其地形特征进行测量、记录和分析重要领域,对于国土规划、资源管理、环境保护等领域具有重要意义。本文旨在探讨地形测绘中地理信息技术的运用,包括技术组成及原理、应用具体价值以及实际应用场景,通过对地形测... 详细信息

地形测绘是对地球表面及其地形特征进行测量、记录和分析重要领域,对于国土规划、资源管理、环境保护等领域具有重要意义。本文旨在探讨地形测绘中地理信息技术的运用,包括技术组成及原理、应用具体价值以及实际应用场景,通过对地形测绘与地理信息技术结合进行深入研究,更好地推动地形测绘工作的发展,提高数据准确性和有效性。

关键词：地形测绘地理信息技术数据采集地形分析精度评估