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高层建筑消防安全管理机制探讨

中国物业管理 2021年第8期 36-37页

作者：郝霆金砖国际物业集团金砖国际物业管理研究院

《高层民用建筑消防安全管理规定》(以下简称"《规定》")的出台进一步完善了消防安全管理法律法规体系,规范了建筑高度大于27米的高层住宅建筑和建筑高度大于24米的非单层高层公共建筑的消防安全管理。其中,《规定》对物业服务企业消防... 详细信息

《高层民用建筑消防安全管理规定》(以下简称"《规定》")的出台进一步完善了消防安全管理法律法规体系,规范了建筑高度大于27米的高层住宅建筑和建筑高度大于24米的非单层高层公共建筑的消防安全管理。其中,《规定》对物业服务企业消防安全管理责任作出的系列规范,将对行业产生新的影响。

关键词：消防安全管理高层公共建筑高层民用建筑高层建筑消防高层住宅建筑安全管理机制物业服务企业系列规范

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从“业主至上”到“业主中心”说

中国房地产 2001年第4期 41-43页

作者：张佑国南京金鹰国际集团物业管理有限公司

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中央空调的全生命周期管理

城市开发 2019年第21期 76-77页

作者：朱宝明金鹰国际物业集团

2001-2015年城镇人口增加了2.9亿,十五年间城镇住宅面积增加了1倍多。随着建筑规模的不断扩大,建材与能源的需求也在不断增长。前瞻产业研究院发布的《2013-2017年中国建筑节能行业发展前景战略投资规划分析报告》中的数据显示:截至到2... 详细信息

2001-2015年城镇人口增加了2.9亿,十五年间城镇住宅面积增加了1倍多。随着建筑规模的不断扩大,建材与能源的需求也在不断增长。前瞻产业研究院发布的《2013-2017年中国建筑节能行业发展前景战略投资规划分析报告》中的数据显示:截至到2015年,我国既有建筑面积超过500亿平方米,90%以上是高能耗建筑且均具有巨大的节能潜力。

关键词：城镇人口城镇住宅中央空调数据显示规划分析中国建筑节能全生命周期管理节能潜力

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穿越红楼,探析物业管理运营策略

中国物业管理 2020年第8期 70-71页

作者：陶甄金鹰国际物业集团

"智慧化"和"轻资产运营"将会成为物业服务企业着力打造的发展方向。《红楼梦》是一部具有世界影响力的古典名著,举世公认的中国古典小说巅峰之作。其内容扑朔迷离,藏着大量文化密码,却又包罗万象,从吃穿用度到四时八节,其中也蕴含了不... 详细信息

"智慧化"和"轻资产运营"将会成为物业服务企业着力打造的发展方向。《红楼梦》是一部具有世界影响力的古典名著,举世公认的中国古典小说巅峰之作。其内容扑朔迷离,藏着大量文化密码,却又包罗万象,从吃穿用度到四时八节,其中也蕴含了不少科学管理的门道。作为一座文化富矿,我们能够通过阅读《红楼梦》清晰地看见机构管理中的各种规范和弊端,看到一个有着上千人物的庞大机构如何运转。

关键词：中国古典小说《红楼梦》古典名著物业服务企业文化密码物业管理世界影响力智慧化

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物业服务:从“功能驱动”到“主观驱动”

城市开发 2020年第21期 74-75页

作者：无金鹰国际物业集团

物业管理行业在向大区域布局的同时,也向小空间优化不断迭代,并从粗放式的横向发展阶段进入深耕细作的垂直模式,时代的发展正推动着服务定义的沿革与创新。在面临产品日益同质化、客户趋于理性和个性化的环境下,实现产品和服务的差异化... 详细信息

物业管理行业在向大区域布局的同时,也向小空间优化不断迭代,并从粗放式的横向发展阶段进入深耕细作的垂直模式,时代的发展正推动着服务定义的沿革与创新。在面临产品日益同质化、客户趋于理性和个性化的环境下,实现产品和服务的差异化与精细化变得尤为重要。当传统百货仍然在探讨转型的可行性和必要性时,金鹰已经把改变落到实处。金鹰不仅是单纯提供商品和购物的场所,而是一个完整且良性的商业生态链,每一个个体都可以在金鹰完成对自己需求的"应有尽有"。2014年,金鹰便提出要朝着一站式、多业态、全生活中心的模式发展,同时金鹰拒绝套用模板,为每一座城市量身定制综合配套服务。

关键词：物业服务横向发展金鹰可行性和必要性空间优化生态链量身定制功能驱动

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金砖银行的战略定位与机制设计

社会科学 2015年第6期 24-34页

作者：朱杰进复旦大学国际关系与公共事务学院金砖国家研究中心

作为二战结束以来首个由发展中国家自主创立的新型多边发展银行,金砖银行的基本性质和战略定位是新南南合作,目标是为了创新国际发展融资机制,以更好地满足新兴市场和发展中国家在基础设施和可持续发展领域的融资需求,推动构建公平公正... 详细信息

作为二战结束以来首个由发展中国家自主创立的新型多边发展银行,金砖银行的基本性质和战略定位是新南南合作,目标是为了创新国际发展融资机制,以更好地满足新兴市场和发展中国家在基础设施和可持续发展领域的融资需求,推动构建公平公正、多元包容的国际经济新秩序。而要实现这一战略目标,金砖银行的机制设计需要优先选择平等治理、市场化运营、不干涉内政但坚持高标准、本土化以及建设性补充等五大基本原则,以妥善处理好未来银行运营过程中发展中大国与发展中大国之间、发展中大国与发展中小国之间以及发展中大国与发达国家之间的关系,打造一种具有金砖特色的新型国际发展融资机构。

关键词：金砖银行国际发展融资新南南合作战略定位机制设计

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民法典守护“头顶上的安全”

中国物业管理 2020年第8期 10-13页

作者：郝霆中国物协法律政策工作委员会金砖国际物业发展(深圳)有限公司慧法法律集团

《民法典》第九百四十二条规定,对物业服务区域内违反有关治安、环保等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。在民法典第七编侵权责任第十章"建筑物和物件损害责任"中第一千二百五十... 详细信息

《民法典》第九百四十二条规定,对物业服务区域内违反有关治安、环保等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。在民法典第七编侵权责任第十章"建筑物和物件损害责任"中第一千二百五十四条提到了关于高空抛物、高空坠物的相关法律责任的认定与处理方法。如何正确理解这一条款中物业服务企业的责任,并结合实际工作规避相关风险开展工作,是未来物业服务企业风险防控工作必须要重视的问题。

关键词：《民法典》民法典侵权责任物业服务企业高空抛物物件损害责任风险防控采取合理措施

会计准则全球化对公允价值的使用及对估价行业带来的机遇和挑战

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会计准则全球化对公允价值的使用及对估价行业带来的机遇和挑战

作者：刘诗韵永利行国际物业顾问集团

＜正＞一、前言在自由市场经济的运作原理下,资金自然会寻求能获得更佳回报的途径。信息网络及运输系统的快速发展下,投资的界限已不再受地域所局限。全球化的投资趋势,促使各地市场需要作出相应改变。以房地产为例,基金公司将房地产作...

＜正＞一、前言在自由市场经济的运作原理下,资金自然会寻求能获得更佳回报的途径。信息网络及运输系统的快速发展下,投资的界限已不再受地域所局限。全球化的投资趋势,促使各地市场需要作出相应改变。以房地产为例,基金公司将房地产作为核心资产投资工具的趋势日渐明显,并且已将搜寻回报佳的房地产范围拓展至中国。由于海外资金的加入,并针对北京、上海、广州等主要城市搜寻合乎中长线持有而且具有可观租金及价值上升潜力的房地产项目,促使这些投资性房地产价格与一般自用商品房不同,形成‘投资性房地产’的独有市场。对估价

关键词：

来源： cnki会议评论

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对高空抛坠物法条的两点理解

中国物业管理 2023年第4期 95-95页

作者：郝霆金砖国际物业集团

高空抛坠物纠纷中，物业服务企业安全保障义务责任的认定是审判实践中的热点问题。具体来说，涉及两个问题：一是物业管理范围的认定。物业服务合同对物业管理范围有明确的约定则从约定，当物业服务合同对物业管理范围没有约定或者约定...

高空抛坠物纠纷中，物业服务企业安全保障义务责任的认定是审判实践中的热点问题。具体来说，涉及两个问题：一是物业管理范围的认定。物业服务合同对物业管理范围有明确的约定则从约定，当物业服务合同对物业管理范围没有约定或者约定不明，而物业管理区域与市政公共区域又无明显物理区分时，

关键词：