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基于价格抵扣规则下建设用地指标序贯拍卖定价机制

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管理工程学报 2024年第5期38卷 251-262页

作者：刘靖羽孟卫东李宇雨黄波重庆师范大学经济与管理学院重庆401331 重庆大学经济与工商管理学院重庆400044

如何有效缓解城市用地高需求与农村用地低效率并存的矛盾是中国实现可持续发展的重要环节之一。在厘清建设用地指标内在价值的基础上,本文考虑价格抵扣的现实规则,改进了传统的互补品序贯拍卖模型,设计出具有可操作性的建设用地指标定... 详细信息

如何有效缓解城市用地高需求与农村用地低效率并存的矛盾是中国实现可持续发展的重要环节之一。在厘清建设用地指标内在价值的基础上,本文考虑价格抵扣的现实规则,改进了传统的互补品序贯拍卖模型,设计出具有可操作性的建设用地指标定价机制。本文通过理论推导和数值模拟对模型的解进行分析,发现价格抵扣额度与建设用地指标、建设用地的报价正相关,即增大价格抵扣额度可以提高农民复垦积极性,且抵扣额度越高,效果越好。此外,建设用地指标报价随竞标人数增多而降低,且建设用地指标报价随土地闲置费用的提高而提高,即土地闲置费用可有效地提高用地指标报价。基于此,本文针对结论得出了相关的政策建议。

关键词：建设用地指标改进序贯拍卖价格抵扣定价机制土地利用效率

房价、租金二元视角下的城市更新外部经济效应研究——以重庆实证案例为基础

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城市发展研究 2024年第1期31卷 121-128页

作者：庄陶之袁梦刘贵文重庆大学管理科学与房地产学院

以重庆市主城区城市更新为研究对象，采用特征价格模型和双重差分模型结合的方法，从房价和租金的二元视角分析了城市更新的外部经济效应，并对比包括更新方式、投资规模及区位条件等项目特征下其外部效应的异质性。结果显示：(1)城市... 详细信息

以重庆市主城区城市更新为研究对象，采用特征价格模型和双重差分模型结合的方法，从房价和租金的二元视角分析了城市更新的外部经济效应，并对比包括更新方式、投资规模及区位条件等项目特征下其外部效应的异质性。结果显示：(1)城市更新对周边地区产生了显著的负外部经济效应，对距离项目不同范围内的房价和租金产生的影响不同；(2)获取投资额较少、所处区位条件较差的城市更新项目产生的负面影响更小；(3)不同改造类型的城市更新项目产生负外部经济效应的大小和范围存在差异，保护修缮类项目的负面影响随投资额和区位条件的提高而增加，拆旧建新类项目所处区位条件改善导致周边房价的加速下降，改造提升类项目不受投资额和区位条件的影响。

关键词：外部经济效应城市更新住房价格租金双重差分重庆

基于深度学习三维重建技术的建筑施工进度管理自动化系统构建

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土木与环境工程学报(中英文) 2024年第1期46卷 173-181页

作者：苏阳毛超郭鹏飞重庆大学管理科学与房地产学院重庆400045

随着建筑工程项目管理复杂程度的不断提升,越来越多自动化、智能化的施工进度方法受到传统管理领域的关注。然而受到成本高昂且使用复杂等限制,现有的主流方法难以适用于复杂的建筑施工进度管理场景。通过对比各类三维重建技术特点,搭... 详细信息

随着建筑工程项目管理复杂程度的不断提升,越来越多自动化、智能化的施工进度方法受到传统管理领域的关注。然而受到成本高昂且使用复杂等限制,现有的主流方法难以适用于复杂的建筑施工进度管理场景。通过对比各类三维重建技术特点,搭建了基于深度学习三维重建技术的建筑施工进度协同管理自动化系统(DLR-P),利用高速摄像头采集施工现场实时图像信息,完成由二维信息到三维信息的重建,并结合BIM动态模型技术实现对建筑施工进度的自动化管控。以重庆市巴南区某项目施工现场为例对系统进行实证研究,并对系统运行过程中的各项数据进行验证分析。结果表明:DLR-P系统平均三维重建时间为61 s,满足基本进度管理需求,能够实现建筑施工进度自动化管理,有效提升建筑施工进度管理效率。相较于目前已有的管理方式,其在运行成本及使用便捷性方面均表现出较大优势。

关键词：深度学习三维重建施工进度管理智能建造

面向突发公共卫生事件的城市韧性评价与仿真研究

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西部人居环境学刊 2024年第4期39卷 73-80页

作者：柯小玲王晨曦郭海湘王雷陈宁远中国地质大学(武汉)经济管理学院重庆大学管理科学与房地产学院

突发公共卫生事件是现代城市面临的严重威胁和重要挑战,文章以武汉市为研究对象,首先基于韧性理论从自然、经济、社会、物理和组织五个维度构建面向突发公共卫生事件的城市韧性评价指标体系,然后运用系统动力学方法构建城市韧性仿真模型... 详细信息

突发公共卫生事件是现代城市面临的严重威胁和重要挑战,文章以武汉市为研究对象,首先基于韧性理论从自然、经济、社会、物理和组织五个维度构建面向突发公共卫生事件的城市韧性评价指标体系,然后运用系统动力学方法构建城市韧性仿真模型,评估武汉市2009—2020年的城市韧性水平,最后模拟仿真不同发展情景下2021—2030年城市韧性变化趋势,并提出针对性的韧性提升措施。研究结果表明:第一,对城市韧性影响最大的因素分别为信息传输和计算机服务从业人员数、公共管理和社会组织单位从业人员数以及卫生机构数;第二,2009—2020年武汉市城市韧性总体水平稳步提升,各子系统韧性呈现波浪式增长特征,但2020年受新冠肺炎疫情的影响,其组织、经济、社会和物理韧性出现了较为剧烈的波动;第三,不同发展情景下,2021—2030年武汉市城市韧性发展趋势差异显著,其中韧性发展型最优,现状延续型最差。

关键词：突发公共卫生事件城市韧性仿真系统动力学应急管理

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收入结构视角下农民收入增长动力的时空演化特征——以石漠化脱贫地区为例

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人文地理 2024年第1期39卷 48-58页

作者：周滔黄冬月重庆大学管理科学与房地产学院重庆400045

农民收入的持续稳定增长对于进一步巩固脱贫攻坚成果,实现脱贫地区的乡村振兴具有重要意义。本文基于理论分析构建了农民收入增长动力的分析框架,基于石漠化脱贫地区80个县级行政单位的数据,运用Weaver-Thomas模型测度农民收入增长动力... 详细信息

农民收入的持续稳定增长对于进一步巩固脱贫攻坚成果,实现脱贫地区的乡村振兴具有重要意义。本文基于理论分析构建了农民收入增长动力的分析框架,基于石漠化脱贫地区80个县级行政单位的数据,运用Weaver-Thomas模型测度农民收入增长动力及其组合关系,并运用灰色关联度模型验证农民收入增长动力结构及其稳定性与农民收入水平及增长率的关联性,进而探究研究区域农民收入增长动力的时空演化特征。研究表明:(1)农民收入增长受非农产业发展、农业产业发展、资金投入、基础设施、公共服务等5类因素所驱动,特定区域、特定时间范围内驱动因素会呈现出不同强度的组合关系,并表征为不同状态的农民收入增长动力结构,进而影响农民收入水平;(2)农民收入增长主导驱动因素的占比与农民收入水平之间存在显著的正相关性;(3)农民收入增长动力结构的稳定性与农民收入增长率之间存在显著的负相关性;(4)农民收入增长动力结构在一定区域内存在时空异质性。

关键词：农民收入增长动力时空演化 Weaver-Thomas模型灰色关联度石漠化地区

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地铁域地下车站应急疏散影响因素研究

地下空间与工程学报 2024年第5期20卷 1738-1750页

作者：唐靖媛曹威洪竞科重庆大学管理科学与房地产学院重庆400045

随着城市不断发展,轨道交通作为公共基础设施的便利性日益突出。地铁域地下车站应急疏散能力对城市轨道交通的安全、正常、低风险运营具有重要意义。地铁站是轨道交通的关键节点,由于大部分处于地下空间中,运营过程发生事故后的安全疏... 详细信息

随着城市不断发展,轨道交通作为公共基础设施的便利性日益突出。地铁域地下车站应急疏散能力对城市轨道交通的安全、正常、低风险运营具有重要意义。地铁站是轨道交通的关键节点,由于大部分处于地下空间中,运营过程发生事故后的安全疏散更为困难。为了制定更加科学合理的地铁安全疏散方案,本文通过对国内外地铁域地下车站应急疏散相关研究进行深入分析,归纳了地下车站应急疏散主要影响因素。由于地下空间疏散涉及多学科、多领域的问题,论文从人员行为、地铁站设施、地铁站灾害等方面进行讨论和总结。通过比较国内外不同学者对地铁站应急疏散的研究,结合人、机、环境三要素提出现有研究存在的问题及解决策略,对今后地铁域地下车站应急预案的制定具有较好的参考价值。

关键词：地铁车站应急疏散人员疏散疏散模型

基于绩效测度的充电桩基础设施PPP项目补贴模型研究

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管理工程学报 2024年第5期38卷 221-234页

作者：张逸婷王雪青马睿刘云峰王丹天津大学管理与经济学部天津300072 重庆大学公共管理学院重庆400044

随着电动汽车的发展,充电桩基础设施建设愈加重要。然而投资回收期长、发展期需求波动大、补贴政策滞后等问题导致其建设增速不足。本文基于Stackelberg博弈,构建了PPP模式下充电桩基础设施项目公私双方的双层规划补贴模型,并采用逆向... 详细信息

随着电动汽车的发展,充电桩基础设施建设愈加重要。然而投资回收期长、发展期需求波动大、补贴政策滞后等问题导致其建设增速不足。本文基于Stackelberg博弈,构建了PPP模式下充电桩基础设施项目公私双方的双层规划补贴模型,并采用逆向归纳法求解,探究政府给予社会资本方的最优补贴计划及其性质。结果表明:(1)相较于无补偿的情形,当政府的激励效应较强时,社会资本方的努力水平明显提高,且政府补贴会对社会福利产生明显影响;(2)政府方根据项目绩效对PPP项目进行补贴时应该考虑社会资本方的努力成本和充电桩的价格系数;(3)政府方应考虑需求量风险因素,并控制需求量变化在适宜范围内,以改善社会福利;(4)当存在政府财政约束和社会资本方收益约束时,若不能实现最优补贴方案,则政府需要增加补贴并调整绩效激励系数,以实现社会福利最大化目标。本文为政府制定充电桩基础设施PPP项目补贴政策提供了参考性建议,有利于推进充电桩基础设施建设的可持续发展。

关键词： PPP模式充电桩基础设施政府补贴 Stackelberg博弈

人民清廉感知如何影响其制度性政治参与行为：政府信任的中介效应

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重庆大学学报(社会科学版) 2024年

作者：李志陈汭刘敏重庆大学公共管理学院

公民有序政治参与是民主政治建设的重要环节，也是促进决策科学化、社会现代化的有效途径。党的二十大报告强调，要扩大人民有序政治参与。有序政治参与即制度化政治参与，在此背景下，探究影响人民制度化政治参与的因素及其作用路径具... 详细信息

公民有序政治参与是民主政治建设的重要环节，也是促进决策科学化、社会现代化的有效途径。党的二十大报告强调，要扩大人民有序政治参与。有序政治参与即制度化政治参与，在此背景下，探究影响人民制度化政治参与的因素及其作用路径具有尤为重要的意义。公民制度化政治参与会受到内外部因素的多重影响，清廉感知水平作为公民对政府作风形象的直接评价、政府信任程度作为政府公信力的体现与公民政治生活的心理基础，均可能对公众的政治参与行为产生影响。为此，本研究基于中国综合社会调查（CSS）数据，以计划行为理论为分析框架，试图探究清廉感知与制度化政治参与的内在影响机制，具体包括：清廉感知与政治参与作用路径；政府信任是否是路径中的一环；人民对于各级政府的信任是否存在差异、是否在路径中发挥有差异性的作用。通过运用SPSS及Process插件对数据进行分析检验，本研究得出以下主要结论：（1）清廉感知水平正向影响公民政治参与行为；（2）清廉感知水平正向影响政府信任水平；（3）政府信任水平正向影响公民政治参与行为（4）政府信任水平在清廉感知与政治参与的关系中起完全中介作用；（5）我国存在差序政府信任，自地方到中央，人民的信任水平依次升高；（6）在政府信任的完全中介作用中，起主要作用的是中央政府信任。据此，本研究进一步从拓宽制度化政治参与渠道、增进公众了解、宣扬反腐成效、加强政府形象塑造几个方面提出了有针对性的对策建议，以期完善参与的各个链条，进而提升公民对于反腐倡廉的实感，拉近政民距离，促进公民有序政治参与，进而推进我国新时代政治民主化进程建设。本研究从反腐与民主的两大宏观议题着手，从微观个体层面探究清廉感知、政府信任与政治参与的关系，在学理上，是一种新尝试，丰富了制度化政治参与的研究视角，完善了其路径建构；在实践上，是一个新的落脚点，为切合实际的科学决策与民主化政治建设提供了一定启示性建议；在现实意义上，对反腐与民主的宏观议题的内在逻辑构建有一定程度的借鉴意义，两者共同服务于我国社会主义民主政治的本质特征——人民当家作主。

关键词：清廉感知政府信任以人民为中心制度性政治参与差序政府信任计划行为理论

共同体视域下“五社联动”构建韧性社区治理现代化体系研究

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重庆大学学报(社会科学版) 2024年

作者：何荣山李婧煜重庆大学公共管理学院

社区治理现代化是国家治理体系和治理能力现代化的基石，聚焦社区治理可以观察国家与社会关系的整体性变化，在共同体社区治理目标视域下，嵌入韧性社区的路径范式已成必然。目前，我国社区治理在韧性提升方面面临着协调发展的合作韧性... 详细信息

社区治理现代化是国家治理体系和治理能力现代化的基石，聚焦社区治理可以观察国家与社会关系的整体性变化，在共同体社区治理目标视域下，嵌入韧性社区的路径范式已成必然。目前，我国社区治理在韧性提升方面面临着协调发展的合作韧性尚未构建、公共空间的韧性不足、社区成员的组织韧性难以提升、社区的制度韧性治理体系尚未完善、社区韧性治理细化分工不够等现实问题。针对韧性社区治理中存在的问题，从“五社联动”应有的功能角度，可发挥引领作用，构建合作机制，解决协调难的问题；内外路径结合，扩展资源渠道，解决资源配置单一的问题；健全志愿服务，形成志愿文化，解决主动性不够的问题；运用专业能力，搭建推进渠道，解决治理效能低的问题；韧性治理项目化，精细化管理，解决项目管理粗糙的问题。遴选全国韧性社区建设知名的四个社区剖析发现，目前“五社联动”推动韧性社区建设存在多元主体推动韧性社区治理缺乏统筹机制、“五社联动”推动韧性社区建设长效性不足、多元主体需求偏差和自主性缺失以及“五社联动”推动社区韧性建设的联动不够等阻力。对此，需构建“街道-社区两委-多元主体”的统筹协调机制；助力韧性建设细化分工，构建持续性和专业性机制；健全需求表达和归纳体系，建设驱动协商机制；明晰时间及空间上治理差异，实现主体联动维护机制等“五社联动”促进韧性社区建设的“四位一体”机制，以充分发挥韧性视角下“五社联动”功能并破解社区治理面临的问题，以实现中国式社区治理体系的完善和社区治理效能的提升，满足社区成员多样化的需求，保证社区治理的长效性，实现社区治理成效的最大化。

关键词： “五社联动” 社区治理韧性社区韧性社区治理韧性社区治理现代化社区治理现代化体系