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浅谈“新媒体”与房地产经纪服务的融合、发展与规范

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中国房地产估价与经纪 2024年第3期 20-24,11页

作者：王晓敏黄旭晖深圳市房地产中介协会

随着互联网等新兴技术的运用,新型媒体及由此产生的新兴产业生态应运而生,即新媒体。新媒体为房地产领域服务业者提供了低成本、高效率触达广泛客户群体的可能性,消费者通过社交平台和自媒体渠道获取房产信息的比例远超过传统中介渠道... 详细信息

随着互联网等新兴技术的运用,新型媒体及由此产生的新兴产业生态应运而生,即新媒体。新媒体为房地产领域服务业者提供了低成本、高效率触达广泛客户群体的可能性,消费者通过社交平台和自媒体渠道获取房产信息的比例远超过传统中介渠道。但涉房营销自媒体中不乏规避监管、存在不规范行为的“影子中介”。针对房地产领域自媒体的规范,从根本上有赖于立法,但短期内暂无相关立法的情况下,建议发挥行业自律在新媒体或自媒体监管中的作用。

关键词：新兴产业行业自律房产信息媒体监管社交平台服务业新型媒体发展与规范

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数智化赋能小微商贸企业安全生产研究

现代职业安全 2024年第6期 103-104页

作者：陈子鹏叶辉魏莉莎郑州市金水区应急管理局河南郑州450046

小微商贸企业存在数量多、规模小、分布广、安全管理能力差、安全意识薄弱、整体安全风险较高等特点,在其日常安全生产管理和相应政府监管工作方面,通常存在着许多难题。本研究通过对郑州市金水区小微商贸企业进行调研,结合行业安全风... 详细信息

小微商贸企业存在数量多、规模小、分布广、安全管理能力差、安全意识薄弱、整体安全风险较高等特点,在其日常安全生产管理和相应政府监管工作方面,通常存在着许多难题。本研究通过对郑州市金水区小微商贸企业进行调研,结合行业安全风险特点及安全生产工作现状,从数智化赋能小微商贸企业安全生产方向提出了改进方法,以期促进行业安全生产工作持续向好发展。

关键词：数智化小微商贸企业安全生产安全监管

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濮阳市社区党建“红模式” 物业服务暖人心

城乡建设 2024年第7期 56-59页

作者：王良红濮阳市房地产事务中心

物业党建是城市社区党建的基础和重点,关系到党对城市社区的领导、筑牢党在城市社区的宣传阵地、织密党在城市社区基层组织的网络,在打赢党和政府在城市社区中的市域社会治理、平安建设、防火防汛、文明创建等重要战役中起着关键作用。... 详细信息

物业党建是城市社区党建的基础和重点,关系到党对城市社区的领导、筑牢党在城市社区的宣传阵地、织密党在城市社区基层组织的网络,在打赢党和政府在城市社区中的市域社会治理、平安建设、防火防汛、文明创建等重要战役中起着关键作用。物业党建还关系到广大城市社区居民、物业企业、业主单位的切身利益及物业行业的发展。河南省濮阳市卓有成效的物业党建工作使广大物业企业沿着健康正确的轨道发展,也促使广大社区居民在日常生活中感受到党和政府的温暖,更加听党话、感党恩、跟党走。

关键词：物业企业物业服务宣传阵地文明创建河南省濮阳市平安建设城市社区居民社区党建

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建筑工程项目成本管理现状及其政策建议

建筑设计管理 2024年第2期41卷 28-34页

作者：孙旭东河南财经政法大学工程管理与房地产学院郑州450000

随着中国经济进入高质量发展阶段,整体经济增速放缓,导致建筑行业市场需求下降,工程标价不断降低,但原材料价格以及人工成本不断上涨,建筑企业成本控制体系尚不完善的缺陷暴露出来。文章主要分析目前建筑企业工程项目成本管理现状及其... 详细信息

随着中国经济进入高质量发展阶段,整体经济增速放缓,导致建筑行业市场需求下降,工程标价不断降低,但原材料价格以及人工成本不断上涨,建筑企业成本控制体系尚不完善的缺陷暴露出来。文章主要分析目前建筑企业工程项目成本管理现状及其存在的问题,并提出了解决相应问题的政策建议。

关键词：建筑行业工程项目成本管理政策建议

中原城市群水资源利用效率与高质量发展耦合的域内时空格局研究

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河南科学 2024年第8期42卷 1210-1217页

作者：曹飞赵盛悦河南财经政法大学工程管理与房地产学院郑州450046

探索中原城市群水资源利用效率和高质量发展耦合协调度的域内时空格局.基于耦合协调度评价模型、时空格局呈现,测算出中原城市群2006—2021年水资源利用效率和经济社会高质量发展情况,构建耦合协调度模型对中原城市群的水资源环境和社... 详细信息

探索中原城市群水资源利用效率和高质量发展耦合协调度的域内时空格局.基于耦合协调度评价模型、时空格局呈现,测算出中原城市群2006—2021年水资源利用效率和经济社会高质量发展情况,构建耦合协调度模型对中原城市群的水资源环境和社会发展协调关系进行研究.结果表明:(1)中原城市群的水资源利用效率、经济社会发展的综合发展指数为0.307 8和0.184 5,发展不平衡问题显著.(2)时间演变特征上,2006—2021年间中原城市群水资源利用效率与经济社会高质量发展耦合协调度均值在0.418~0.508之间上下浮动,整体的耦合协调度水平仍偏低.(3)空间分布特征上,中原城市群五大区域的耦合协调度水平出现南高北低、东高西低,东部发展水平高于中部,中部发展水平高于西部.(4)建议以水资源约束为引导着力提升经济和产业发展质量、强化域内城市间经济发展和水资源利用效率的联动效应、建立优化水资源集约利用公共政策引导经济社会高质量发展.

关键词：水资源利用效率高质量发展耦合协调度中原城市群域内时空格局

中原城市群城市水资源利用效率的时空分异格局研究

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河南科学 2024年第10期42卷 1497-1504页

作者：杨亚玲曹飞河南财经政法大学工程管理与房地产学院郑州450046

利用超效率SBM模型和ML指数法对2011—2021年中原城市群30个城市水资源利用效率进行静态和动态分析,并绘制中原城市群水资源利用效率时空分异图,进一步探索各地区水资源利用效率变化的空间分布情况.结果表明:①2011—2021年,中原城市群... 详细信息

利用超效率SBM模型和ML指数法对2011—2021年中原城市群30个城市水资源利用效率进行静态和动态分析,并绘制中原城市群水资源利用效率时空分异图,进一步探索各地区水资源利用效率变化的空间分布情况.结果表明:①2011—2021年,中原城市群用水效率达到有效状态的有济源、三门峡、晋城、郑州、聊城、阜阳和许昌7个城市.②中原城市群用水效率受技术效率增长的影响,随时间推移呈上升趋势.③研究期内,各区域水资源利用效率差异明显,东部水资源利用效率明显提高,中西部及南部地区保持稳定.

关键词：中原城市群水资源利用效率超效率SBM模型 ML指数

中国城市人才聚集的时空演化特征及影响因素研究

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世界地理研究 2024年第8期33卷 117-131页

作者：金海燕刘宵李佩重庆大学管理科学与房地产学院重庆400044 重庆大学建设经济与管理中心重庆400044

基于第五次、第六次全国人口普查数据和各地级及以上行政区第七次全国人口普查公报,采用基尼系数、泰尔指数、空间自相关分析等方法分析2000—2020年中国城市人才聚集的时空演化特征,采用多尺度地理加权回归研究人才聚集影响因素的空间... 详细信息

基于第五次、第六次全国人口普查数据和各地级及以上行政区第七次全国人口普查公报,采用基尼系数、泰尔指数、空间自相关分析等方法分析2000—2020年中国城市人才聚集的时空演化特征,采用多尺度地理加权回归研究人才聚集影响因素的空间异质性及空间尺度。结果表明:①中国东中西部城市人才分布密度存在较大差距,形成“东强中西弱”和区域性“一超多强”的分布格局,且平均人才密度差距具有缩小趋势。②人才分布表现出极大的不均衡性,具有非稳定的轻微减弱态势。③全局上,人才密度呈现显著的正空间自相关性,人才的空间集聚效应日趋显著。局部上,逐渐形成长三角和珠三角高-高型人才聚集区;由低-低型集聚城市组成的低水平人才聚集区会对其相邻城市产生同质化影响;西部部分省会城市具有显著的高-低型集聚特征,形成了“中心-外围”的人才聚集格局。④三产占比、科教支出占比、人均GDP、普通高等院校数量、人均拥有公共图书馆图书藏量、每万人拥有公共交通车辆数对人才聚集均有显著的正向影响,且影响强度依次降低,其中,以三产占比和人均GDP代表的经济环境因素空间尺度较小,具有较强的空间异质性,其他变量则接近全局尺度,空间异质性特征不明显。

关键词：人才聚集:时空演化空间自相关分析多尺度地理加权回归空间异质性

加强土地节约集约利用统筹推进城乡融合发展——以范县为例

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资源导刊 2024年第13期 24-25页

作者：殷淑燕濮阳市房地产事务中心

随着经济社会的迅速发展,各类建设用地需求与日俱增,推进节约集约用地,走内涵挖潜的新路子,已成为缓解土地供需矛盾、统筹保护资源与保障发展的必然选择。近年来,范县着力建立和完善“政府调控、规划引导、市场调节、优化配置”土地资... 详细信息

随着经济社会的迅速发展,各类建设用地需求与日俱增,推进节约集约用地,走内涵挖潜的新路子,已成为缓解土地供需矛盾、统筹保护资源与保障发展的必然选择。近年来,范县着力建立和完善“政府调控、规划引导、市场调节、优化配置”土地资源开发利用新机制,积极探索城乡节约集约用地新路子,并取得明显成效。

关键词：土地供需矛盾内涵挖潜土地节约集约利用市场调节政府调控节约集约用地建设用地需求规划引导

农村基础设施高质量发展支持乡村振兴的机制分析

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农村经济与科技 2024年第5期35卷 186-190页

作者：常帅胡杨法玉琦郑州市公路工程公司河南郑州450000 河南财经政法大学工程管理与房地产学院河南郑州450046

随着中国乡村振兴战略的实施,农村基础设施的高质量发展成为促进乡村振兴的关键因素之一。为探索农村基础设施建设支持乡村文旅产业发展的可行性,对城乡居民进行了调查研究,结果表明,发展文旅产业来振兴乡村的思路得到了广泛的认可,而... 详细信息

随着中国乡村振兴战略的实施,农村基础设施的高质量发展成为促进乡村振兴的关键因素之一。为探索农村基础设施建设支持乡村文旅产业发展的可行性,对城乡居民进行了调查研究,结果表明,发展文旅产业来振兴乡村的思路得到了广泛的认可,而农村基础设施建设不完善和缺乏相关人才是主要的障碍之一。分析认为,通过补齐基础设施短板、发展文旅产业、塑造文化IP、培育新型农民等手段,可以实现乡村治理、乡贤回流和乡民富裕,从而助力乡村振兴。

关键词：乡村振兴农村基础设施机制

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