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城市更新时代开发控制体系的内涵与特征辨析——羁束性与自由裁量的再平衡

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城市规划 2025年第1期49卷 79-84,118页

作者：李吉桓同济大学建筑与城市规划学院

中国城市已从扩张式发展进入存量提升时代,对开发控制提出了新的要求。本文以上海为例,从土地产权视角出发,重新辨析我国现行土地制度下开发控制的内涵——哪些管理环节实际起到了土地用途管制作用,可以被视作开发控制体系的一部分。本... 详细信息

中国城市已从扩张式发展进入存量提升时代,对开发控制提出了新的要求。本文以上海为例,从土地产权视角出发,重新辨析我国现行土地制度下开发控制的内涵——哪些管理环节实际起到了土地用途管制作用,可以被视作开发控制体系的一部分。本文认为,我国现行的开发控制体系是“规划+合同”二者结合的,由公法和私法共同约束。进入存量更新时代以来,我国的开发控制体系呈现新的特征,羁束式管控要素和自由裁量式管控要素进行了再平衡,自由裁量式管控要素所占比重和其重要性逐渐提升。为推进城市高质量更新,本文建议开发控制平衡羁束式管理与自由裁量式管理,兼顾严肃性和灵活性。具体建议包括:减少控规中的刚性条款以提升弹性,同时保证刚性条款的严肃性;允许开发主体尽早介入规划管理过程;重视外部监督环节。

关键词：开发控制土地产权控制性详细规划土地出让合同自由裁量权上海

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贺州大理岩稳定剪切破裂时双晶的发育特征

地球科学 2025年

作者：程毅谢欣玥左昌群肖淑君中国地质大学(武汉)工程学院宜昌市黄柏河流域管理局广州市城市规划勘测设计研究院

双晶滑移是大理岩产生塑性变形的微观机制之一。为探究剪切破裂时的双晶表现，本文首先在贺州大理岩试样中诱发不同发展程度的剪切破裂，接着对试样中双晶的发育特征进行了全断面观测与定量统计分析。结果显示1）剪切变形带范围内的双... 详细信息

双晶滑移是大理岩产生塑性变形的微观机制之一。为探究剪切破裂时的双晶表现，本文首先在贺州大理岩试样中诱发不同发展程度的剪切破裂，接着对试样中双晶的发育特征进行了全断面观测与定量统计分析。结果显示1）剪切变形带范围内的双晶明显区别于外部双晶，具有局部化、扭折、增粗、分叉及尖灭的特征，具体表现受剪切方向与双晶面倾向之间的相对关系控制；2）试样整体的双晶密度随加载略有增加，而双晶发生率则维持高位、无变化规律；3）双晶平均宽度不受加载程度影响，而双晶最大宽度则随剪切破坏程度稳定增加约3倍。（结论）以上结果表明低围压受压条件下，贺州大理岩整体双晶增生并不明显，而是集中发育于剪切带内、主要体现为双晶宽度的增加，其表观特征受剪切方向与双晶面倾向之间的相对关系控制。这一结论填补了大理岩脆性破坏时双晶发育特征的研究空白。

关键词：大理岩双晶剪切破裂双晶密度双晶宽度

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历史地段如何“小题大作”

城市规划 2025年第1期49卷 16-20页

作者：李锦生何依张杰潘安邵甬黄慧明方钱江中国城市规划学会华中科技大学建筑与城市规划学院中国城市规划学会历史文化名城规划分会清华大学建筑学院广州市城市规划协会住房和城乡建设部科学技术委员会同济大学建筑与城市规划学院广州市城市规划设计有限公司重庆市规划设计研究院建筑分院

“小尺度场景营造、穴位式针灸疗法”让城市更新、历史地段保护大有作为城市是由一块块大小空间组成的,小空间、微地段连接起来就决定了城市空间活力、地域特色、人居环境品质等,所以小空间作用并不小。在城市更新时代,面对城市人口流... 详细信息

“小尺度场景营造、穴位式针灸疗法”让城市更新、历史地段保护大有作为城市是由一块块大小空间组成的,小空间、微地段连接起来就决定了城市空间活力、地域特色、人居环境品质等,所以小空间作用并不小。在城市更新时代,面对城市人口流失、活力下降、交通拥堵、老城环境恶化等问题,大拆大建不适合,大范围更新财力不支撑,选择治理更新“节点”就十分重要,让小片小点发挥带动作用,涟漪效应、连点成片就显得更有效,而这个“点”像似中医针灸的穴位,十几个点、几百个点治理下来就会形成网,从而达到系统改善的目的。

关键词：历史地段历史地段保护恩宁路

京津冀历史建筑保护协同策略研究——以秦皇岛市为例

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城市开发 2025年第3期 103-105页

作者：胡久媛汪延洲秦皇岛市城市规划管理信息中心河北秦皇岛066000 河北科技师范学院城市建设学院河北秦皇岛066004

本文在建设文化中国背景下,通过文献的整理与学习,总结当前冀东地区历史建筑保护利用研究现状,而后提出历史建筑建设的科学性问题。在具体分析过程中,首先,结合第三次土地调查及国土空间实用性城乡规划成果,探索基于空间解译的冀东地区... 详细信息

本文在建设文化中国背景下,通过文献的整理与学习,总结当前冀东地区历史建筑保护利用研究现状,而后提出历史建筑建设的科学性问题。在具体分析过程中,首先,结合第三次土地调查及国土空间实用性城乡规划成果,探索基于空间解译的冀东地区历史建筑识别机制;其次,构建基于国家地理信息数据平台的历史建筑要素动态数据库,建立历史建筑空间韧性分类评价体系,并展开风险研判;最后,基于模拟评价对城乡文化保育及发展建设模式进行探索,提出保护与活化利用策略机制。

关键词：京津冀历史建筑协同发展

女性友好导向下的社区规划研究——以广州市为例

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国际城市规划 2025年

作者：周岱霖霍子文庄泽鸿王冠贤广州市城市规划勘测设计研究院有限公司广州市规划和自然资源局

做好女性友好的空间供给保障成为城市规划领域必须面对且要解决好的问题。然而在社区规划层面，女性友好并未真正进入规划设计视野，女性的空间保障、个体感受、价值尊重等问题常常被忽略，女性友好的社区规划方法与干预措施有必要进一... 详细信息

做好女性友好的空间供给保障成为城市规划领域必须面对且要解决好的问题。然而在社区规划层面，女性友好并未真正进入规划设计视野，女性的空间保障、个体感受、价值尊重等问题常常被忽略，女性友好的社区规划方法与干预措施有必要进一步加强探索与创新。广州市作为典型的超大城市，社区规划基础良好，同时女性普遍参与城市生活的方方面面。本文基于女性友好导向下广州社区规划实践案例，探讨社区层面在空间保障、个体感受、价值尊重等方面的女性友好规划策略，以期为推动女性友好的城市规划研究贡献“广州样本”。

关键词：女性友好社区规划女性需求空间保障超大城市

从四个方面重点进行修订完善郑州市新版城市规划管理技术规定出炉

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资源导刊 2025年第1期 22-22页

作者：刘宇彬周一晴郑州市自然资源和规划局郑州市规划勘测设计研究院

日前,郑州市人民政府发布新版《郑州市城市规划管理技术规定》(以下简称《规定》),围绕“提升人民生活品质、转变城市发展方式、建设美丽中国”核心思想,聚焦城市安全、生活品质、城市活力、人口发展等新变化、新要求,从活力多元、幸福... 详细信息

日前,郑州市人民政府发布新版《郑州市城市规划管理技术规定》(以下简称《规定》),围绕“提升人民生活品质、转变城市发展方式、建设美丽中国”核心思想,聚焦城市安全、生活品质、城市活力、人口发展等新变化、新要求,从活力多元、幸福宜居、魅力特色、安全韧性四个方面进行修订完善。在打造活力多元城区方面,《规定》坚持集约复合理念,明确土地利用集约节约、产业空间提质拓展、建筑空间功能复合、容积率核定标准优化规则要求。

关键词：功能复合城市规划管理技术规定城市活力容积率产业空间修订完善城市发展方式优化规则

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郑州市新版城市规划管理技术规定出炉

资源导刊 2025年第1期 22页

作者：刘宇彬周一晴郑州市自然资源和规划局郑州市规划勘测设计研究院

日前,郑州市人民政府发布新版《郑州市城市规划管理技术规定》(以下简称《规定》),围绕"提升人民生活品质、转变城市发展方式、建设美丽中国"核心思想,聚焦城市安全、生活品质、城市活力、人口发展等新变化、新要求,从活力多元、幸福宜...

日前,郑州市人民政府发布新版《郑州市城市规划管理技术规定》(以下简称《规定》),围绕"提升人民生活品质、转变城市发展方式、建设美丽中国"核心思想,聚焦城市安全、生活品质、城市活力、人口发展等新变化、新要求,从活力多元、幸福宜居、魅力特色、安全韧性四个方面进行修订完善.

关键词：

来源：博看期刊评论

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景观特征多级嵌套评价整合框架与技术路径

风景园林 2025年第1期32卷 87-95页

作者：王云才董奇祯同济大学建筑与城市规划学院

[目的]整合景观特征评价(landscape character assessment, LCA)和景观性格评价(landscape personality assessment, LPA)的视角与方法,构建景观特征多级嵌套评价整合框架并提出灵活的技术路径,为不同尺度的景观规划与管理提供支持和参... 详细信息

[目的]整合景观特征评价(landscape character assessment, LCA)和景观性格评价(landscape personality assessment, LPA)的视角与方法,构建景观特征多级嵌套评价整合框架并提出灵活的技术路径,为不同尺度的景观规划与管理提供支持和参考。[方法]以LCA体系为研究对象,辨析景观特征的相关概念及内涵,从价值维度、指标体系、过程特征、分类方法等方面对已有的LCA和LPA研究与实践存在的不足和优势进行评述,进一步分析LCA和LPA的互补性。[结果]基于景观的整体性特点和景观空间的嵌套性特征,整合了LCA和LPA的视角与方法,构建了景观特征多级嵌套评价整合框架,可为理解多尺度的景观地方特性和空间体系提供参考。结合深度学习的多尺度分割、空间聚类等方法技术,提出了景观特征多级嵌套评价技术路径。[结论]在LCA体系的发展过程中,各种方法体系层出不穷,LCA与LPA景观特征多级嵌套评价整合框架及技术路径能够在不同尺度的实践需求下,结合人工智能技术对景观地方特性进行定量评价和空间制图,为多尺度下的景观地方特性刻画提供思路。

关键词：风景园林景观评价空间规划景观特征景观性格

融合景观特征识别和城乡梯度分析的滨水生境网络构建方法——以江苏省昆山市为例

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中国园林 2025年第1期41卷 117-124页

作者：王敏余谦益汪洁琼同济大学建筑与城市规划学院党委上海200092 同济大学建筑与城市规划学院上海200092 同济大学建筑与城市规划学院景观学系上海200092

高度异质性是城市生态系统的重要特征,一方面影响城市生物多样性和景观地方性的形成,另一方面是导致生物多样性丧失的风险之一。从城乡梯度和景观地方性特征角度切入,探索如何在生境网络构建过程中响应城市空间异质性特征,实现生境及生... 详细信息

高度异质性是城市生态系统的重要特征,一方面影响城市生物多样性和景观地方性的形成,另一方面是导致生物多样性丧失的风险之一。从城乡梯度和景观地方性特征角度切入,探索如何在生境网络构建过程中响应城市空间异质性特征,实现生境及生物多样性分类保护提升。以江苏省昆山市为例,响应城乡梯度景观特征,提取获得9种典型地方性滨水景观类型并分析其生境特征,据此选取白鹭、泽陆蛙、池杉作为指示物种,爬梳文献构建多物种生境适宜性评价指标体系;运用ArcGIS进行多物种生境适宜性评价,并对结果进行K-Means聚类分析,得到6类复合生境组合,其中4类属于滨水生境并呈现城乡梯度特征。在此基础上,依托昆山现有连通度较高的蓝绿空间网络构建形成响应城乡梯度景观特征的滨水生境网络,并提出针对性的分类发展策略,为高密度城市的生物多样性保护提供重要基础支撑。

关键词：风景园林滨水生境生物多样性景观特征识别城乡梯度网络构建