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论房产企业土地增值税筹划的方法

中国经贸 2014年第1期 166-167页

作者：武婕连云港金港湾建设开发有限公司

房产企业在运行过程中涉及的土地增值费用占有着十分重要的地位，是内部关于税收形式界定的主要内容，究其本身存在纳税机制的特殊性，关于整个税收筹划工作的合理有效实施模式直接关系整个房地产事业的长期有效发展。因此，要结合实际... 详细信息

房产企业在运行过程中涉及的土地增值费用占有着十分重要的地位，是内部关于税收形式界定的主要内容，究其本身存在纳税机制的特殊性，关于整个税收筹划工作的合理有效实施模式直接关系整个房地产事业的长期有效发展。因此，要结合实际因素对不同增值率的房产以及必要的项目金额扣除原则进行全面的统计，保证整个房产内部价格的合理界定，实现具体价值的最大化效果，这是整个房地产事业在激烈的市场竞争环境下保持良好的优势水准需要进行全面研究的课题。

关键词：房产企业土地增值税筹划竞争优势主要方法经济效益

房地产预售的财税处理及纳税申报附表填写之探讨

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财经界 2014年第5期 258-259页

作者：武婕连云港金港湾建设开发有限公司

随着国家经济水平的不断改善,相关的房地产行业也有了一定程度和规模的拓展,针对此种行业的特殊发展性质以及相关的所得税控制效率,需要进行和谐的统一安排,进行一定规格的报表制定,确保必要数据资料的准确参考价值;但实际关于纳税申报... 详细信息

随着国家经济水平的不断改善,相关的房地产行业也有了一定程度和规模的拓展,针对此种行业的特殊发展性质以及相关的所得税控制效率,需要进行和谐的统一安排,进行一定规格的报表制定,确保必要数据资料的准确参考价值;但实际关于纳税申报表的呆板僵化模式与地产税收较高灵活性的现实冲击,使得实际的会计资料记录无法实现积极的回应效果。因此,需要结合先进的技术处理信息与经济合理计算经验进行必要的改革处理,确保关于地产财务工作的积极落实效果,保证报表填制的实际操作程序的规划效果。

关键词：房地产预售财税管理纳税申报附表填写程序规范探讨

房地产预售的财税处理及纳税申报附表填写之探讨

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财经界(学术版) 2014年第3期 258-259页

作者：武婕连云港金港湾建设开发有限公司

关键词：房地产预售财税管理纳税申报附表填写程序规范探讨

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变质岩坡顶超载条件下的边坡稳定性评价

江苏建筑 2009年第S1期 75-77,109页

作者：苏刚连云港金港湾建设开发有限公司江苏连云港222046

变质岩在江苏连云港地区广泛分布,由于其特殊的岩体结构与力学性质,边坡稳定性评价方法无法沿用传统的极限平衡方法。文章通过对变质岩岩体结构的精细描述,在建立边坡岩体三维多尺度地质结构的基础上,运用模拟退火算法搜索考虑坡顶超载... 详细信息

变质岩在江苏连云港地区广泛分布,由于其特殊的岩体结构与力学性质,边坡稳定性评价方法无法沿用传统的极限平衡方法。文章通过对变质岩岩体结构的精细描述,在建立边坡岩体三维多尺度地质结构的基础上,运用模拟退火算法搜索考虑坡顶超载条件下的结构面—岩桥组合滑动面。在斜条分中,划分出结构面条块单元与岩桥条块单元,进一步判别岩桥条块单元的破坏形式及作用于下一条块的力的方向,对所有条块建立平衡方程,并求解最下一条块的稳定性,从而获得超载边坡稳定性的全局解,为类似高陡边坡的稳定性分析提供一种新的分析方法。

关键词：变质岩边坡坡顶超载岩体结构稳定性分析

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油蚀对TLA改性沥青高温性能的影响分析

山东交通科技 2010年第5期 37-38,41页

作者：宋志宇陈兆坤连云港市晶都建设集团有限公司江苏连云港222042 江苏省连云港市金港湾投资有限公司江苏连云港222042

对TLA改性沥青及基质沥青进行了油蚀试验,并对油蚀后的沥青试样进行了针入度、软化点、当量软化点和粘度等试验,结果表明,油蚀后沥青高温性能显著下降,但随着TLA掺量的增加,试样的高温性能和抗变形能力有所提高。

关键词： TLA改性沥青油蚀高温性能

振冲碎石桩法在高液限软粘土地基处理中的应用

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中国港湾建设 2007年第3期27卷 36-37,57页

作者：张晓光曹永华天津港东疆建设开发有限公司天津300456 中交天津港湾工程研究院有限公司天津300222

首先对振冲碎石桩法在不同土质地基中的加固机理进行了阐述;然后,以实际工程为依托,对应用振冲碎石桩法处理高液限软粘土地基的施工、加固效果检测等方面的问题进行了讨论。对于高液限的软粘土地基,常规的排水固结方法很难得到预期的效... 详细信息

首先对振冲碎石桩法在不同土质地基中的加固机理进行了阐述;然后,以实际工程为依托,对应用振冲碎石桩法处理高液限软粘土地基的施工、加固效果检测等方面的问题进行了讨论。对于高液限的软粘土地基,常规的排水固结方法很难得到预期的效果,采用振冲碎石桩法,形成复合地基,可以较好地解决高液限软土地基的加固问题。

关键词：振冲碎石桩高液限软粘土地基处理

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厂拌淤泥固化土的研究及工程应用

中国港湾建设 2021年第12期41卷 50-54页

作者：周瑞荣刘磊刘辉寇佳武可贵连云港市城建控股集团有限公司江苏连云港222046 连云港金海岸开发建设有限公司江苏连云港222046 连云港长兴建设工程有限公司江苏连云港222046 连云港港口工程设计研究院有限公司江苏连云港222046

为了解决疏浚淤泥和各类工业废渣的资源化利用以及生产高质量固化土的工艺设备问题,通过机理研究、室内外试验,选择了合适的配比,并研制成功一套厂拌设备,制成的固化土强度高、离散性小、水稳性好、造价低、环境友好性强,在连云港市连... 详细信息

为了解决疏浚淤泥和各类工业废渣的资源化利用以及生产高质量固化土的工艺设备问题,通过机理研究、室内外试验,选择了合适的配比,并研制成功一套厂拌设备,制成的固化土强度高、离散性小、水稳性好、造价低、环境友好性强,在连云港市连云新城纵一路路基基层施工中得到成功应用。

关键词：厂拌固化土配合比疏浚淤泥工业废渣

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连云港建设上合组织国际物流基地的构想

中国港口 2014年第7期 16-18页

作者：周俊孙元花王均龙连云港市政府淮海工学院连云港金港湾投资有限公司

2013年11月,李克强总理在上海合作组织成员国总理第十二次会议上提出,在连云港为上合组织各成员国提供物流、仓储服务,并得到与会国家一致认可,从而确定了连云港上合组织国家出海大通道的战略地位,为连云港扩大对外开放和加快港口发展... 详细信息

2013年11月,李克强总理在上海合作组织成员国总理第十二次会议上提出,在连云港为上合组织各成员国提供物流、仓储服务,并得到与会国家一致认可,从而确定了连云港上合组织国家出海大通道的战略地位,为连云港扩大对外开放和加快港口发展提供了重要机遇。如何找准切入点,加快建设上合组织连云港国际物流基地(简称物流基地),是当前亟需研究和解决的问题。一、连云港建设物流基地的基础和条件1.区位优势显现,综合交通体系不断完善

关键词：物流基地区位优势物流产业口岸连云港港国际物流服务物流企业上合组织

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连云港建设区域性国际物流中心的路径思考

江苏海洋大学学报（人文社会科学版） 2011年第12期9卷 126-128页

作者：王均龙江苏金港湾投资有限公司江苏连云港222042

建设区域性国际物流中心已成为城市特别是港口城市发展的一项战略选择。以江苏沿海开发的龙头连云港为例,结合现代物流业的发展规律,分析当前存在的主要问题,论述了如何充分发挥优势、抓住有利条件,做大做优做强物流产业,加快建成区域... 详细信息

建设区域性国际物流中心已成为城市特别是港口城市发展的一项战略选择。以江苏沿海开发的龙头连云港为例,结合现代物流业的发展规律,分析当前存在的主要问题,论述了如何充分发挥优势、抓住有利条件,做大做优做强物流产业,加快建成区域性国际物流中心的方法和途径。

关键词：连云港区域性国际物流中心建设途径