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房地产评估机构ESG治理策略探讨

商讯 2024年第14期 84-87页

作者：张秀珍蒋晓婧甘肃中瑞房地产资产评估有限公司

践行ESG理念有助于推动房地产评估机构绿色发展、强化社会责任、优化内部管理、增强风险管理能力、提升竞争力并推动可持续发展。然而，房地产评估机构在ESG治理方面仍存在诸多问题。因此，房地产评估机构应通过积极践行ESG理念、建立ES... 详细信息

践行ESG理念有助于推动房地产评估机构绿色发展、强化社会责任、优化内部管理、增强风险管理能力、提升竞争力并推动可持续发展。然而，房地产评估机构在ESG治理方面仍存在诸多问题。因此，房地产评估机构应通过积极践行ESG理念、建立ESG评估体系、强化治理要求和能力建设、加强外部沟通与合作，并将ESG理念融入日常管理，以便更好地服务社会并实现自身的可持续发展。

关键词：房地产评估机构 ESG理念治理策略

关于住宅房地产估价中公共服务设施可及性的分析与评价

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房地产世界 2022年第10期 6-8页

作者：张露沁厦门均达房地产资产评估咨询有限公司

公共服务设施的配套情况对住宅房地产价值有着较大影响。本文从公共服务设施配套情况对住宅房地产价值影响的角度出发,以百度POI数据为基础,通过构建公共服务设施资源禀赋指数,对住宅小区周边公共服务设施可及性进行实证分析与综合性评... 详细信息

公共服务设施的配套情况对住宅房地产价值有着较大影响。本文从公共服务设施配套情况对住宅房地产价值影响的角度出发,以百度POI数据为基础,通过构建公共服务设施资源禀赋指数,对住宅小区周边公共服务设施可及性进行实证分析与综合性评价。通过公共服务设施可及性评价结果可以看出,资源禀赋指数值越高,公共服务设施可及性越好,对住宅房地产价值的正向影响越大。将公共服务设施可及性评价结果应用于住宅房地产估价,可以为住宅房地产估价实践提供全新的分析视角。

关键词：住宅房地产估价公共服务设施可及性评价

风险管理理论在房地产企业投融资管理活动中的应用

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商界（评论） 2024年第12期 0092-0094页

作者：潘汉军武汉弘晖房地产资产评估有限公司

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工程造价在房地产评估中的运用

商讯 2020年第2期 150-151页

作者：叶其双钟木寿福建智宏土地房地产资产评估有限公司

在我国社会经济的不断发展之中,随着城市化进程的不断加快,建筑业也获得了迅速的发展。因为房地产行业和建筑业之间有着直接的关联性,所以将工程造价应用到房地产的评估工作之中,将会对房地产评估准确性的提升起到至关重要的作用。基于... 详细信息

在我国社会经济的不断发展之中,随着城市化进程的不断加快,建筑业也获得了迅速的发展。因为房地产行业和建筑业之间有着直接的关联性,所以将工程造价应用到房地产的评估工作之中,将会对房地产评估准确性的提升起到至关重要的作用。基于这一情况,本文对工程造价在房地产评估之中的应用进行分析,希望可以对当今房地产评估准确性的提升有所帮助。

关键词：工程造价房地产评估应用

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房地产征收中停产停业损失的补偿问题探讨

房地产世界 2023年第7期 67-69页

作者：刘艳红严磊日晟行房地产资产评估(湖北)有限公司湖北弘业房地资产评估有限公司

随着社会的快速发展，城市与乡村面貌日新月异，高楼大厦数量不断增多，各种建筑拔地而起。在城乡发展过程中，一些非居住类型的房屋在被征收后，可能存在停产停业的情况，而被征收人需要承受不同程度的损失。相关部门必须对房地产征收... 详细信息

随着社会的快速发展，城市与乡村面貌日新月异，高楼大厦数量不断增多，各种建筑拔地而起。在城乡发展过程中，一些非居住类型的房屋在被征收后，可能存在停产停业的情况，而被征收人需要承受不同程度的损失。相关部门必须对房地产征收导致的停产停业进行合理补偿，减少社会不稳定因素。基于此，本文探讨了房地产征收中对停产停业损失的补偿问题，明确了补偿注意事项，以期为具体的补偿估价等工作提供可行与合理的建议。

关键词：房地产征收停产停业损失补偿问题

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地产评估中的风险与控制对策研究

营销界 2019年第46期 177-178页

作者：钟木寿叶其双福建智宏土地房地产资产评估有限公司

随着当今经济社会的不断发展,地产评估行业也获得了迅速的发展。但是由于地产评估具有一定的特殊性,所以在实际进行地产评估的过程中,经常会面临着很多的风险隐患,如果这些风险得不到合理控制,将会对政府以及很多相关行业都造成严重的... 详细信息

随着当今经济社会的不断发展,地产评估行业也获得了迅速的发展。但是由于地产评估具有一定的特殊性,所以在实际进行地产评估的过程中,经常会面临着很多的风险隐患,如果这些风险得不到合理控制,将会对政府以及很多相关行业都造成严重的不利影响。基于这一情况,本文对地产评估之中的风险和相关的控制对策进行研究,希望可以对地产评估风险的有效控制提供一定的帮助。

关键词：地产评估风险控制策略

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不良资产收购中的房地产评估探讨

中国产经 2020年第4期 162-163页

作者：叶其双福建智宏土地房地产资产评估有限公司

经济周期的调整、房地产开发过剩、以及信贷政策的调整极易造成房地产开发项目资金链断裂、形成烂账。而在这些不良资产的解决过程中,资产抵押的处置和变现已经开始成为解决此类问题、化解金融风险的一个重要措施。基于这一情况,本文对... 详细信息

经济周期的调整、房地产开发过剩、以及信贷政策的调整极易造成房地产开发项目资金链断裂、形成烂账。而在这些不良资产的解决过程中,资产抵押的处置和变现已经开始成为解决此类问题、化解金融风险的一个重要措施。基于这一情况,本文对不良资产收购之中的房地产评估进行分析,希望可以对不良资产的合理处置有所帮助。

关键词：房地产不良资产处置回收购买房地产评估

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大数据时代房地产企业实施全面预算管理的思考

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出让国有建设用地使用权届满续期政策及评估要点探讨

现代经济信息 2023年第20期38卷 126-128页

作者：吴一强杭州正和房地产土地资产评估有限公司

在大数据时代背景下,房地产企业要想在竞争激烈的市场中取得更好的发展,首先要找准发展定位,对自身状况十分了解,在房地产开发建设中保持理性,就要从房地产企业战略视角出发,在内部推行全面预算管理,从业务、资本、财务等三个方面展开,... 详细信息

在大数据时代背景下,房地产企业要想在竞争激烈的市场中取得更好的发展,首先要找准发展定位,对自身状况十分了解,在房地产开发建设中保持理性,就要从房地产企业战略视角出发,在内部推行全面预算管理,从业务、资本、财务等三个方面展开,运用预算方式进行统筹规划,对资金、资产及各项可调动的资源全方位优化配置,对各环节运行情况通过预算方式全程跟踪管理与监督,保证三驾马车在房地产企业各个环节达到协调平衡,为企业战略目标实现提供保障.在大数据时代,全面预算管理在房地产企业中的实施有着技术与管理上的支持,通过大数据信息整合,可能从中挖掘出对房地产企业运营发展具有重要价值的数据信息,为房地产企业稳健发展提供参考依据.在实施全面预算管理中,房地产企业应当意识到运营中的风险,对全面预算管理实施中的问题极其重视,采用有效的应对策略,积极防范并化解运营风险.基于此,本文对大数据时代房地产企业如何实施全面预算管理进行了系列探讨.

关键词：大数据房地产企业全面预算管理

来源：博看期刊评论

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房地产世界 2023年第18期 32-34页

作者：张露沁厦门均达房地产资产评估咨询有限公司

目前，全国各地早期出让的国有建设土地正面临土地使用权到期的问题，国家也从法律法规层面修订了土地使用权届满续期的相关政策。在新的政策指导下，以浙江省、深圳市为代表的省市率先进行了相关试点。本文主要对部分省市出台的相关措... 详细信息

目前，全国各地早期出让的国有建设土地正面临土地使用权到期的问题，国家也从法律法规层面修订了土地使用权届满续期的相关政策。在新的政策指导下，以浙江省、深圳市为代表的省市率先进行了相关试点。本文主要对部分省市出台的相关措施进行归纳、对比、分析，进一步探讨了出让国有建设用地使用权续期评估的若干要点，以供相关人员参考。

关键词：建设用地使用权续期评估