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基于小波分析的中国房地产泡沫测算

统计与决策 2020年第3期36卷 113-116页

作者：刘骏赵魁张平贵州财经大学管理科学与工程学院贵阳550025 西安理工大学房地产开发与管理研究中心西安710054 贵州师范大学材料与建筑工程学院贵阳550025

文章从房地产泡沫的概念入手解析了其内涵,采用小波分析方法建立了房地产泡沫测算模型,并利用国家统计局公布的1998—2017年全国27个省会城市及4个直辖市房地产均价数据进行了实证研究,通过小波去噪提取出了各个城市房地产真实价格以及... 详细信息

文章从房地产泡沫的概念入手解析了其内涵,采用小波分析方法建立了房地产泡沫测算模型,并利用国家统计局公布的1998—2017年全国27个省会城市及4个直辖市房地产均价数据进行了实证研究,通过小波去噪提取出了各个城市房地产真实价格以及相应泡沫数值。结果表明:1998—2009年房地产泡沫整体呈温和上升趋势,但是自2010年开始各个城市的泡沫加速增长,且一、二、三线城市之间差异相对明显;自2010年起一线城市泡沫上涨迅猛;从2014年开始全国二、三线各城市泡沫也都开始迅速上升。

关键词：房地产泡沫小波分析房价

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面向水利应用的网格计算平台设计与实现

计算机应用 2010年第A12期30卷 3191-3193,3200页

作者：陈田庆解建仓岳新利李建勋西安理工大学水资源研究所西安710048 陕西地产开发服务总公司西安710075 西安理工大学经济与管理学院西安710048

针对现有水利应用系统在复杂业务应用中的困境,并结合水问题的特点,设计开发了水利应用网格平台系统。该系统提供了B/S和C/S相结合的用户服务模式,实现了基于角色的用户访问控制,以及基于工作流模式的作业管理服务,并利用心跳机制对节... 详细信息

针对现有水利应用系统在复杂业务应用中的困境,并结合水问题的特点,设计开发了水利应用网格平台系统。该系统提供了B/S和C/S相结合的用户服务模式,实现了基于角色的用户访问控制,以及基于工作流模式的作业管理服务,并利用心跳机制对节点进行实时监控。

关键词：水信息网格网格计算体系五层沙漏模型水利应用

基于小生境和交叉选择粒子群算法的水库优化调度研究

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西北农林科技大学学报（自然科学版） 2011年第7期39卷 201-206页

作者：陈田庆解建仓张刚李建勋岳新利西安理工大学水资源研究所陕西省地产开发服务总公司陕西西安710075 西安理工大学经济与管理学院陕西西安710048

【目的】针对传统优化方法在水库优化调度计算中存在的"维数灾"和早熟等问题,建立新的优化算法模型。【方法】在PSO算法的基础之上,引入小生境和交叉选择算子,对寻优过程中的个体历史最好位置进行多样化处理,提出基于小生境和交叉选择... 详细信息

【目的】针对传统优化方法在水库优化调度计算中存在的"维数灾"和早熟等问题,建立新的优化算法模型。【方法】在PSO算法的基础之上,引入小生境和交叉选择算子,对寻优过程中的个体历史最好位置进行多样化处理,提出基于小生境和交叉选择算子的粒子群(NCSPSO)算法,建立基于NCSPSO算法的水库优化调度模型,并给出具体求解步骤,最后将该方法和基本PSO算法对比应用于具体水库的调度计算中。【结果】实例优化调度计算表明,NCSPSO算法计算时间较短,寻优能力强,用其进行的水库优化调度决策可以有效提高水库的总发电量。【结论】NCSPSO算法为水库优化调度提供了一条新途径。

关键词：水库调度粒子群小生境交叉选择

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基于Notes群件的办公系统中安全性研究

计算机应用 2001年第4期21卷 72-73页

作者：张亚玲王尚平张毅坤西安理工大学计算机与信息管理中心陕西西安710048 西安理工大学理学院陕西西安710048

就应用LotusNotes群件开发办公自动化系统时的几种安全措施进行研究 ,并通过实例探讨应用技巧。

关键词： Notes群体办公自动化系统安全性数据库文档

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面向水利业务构建的应用支撑信息服务中心

长江科学院院报 2013年第1期30卷 71-75,85页

作者：李建勋解建仓李维乾郭莲丽西安理工大学经济与管理学院西安710048 西安理工大学水资源研究所西安710048

采用综合集成思想,融合云计算、组件技术、工作流、计算实验、可视化服务、平行系统和知识图思想,提出了一个具有信息集成、辅助决策、计算支持等能力的水利ASSC(应用支撑服务中心),并给出基于ASSC的水利业务系统开发方法,和其在水资源... 详细信息

采用综合集成思想,融合云计算、组件技术、工作流、计算实验、可视化服务、平行系统和知识图思想,提出了一个具有信息集成、辅助决策、计算支持等能力的水利ASSC(应用支撑服务中心),并给出基于ASSC的水利业务系统开发方法,和其在水资源动态配置业务系统建设中的应用实例。实用效果表明,该平台能够快速应对水利信息化系统的开发任务,为高效、灵活、可扩展的水利业务系统的建设提供了一个良好平台。

关键词：应用支撑服务中心综合集成平行系统

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基于横流断面的工业管道流量检测系统研究

基于横流断面的工业管道流量检测系统研究

作者：李溪敏西安理工大学

学位级别：硕士

随着工业信息化发展进程的不断加快以及流量检测技术的不断提高,超声波流量计以其非接触、检测范围广、适用性好的特性在市场逐渐占据重要地位。但传统的超声波流量计在检测时由于忽略了管内横流断面的面积变化情况,导致在实际流量检测... 详细信息

随着工业信息化发展进程的不断加快以及流量检测技术的不断提高,超声波流量计以其非接触、检测范围广、适用性好的特性在市场逐渐占据重要地位。但传统的超声波流量计在检测时由于忽略了管内横流断面的面积变化情况,导致在实际流量检测应用中得到的结果存在相应误差。为了进一步提高流量计的检测精度,顺应市场实际检测需求,同时提高流量计的适用性,本文研制了一种基于横流断面的工业管道流量检测系统。基于目前国内外超声波及超声波流量计应用的研究基础,通过分析超声波液位、流速、流量及断面面积的检测原理,本系统以超声波回波液位测量原理为核心检测方法,通过测量超声波在管道内的飞行时间,进而转换为相应的管内流体液位值,从而获得流体介质的实际横流断面面积,再结合流速计所测量得到的管内流体流速值,最终获得精确的流量值。首先设计系统整体检测模型,并使用COMSOL Multiphysics物理场仿真软件对系统方案进行验证以及确定系统相关参数:其次,规划系统实现方案,设计了以STM32结合FPGA的控制模块和其他硬件电路模块,并使用Multisim软件进行了电路功能逻辑分析;然后编写核心控制程序并设计开发出了配合检测使用的上位机软件系统,实现包括软件系统管理、检测参数配置、实时检测数据监测以及检测数据可视化等功能;最后,在实验室搭建检测平台,分别进行软件和硬件独立测试后对系统进行整体测试,通过测量不同液位高度以及管内不同断面面积占比时的检测误差,并与传统流量计测量误差进行比对,得出结论并分析。经过测试,本系统完成了系统设计目标,解决了传统流量计实际工业检测误差大的问题,进一步提升了流量检测精度,整个检测系统工作稳定、检测过程迅速、适用范围广,满足超声波流量计实际工业管道检测的需求。

关键词：横流断面管道流量超声波飞行时间 COMSOL

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亚中房产时代帝景项目营销策略研究

亚中房产时代帝景项目营销策略研究

作者：田丰吉西安理工大学

学位级别：硕士

新疆维吾尔自治区昌吉州,属于区域重要城市之一,随着西部大开发战略和国家“一带一路”倡议的实施,房地产行业迎来了发展的春天。时代帝景项目秉承“铸造节能环保、高效智慧社区”的开发定位,打造民生房产品牌,输出口碑效应,为昌吉州的... 详细信息

新疆维吾尔自治区昌吉州,属于区域重要城市之一,随着西部大开发战略和国家“一带一路”倡议的实施,房地产行业迎来了发展的春天。时代帝景项目秉承“铸造节能环保、高效智慧社区”的开发定位,打造民生房产品牌,输出口碑效应,为昌吉州的老百姓、丝绸之路经济带的投资者提供高端住宅。如何满足客户需求,实现区域政府、老百姓和企业自身的共赢,具有较大的现实意义,需要从营销策略的视角进行系统研究。本文以亚中房产时代帝景项目为研究对象,以市场营销理论为支撑,从调查公司基本情况、项目基本情况、项目营销现状开始,找出其营销中存在的问题。接着,分析其外部的机会与威胁、内部的优势和劣势,并通过SWOT矩阵分析得出营销策略改进的战略方向。营销策略制定属于核心章节,通过对房地产行业常用的细分因素分析,得出本项目的三个细分因素,通过三维框图分析确定了时代帝景项目的目标市场,根据目标市场客户调整了本项目的市场定位:昌吉市稀缺的环保智慧高端住宅。然后,本文的核心是针对“场定位与目标客户需要进一步优化、项目差异化提炼与宣传不足、价格策略欠灵活且未能很好体现项目价值、促销活动缺乏新颖”等问题,围绕目标市场客户提出系统性的4P策略。产品策略是4P之首,本文从产品差异、产品组合、品牌与服务方面进行阐述。备受关注的价格策略,采取主动竞争定价和差别定价策略。渠道策略方面,选择自主销售、经纪人代理销售的双渠道模式。促销策略方面,采取“线上线下结合、重点区域突破”的广告宣传,直销团队和经纪人团队相结合的人员推销,个性化的促销活动和多视觉的公共关系活动,共同促进产品销售。最后,针对“市场调研工作深度不够、高端住宅专业销售人才缺乏以及工程质量、项目进度滞后、物业服务工作未有效开展”等问题,提出加强项目的市场调研工作、培养专业的市场营销团队、建立工程项目的追溯机制和持续提升项目的运营管理等建议。希望本文的研究能促进项目的销售,同时对中小城市高端住宅项目销售提供帮助。

关键词：时代帝景项目市场营销营销策略营销环境高端住宅

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吉化股份公司客户关系管理研究

吉化股份公司客户关系管理研究

作者：刘艳丽西安理工大学

学位级别：硕士

随着市场经济的发展，市场趋于多样化，客户需求个性化，市场竞争日益激烈，企业不断将经营理念渗透到战略筹划、资源计划、人力开发、客户关系管理以及内外环境的研究与运作中，企业的信息化程度、办公自动化程度、管理水平的提高，都... 详细信息

随着市场经济的发展，市场趋于多样化，客户需求个性化，市场竞争日益激烈，企业不断将经营理念渗透到战略筹划、资源计划、人力开发、客户关系管理以及内外环境的研究与运作中，企业的信息化程度、办公自动化程度、管理水平的提高，都为客户关系管理提供了基础，而市场经济观念的深入人心，使先进企业的重点从以产品为中心向以客户为中心转移，客户关系管理成为今天企业形成竞争优势的重要砝码。客户管理研究是当前市场营销领域中的热门话题，如何有效地运营客户这项资产，对它进行开发、维护、运用，并使其增值，对企业有积极的作用。本文以吉林化学工业股份有限公司为背景，运用客户关系管理理论，帮助企业最大限度地开发、获得和保留客户，并在激烈的市场竞争中稳步前进。本文在第一章导论中，从客户关系管理的研究背景、意义、内容及本文贡献入手，使读者清晰地了解本论文的研究思路，起到了抛砖引玉的作用;第二章着重阐述了客户关系管理理论的演进、技术的变革以及国内外客户关系管理的应用状况，是本文的理论基础;第三章主要针对吉林化学股份有限公司这一特定企业，分析其面临的形势，目前客户关系管理的现状，以及客户关系管理过程中存在的问题，为以后各章节的论述做好铺垫;紧接着在第四章吉化股份公司客户关系管理方案中，提出利用客户关系管理理论改善企业现状，使企业走出困境，提出解决吉化现存问题的方案，从收集客户信息，识别和选择客户等方面论述，力求以客户为中心，提高客户满意度和忠诚度;第五章围绕吉化股份公司客户关系管理方案，提出相应的实施建议，企业不但要有一个完善的客户关系管理方案，更要有实施这一方案的平台，主要从企业内部着手，重塑企业客户服务理念，健全客户管理机构，配备良好的客户管理队伍，加强客户信用管理等;第六章结论部分，重申客户关系管理的重要性，提出客户关系管理系统只是西安理工大学工商管理硕士（MBA）学位论文聚焦客户的有力工具，企业应善加利用，而不是完全依赖它。同时在本章强调实施客户关系管理的主要内容及措施，以达到既提高客户满意度又提高企业经济效益这样一个双赢的局面，从而达到本文作者的研究、建议之目的。

关键词：市场营销客户关系管理客户服务客户忠诚度

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荣业公司电子商务策略及开发研究

荣业公司电子商务策略及开发研究

作者：郑娜西安理工大学

学位级别：硕士

本文以荣业公司为例,从电子商务条件对小企业的影响出发,详细阐述了小企业的特点及分类,并论述了电子商务为小企业带来的机遇;进而论述了电子商务环境下,小企业谋求竞争优势的4条途径:以客户为中心的经营理念、提供快速的市场应变能力... 详细信息

本文以荣业公司为例,从电子商务条件对小企业的影响出发,详细阐述了小企业的特点及分类,并论述了电子商务为小企业带来的机遇;进而论述了电子商务环境下,小企业谋求竞争优势的4条途径:以客户为中心的经营理念、提供快速的市场应变能力、形成自己的核心能力、树立品牌形象、整合组织管理;并且结合实例,对比电子商务环境下组织结构、业务流程和管理机制的变化,并从中揭示电子商务改善经营的途径;最后总结出小企业电子商务应用的三个层次,以及构建电子商务系统的必经环节,即建立网络基础、开发应用系统、系统的维护和启动等,论述了各环节包含的主要工作内容及小企业的特别要求。本文主要采用理论联系实际的方法,在查阅大量资料和分析了具体应用情况后,基于小企业自身人员少、资金量小、业务单一、管理不规范、处于成长期、有潜力等特点,以荣业公司为例加以论述,说明其可行性和合理性。研究了电子商务在小企业市场营销及客户服务等方面的作用;结合文献研究和实证研究,总结适合的电子商务实施策略、可行的操作步骤,以及电子商务环境下企业组织变革状况以及管理的新要求,从而提出了适合小企业发展的电子商务初始模型。本文围绕荣业公司的电子商务实施开展研究,既是对荣业公司的经验总结,又包括了对小企业实施电子商务的分析,这是本文的研究意义所在。

关键词：电子商务经营策略组织管理系统构建