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城市更新背景下老旧小区改造模式创新与实践——以山东省济宁市任城区老旧小区改造为例

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建设科技 2024年第5期 32-35页

作者：满正闯陈翠云济宁市任城区房地产开发管理服务中心济宁272100 济宁市住房保障和房地产发展事务中心济宁272100

老旧小区改造,是城市更新行动的重要方面,与人民生活舒适度、幸福感密切相关。随着新一轮老旧小区改造在各地陆续展开,无论是出资方式还是改造内容,都进行了有益的探索。本文以山东省济宁市任城区老旧小区改造为例,介绍了老旧小区改造... 详细信息

老旧小区改造,是城市更新行动的重要方面,与人民生活舒适度、幸福感密切相关。随着新一轮老旧小区改造在各地陆续展开,无论是出资方式还是改造内容,都进行了有益的探索。本文以山东省济宁市任城区老旧小区改造为例,介绍了老旧小区改造模式的创新与实践,并针对改造模式运作过程中存在的困难及问题,针对性地提出了对策和建议。

关键词：城市更新老旧小区模式创新改造实践

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商品房现售制度构建研究

上海房地 2024年第10期 57-62页

作者：许二顺佟帅河南新密市住房保障和房地产服务中心郑州市房屋交易中心

构建商品房现售制度是商品房销售方式基础性制度的变革。顶层设计、程序性设计是商品房现售制度构建的主要内容,政府行政服务管理的“层级和边界”服务管理是促进商品房现售制度建立和完善的关键,金融精准化服务管理是商品房现售制度的... 详细信息

构建商品房现售制度是商品房销售方式基础性制度的变革。顶层设计、程序性设计是商品房现售制度构建的主要内容,政府行政服务管理的“层级和边界”服务管理是促进商品房现售制度建立和完善的关键,金融精准化服务管理是商品房现售制度的经济命脉,低成本融资是房企长远发展的保证,金融机构对商品房现售开发项目的精准化支持是金融监管部门和主管部门协同监管的重点。税务服务管理需要税收政策和业务的融合发展,税收业务应适应商品房现售制度的构建。采用假设开发法测算项目净利润的结果表明,税收政策和业务需要调整完善。

关键词：商品房现售制度行政服务管理金融和税务服务管理

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事业单位财务科学化与精细化管理分析

投资与合作 2024年第1期 117-119页

作者：冯丹邢台市住房保障管理服务中心

事业单位财务管理事关国有资产的配置和使用效率，对事业单位职能的发挥具有较大影响，开展科学化与精细化的管理工作已成为事业单位财务管理的内在要求。文章在阐述事业单位财务科学化与精细化管理基本特征与重要意义的基础上，分析事... 详细信息

事业单位财务管理事关国有资产的配置和使用效率，对事业单位职能的发挥具有较大影响，开展科学化与精细化的管理工作已成为事业单位财务管理的内在要求。文章在阐述事业单位财务科学化与精细化管理基本特征与重要意义的基础上，分析事业单位财务管理现存的问题，并提出财务科学化与精细化管理的路径，以期提高财务管理的整体水平，发挥国有资产价值，推动事业单位持续、稳定发展。

关键词：事业单位财务工作精细化管理科学化管理

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关于完善机关档案工作体制机制的思考

山东档案 2024年第1期 39-40页

作者：李国强日照市住房保障管理服务中心

档案工作是机关工作的重要有机组成部分,是每个单位一项基础性、长期性的管理工作,它是一个机关综合管理水平的标志和缩影。做好新时代的档案工作,提高机关的档案管理水平,必须完善档案工作体制机制,形成工作合力。一、要建立健全档案... 详细信息

档案工作是机关工作的重要有机组成部分,是每个单位一项基础性、长期性的管理工作,它是一个机关综合管理水平的标志和缩影。做好新时代的档案工作,提高机关的档案管理水平,必须完善档案工作体制机制,形成工作合力。一、要建立健全档案管理工作网络。档案工作涉及单位工作的方方面面,可以说,一个单位各项事业的天地有多大,档案工作的天地和舞台就有多大,因此只靠有限的专职档案人员难以承担起繁重的档案工作任务。所以,提高机关的档案管理水平,首先要把精力放在建立起本单位不同层级间纵向管理到底、内部横向管理到边的档案工作网络上。

关键词：横向管理档案管理水平纵向管理综合管理水平档案管理工作不同层级

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事业单位会计信息化建设研究

质量与市场 2024年第3期 93-95页

作者：胡艳艳安庆市住房保障管理服务中心

2021年,财政部发布了《会计改革与发展“十四五”规划纲要》,要求积极推动会计工作数字化转型,并将会计信息化工作规范的适用范围从企业扩展至行政事业单位,以提高行政事业单位的会计工作水平和效率。基于此,本文介绍了事业单位会计信... 详细信息

2021年,财政部发布了《会计改革与发展“十四五”规划纲要》,要求积极推动会计工作数字化转型,并将会计信息化工作规范的适用范围从企业扩展至行政事业单位,以提高行政事业单位的会计工作水平和效率。基于此,本文介绍了事业单位会计信息化建设概况,分析了事业单位会计信息化建设过程中存在的问题,并提出了相应的策略,旨在推动事业单位会计信息化建设,实现会计强国的战略目标。

关键词：事业单位会计信息化数据安全策略

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绿色施工下建筑工程管理的优化路径探索

新城建科技 2024年第8期 178-180页

作者：周婷济宁市住房保障和房地产发展事务中心

在当前全球环境保护和可持续发展需求不断增强的背景下，建筑行业面临巨大的压力和挑战。传统的建筑施工方式在资源消耗、能源利用和环境污染等方面存在诸多问题，亟须进行全面优化与革新。基于此，文章研究分析当前建筑工程管理的问题... 详细信息

在当前全球环境保护和可持续发展需求不断增强的背景下，建筑行业面临巨大的压力和挑战。传统的建筑施工方式在资源消耗、能源利用和环境污染等方面存在诸多问题，亟须进行全面优化与革新。基于此，文章研究分析当前建筑工程管理的问题，阐述绿色施工下建筑工程管理的原则，并提供绿色施工下建筑工程管理的优化路径，旨为相关领域人士提供借鉴与参考。

关键词：绿色施工建筑工程管理绿色材料环境友好

来源：博看期刊

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公租房“互联网+”全链条管理模式研究

上海房地 2024年第10期 26-28页

作者：秦志伟曲阜市住房保障和房地产发展事务中心

公租房是政府提供的重要民生产品之一,旨在解决困难群众的住房难题。公租房保障对维护社会和谐稳定、推进新型城镇化和农业转移人口市民化发挥了积极作用。随着公租房建设的放缓,公租房的工作由建设转为管理,公租房管理中申请材料多、... 详细信息

公租房是政府提供的重要民生产品之一,旨在解决困难群众的住房难题。公租房保障对维护社会和谐稳定、推进新型城镇化和农业转移人口市民化发挥了积极作用。随着公租房建设的放缓,公租房的工作由建设转为管理,公租房管理中申请材料多、审核不透明、租后不维护等问题比较突出。2019年,住建部、发改委、财政部、自然资源部共同印发《关于进一步规范发展公租房的意见》,指出要加强公租房建设运营管理工作,推进信息化、智能化技术成果的应用。本文梳理了目前公租房的管理模式,指出了存在的一些问题,分析运用信息技术加强公租房管理的可能性,探索建立公租房“互联网+”全链条管理模式以解决管理中遇到的问题,切实增强困难群众的获得感、幸福感、安全感。

关键词：公租房互联网+ 管理模式

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物业专项维修资金续筹管理分析

财经界 2024年第8期 57-59页

作者：陈南杭州市萧山区住房保障和房产管理服务中心

本文通过对续筹管理的分析，发现了续筹管理措施不足、业主参与积极性低、日常续筹制度不完善、缺乏续筹强制与预警机制以及续筹资金来源渠道狭窄等问题。为解决这些问题，提出了加强续筹管理措施，提高业主参与积极性，完善日常续筹制... 详细信息

本文通过对续筹管理的分析，发现了续筹管理措施不足、业主参与积极性低、日常续筹制度不完善、缺乏续筹强制与预警机制以及续筹资金来源渠道狭窄等问题。为解决这些问题，提出了加强续筹管理措施，提高业主参与积极性，完善日常续筹制度，建立续筹强制与预警机制，拓宽续筹资金来源渠道等措施，旨在改进物业专项维修资金续筹管理，提升小区维修水平和居民满意度。

关键词：专项资金资金续筹物业维修

破解人才住房难题路径探索——以山东省曲阜市为例

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城市开发 2024年第2期 110-111页

作者：秦志伟颜珩山东省曲阜市住房保障和房地产发展事务中心

安居才能乐业。新就业人才特别是外来人才来到城市就业后,单位无房可住、租房难、买房压力大等问题,影响了人才在工作中的积极性。文章通过集中访谈、实地查看、查阅材料等方法,发现人才在住房方面遇到的困难,然后结合县级市实际情况,... 详细信息

安居才能乐业。新就业人才特别是外来人才来到城市就业后,单位无房可住、租房难、买房压力大等问题,影响了人才在工作中的积极性。文章通过集中访谈、实地查看、查阅材料等方法,发现人才在住房方面遇到的困难,然后结合县级市实际情况,积极整合资源和政策,探索实施建立人才住房服务中心,通过实施人才驿站、人才公寓、租赁补贴、长租房、人才房票五位一体的人才住房保障体系,实行一站式的人才住房服务,实现人才的住有所居和幸福城市的目标。

关键词：人才住房保障路径探索