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不动产交换的登记程序问题研究

住宅与房地产 2025年第6期 9-13页

作者：曾诗斐章世容深圳市不动产登记中心

近年来不动产交换的程序在登记个案中存在的问题越来越明显。文章基于交换登记程序存在法律真空的现状，从交换法律关系性质、可参照法例和实操可行性等方面分析提出交换登记应符合一定程序，并从交换法律关系的交易行政管理特征和未作... 详细信息

近年来不动产交换的程序在登记个案中存在的问题越来越明显。文章基于交换登记程序存在法律真空的现状，从交换法律关系性质、可参照法例和实操可行性等方面分析提出交换登记应符合一定程序，并从交换法律关系的交易行政管理特征和未作程序管控产生的登记困境两个维度进行后果分析，提出交换法律关系的登记程序设定路径。

关键词：不动产交换登记程序程序设定

政府信息依申请公开工作的实践与思考——以寿光市为例

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秘书之友 2025年第1期 19-21页

作者：王娜寿光市不动产登记中心

近年来,伴随着公众法治思维的提升和维权意识的增强,政府信息依申请公开的数量越来越多,涉及的领域越来越广,申请的专业性越来越强,申请人的行政复议和行政诉讼意识显著提升。如何在处理政府信息依申请公开的工作实践中既依法依规办理,... 详细信息

近年来,伴随着公众法治思维的提升和维权意识的增强,政府信息依申请公开的数量越来越多,涉及的领域越来越广,申请的专业性越来越强,申请人的行政复议和行政诉讼意识显著提升。如何在处理政府信息依申请公开的工作实践中既依法依规办理,又最大限度地满足申请人知情、维权的需要,下面笔者结合工作实践作一分析与思考。

关键词：法治思维政府信息依申请公开行政诉讼行政复议寿光市维权意识最大限度实践与思考

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智慧时代不动产登记社会档案服务能力的提升——以贵阳市不动产登记中心为例

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办公室业务 2025年第2期 166-168页

作者：吴凡媛贵阳市不动产登记中心

智慧时代背景下,提升不动产登记社会档案服务能力具有重要意义。文章基于对智慧时代不动产登记社会档案服务能力的建设过程的详细研究,提出了智慧时代不动产登记社会档案服务能力的优化路径,包括引入人工智能与大数据技术、优化系统平... 详细信息

智慧时代背景下,提升不动产登记社会档案服务能力具有重要意义。文章基于对智慧时代不动产登记社会档案服务能力的建设过程的详细研究,提出了智慧时代不动产登记社会档案服务能力的优化路径,包括引入人工智能与大数据技术、优化系统平台与用户界面、加强信息安全与隐私保护,旨在全面提升不动产登记服务水平,以应对智慧时代的复杂需求和挑战,推动社会的可持续发展。

关键词：智慧时代不动产登记社会档案服务能力

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破产程序和公司清算中的不动产登记

住宅与房地产 2025年第6期 22-24页

作者：齐威深圳市不动产登记中心

1破产程序中的不动产登记1.1破产管理人的概念破产管理人是指在破产程序进行过程中依法负责破产财产的管理、处分、清算事务，以及破产方案的拟定和执行的专门机构。我国旧破产法将之称为“破产清算组”，2006年8月27日颁布、2007年6月...

1破产程序中的不动产登记1.1破产管理人的概念破产管理人是指在破产程序进行过程中依法负责破产财产的管理、处分、清算事务，以及破产方案的拟定和执行的专门机构。我国旧破产法将之称为“破产清算组”，2006年8月27日颁布、2007年6月1日起施行的《中华人民共和国企业破产法》（以下简称《破产法》）则以“破产管理人”取代了“破产清算组”。

关键词：

关于《中华人民共和国民法典》中监护制度在不动产登记中的适用性思考

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资源与人居环境 2025年第2期2025卷 61-65页

作者：林莉自贡市不动产登记中心

一、引言物权制度，是我国社会主义经济制度中最基本的制度，而财产登记领域涉及众多的民事主体以及其开展的各类民事活动均与物权制度紧密相关。如何规范管理和依法登记，同时还要兼顾便民利企，就成了近年来登记机构贯彻落实物权的法...

一、引言物权制度，是我国社会主义经济制度中最基本的制度，而财产登记领域涉及众多的民事主体以及其开展的各类民事活动均与物权制度紧密相关。如何规范管理和依法登记，同时还要兼顾便民利企，就成了近年来登记机构贯彻落实物权的法律法规兼顾创新拓展登记业务的重中之重，尤其保护产权就是保护生产力和保护人权，而确权，赋权，最终是为了活权。

关键词：

PM2.5时空序列缺失数据的反距离权重插值方法补缺研究

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环境与职业医学 2025年第2期42卷 171-178页

作者：梁玉柔伍红玲王伟鹏程峰段平云南师范大学地理学部云南省基础地理信息中心云南省不动产登记中心

[背景]细颗粒物(PM2.5)监测站点因受各种因素的影响，导致在某一段时间的数据缺失。这种数据缺失会影响空气质量评估和污染治理决策的制定。[目的]提出一种基于粒子群算法（PSO）优化距离指数的反距离权重（IDW）时空插值方法，用于PM2.... 详细信息

[背景]细颗粒物(PM2.5)监测站点因受各种因素的影响，导致在某一段时间的数据缺失。这种数据缺失会影响空气质量评估和污染治理决策的制定。[目的]提出一种基于粒子群算法（PSO）优化距离指数的反距离权重（IDW）时空插值方法，用于PM2.5时空序列缺失数据的插值补缺，提升插值补缺精度。[方法]研究分为两部分：第一部分以长三角地区为研究区，基于2017年1月1日四个时刻的小时尺度PM2.5观测数据进行插值补缺实验；第二部分以京津冀地区为研究区，基于2017年1月1日至10日共10 d的天尺度PM2.5观测数据进行插值补缺实验。实验分别选取均方根误差（RMSE）、平均绝对误差（MAE）、平均绝对百分比误差（MAPE）和平均相对误差（MRE）4种指标对补缺精度进行评估。[结果]基于PSO优化距离指数的IDW时空插值方法提升了PM2.5时空序列缺失数据补缺的精度。在长三角地区的小时尺度实验中，相较于距离指数取2时，上述方法的RMSE、MAE、MAPE、MRE平均提升了0.17μg·m-3、0.27μg·m-3、0.17%、0.01%。基于该方法生成的4个时间段PM2.5空间场图，清晰展示了长三角地区小时尺度PM2.5浓度的时空分布特征。在京津冀地区的天尺度实验中，PSO优化的距离指数相比传统方法表现更优，插值精度提升约为0.215μg·m-3、0.283μg·m-3、0.174%、0.014%。此外，该方法生成的四个季节的PM2.5空间场图展现了京津冀地区在不同季节的PM2.5浓度时空分布特征，进一步验证了该方法的有效性和适用性。[结论]基于PSO优化的IDW时空插值补缺方法在长三角和京津冀地区的PM2.5时空序列缺失数据应用中展现出较优的插值精度和可靠性，为大气污染防治和公众健康保护提供了重要参考。

关键词：细颗粒物时空序列插值反距离权重粒子群算法

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浅谈公共配套设施首次登记

住宅与房地产 2025年第6期 19-21页

作者：李晓深圳市不动产登记中心

1引言公共配套设施是城市生活的基石，是城市有序运转和居民幸福生活的重要支撑。公共配套设施的首次登记，作为赋予这些设施合法身份、明晰产权归属的关键环节，在城市管理与发展中占据着不可或缺的地位。然而，在实际推进过程中，面...

1引言公共配套设施是城市生活的基石，是城市有序运转和居民幸福生活的重要支撑。公共配套设施的首次登记，作为赋予这些设施合法身份、明晰产权归属的关键环节，在城市管理与发展中占据着不可或缺的地位。然而，在实际推进过程中，面临着诸多问题，亟须剖析和解决。文章以权利归属为切入点，进而探索优化公共配套设施首次登记的工作模式，以期解决工作实践中的问题。

关键词：

农村林地“三权分置”下林权流转的产权登记研究

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农村经济与科技 2025年第4期 77-80页

作者：邓姝甘明超李俊李倩怡湖南省不动产登记中心

为了提高农村林地资源的利用效率，促进林业经济的健康发展，农村林地“三权分置”政策应运而生。农村林地“三权分置”后面临林地经营权流转首次登记的申请主体复杂、权利类型复杂、登记路径未明确等问题，需要进一步优化林权流转权利... 详细信息

为了提高农村林地资源的利用效率，促进林业经济的健康发展，农村林地“三权分置”政策应运而生。农村林地“三权分置”后面临林地经营权流转首次登记的申请主体复杂、权利类型复杂、登记路径未明确等问题，需要进一步优化林权流转权利体系、流转登记路径及流转登记体系，促进农村林业经济的高质量发展，为乡村振兴提供重要支持。

关键词：三权分置农村林权流转不动产登记

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行政事业单位不动产管理问题研究

管理学家 2025年第5期 13-15页

作者：夏木军宁远县不动产登记中心

在社会进步与发展化过程中,行政事业单位发挥的作用逐步凸显,政府部门与社会各界提高了对行政事业单位发展的重视程度,对各项管理工作提出了较为严格的要求与标准。不动产管理作为行政事业单位管理体系中的重要组成部分,科学系统地开展... 详细信息

在社会进步与发展化过程中,行政事业单位发挥的作用逐步凸显,政府部门与社会各界提高了对行政事业单位发展的重视程度,对各项管理工作提出了较为严格的要求与标准。不动产管理作为行政事业单位管理体系中的重要组成部分,科学系统地开展管理工作,对于提高不动产使用价值和帮助国有资产实现保值增值目标有着不可忽视的作用。不仅如此,不动产还是行政事业单位履行政府职能的重要基础,不动产管理是严肃财经纪律和转变工作作风的重要方法之一,如何做好不动产管理工作成为当前行政事业单位发展的重中之重。基于此,文章阐述了开展不动产管理工作的重要性,总结了当前行政事业单位不动产管理现状,提出具有科学性与有效性的解决方法,以期为不动产管理工作的有序开展提供参考。

关键词：行政事业单位不动产管理管理问题管理对策