检索结果-南通市图书馆

福州市台江区:构建自然灾害综合风险普查数据库

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中国建设信息化 2022年第1期 57-59页

作者：福州市台江区住房保障和房产管理局福州市台江区住房保障和房产管理局

台江区以更务实的态度、更严谨的作风、更有力的举措确保调查数据的完整性、规范性、一致性和准确性,为全面提升台江区自然灾害综合防范能力提供科学决策依据。

关键词：福州市台江区自然灾害数据库综合防范科学决策依据规范性一致性

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人力资源绩效考核方法研究与应用

中国商贸 2011年第7Z期 45-46页

作者：邵彬秦皇岛市住房保障和房产管理局市场管理处

近年来,市场竞争日趋激烈,人力资源的理念越来越受到人们的重视,人力资源管理在企业管理中所占据的比重也日益增长。但随着社会主义市场经济体制的发展,传统的人事管理已不能满足现代人力资源管理的需要,在实际应用中日益凸显的诸多问题... 详细信息

近年来,市场竞争日趋激烈,人力资源的理念越来越受到人们的重视,人力资源管理在企业管理中所占据的比重也日益增长。但随着社会主义市场经济体制的发展,传统的人事管理已不能满足现代人力资源管理的需要,在实际应用中日益凸显的诸多问题,导致企业内部生产率增长逐渐减缓。在这种情况下,针对人力资源中员工绩效考核方法进行研究是非常有必要的。本文通过对现阶段人力资源绩效考核专题中的突出问题进行研究,进而对其应用方法提出了作者自己的观点和建议,与业内同仁探讨。

关键词：人力资源绩效考核实际应用

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企业经营者人力资本薪酬的激励机制研究

中国商贸 2011年第8X期 87-88,94页

作者：邵彬秦皇岛市住房保障和房产管理局市场管理处

针对企业而言,经营者的经营才是企业能得以生存和发展的关键因素,也是企业发展中一种特殊的人力资本。但是,由于各种原因导致了企业的经营者干劲不足,缺乏积极性和创造性,其中人力资本薪酬激励机制的不完善就是一个重要的方面。本文主... 详细信息

针对企业而言,经营者的经营才是企业能得以生存和发展的关键因素,也是企业发展中一种特殊的人力资本。但是,由于各种原因导致了企业的经营者干劲不足,缺乏积极性和创造性,其中人力资本薪酬激励机制的不完善就是一个重要的方面。本文主要分析了经营者人力资本薪酬激励机制存在的问题以及发展的对策。

关键词：企业经营者薪酬

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物业公司能否收取电梯年检费

中国物业管理 2024年第2期 102-104页

作者：张德新福州市住房保障和房产管理局

完善电梯检测费条款需要确保条款清晰、明确,并且符合相关法律法规的要求。同时,需要考虑业主和物业公司的利益平衡,确保费用的合理使用和透明性。在物业费实行包干制的情况下,电梯年检费应当由物业公司承担,还是应当由业主分摊?有观点... 详细信息

完善电梯检测费条款需要确保条款清晰、明确,并且符合相关法律法规的要求。同时,需要考虑业主和物业公司的利益平衡,确保费用的合理使用和透明性。在物业费实行包干制的情况下,电梯年检费应当由物业公司承担,还是应当由业主分摊?有观点认为,实行物业服务费用包干制的。

关键词：物业公司物业费包干制电梯透明性利益平衡物业服务费用相关法律法规

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不动产登记案件适格被告若干问题初探

中国房地产 2016年第10期 45-48页

作者：张德新福州市住房保障和房产管理局

在一次不动产统一登记制度课题论证会上,一位律师坦言,撇开理论不谈,不动产统一登记后,如果登记错误,当事人应当告谁？希望这一问题先讨论清楚。一、不动产权证盖章不统一这涉及谁登记、谁负责的问题,也就是当不动产登记发生错误引发诉... 详细信息

在一次不动产统一登记制度课题论证会上,一位律师坦言,撇开理论不谈,不动产统一登记后,如果登记错误,当事人应当告谁？希望这一问题先讨论清楚。一、不动产权证盖章不统一这涉及谁登记、谁负责的问题,也就是当不动产登记发生错误引发诉讼时,谁是适格被告。

关键词：不动产登记适格被告课题论证行政诉讼被告具体行政行为登记机构权证国土资源不动产物权登记行为

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业委会的制度短板与规范监管

城乡建设 2013年第5期 78-80+5页

作者：张德新福州市住房保障和房产管理局

国务院《物业管理条例》规定:业主委员会是业主大会的执行机构。由于小区公共区域的经营收益归小区全体业主所有,这使得业主委员会有了一定的经济收入支配权。众所周知,不受监督的权力必然产生腐败或者被滥用。于是,问题摆在人们面前:... 详细信息

国务院《物业管理条例》规定:业主委员会是业主大会的执行机构。由于小区公共区域的经营收益归小区全体业主所有,这使得业主委员会有了一定的经济收入支配权。众所周知,不受监督的权力必然产生腐败或者被滥用。于是,问题摆在人们面前:谁来有效监管业主委员会的权力,如何保证业主委员会的工作能够健康有序的规范开展?这又是各小

关键词：业委会物业公司业主委员会业主大会短板

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不动产登记案件适格被告若干问题初探

住宅与房地产（中） 2016年第2期 66-69页

作者：张德新福州市住房保障和房产管理局

在一次不动产统一制度课题论证会上，一位律师坦言，撇开理论不谈，不动产统一登记后，如果登记错误，当事人应当告谁？希望这一问题先讨论清楚。不动产权证盖章不统一这其实是涉及谁登记谁负责的问题，也就是当不动产登记发生错误引发... 详细信息

在一次不动产统一制度课题论证会上，一位律师坦言，撇开理论不谈，不动产统一登记后，如果登记错误，当事人应当告谁？希望这一问题先讨论清楚。不动产权证盖章不统一这其实是涉及谁登记谁负责的问题，也就是当不动产登记发生错误引发诉讼时，谁是适格被告。行政诉讼被告资格的确认．直接关系到受具体行政行为侵害的公民、法人或其他组织能否顺利地行使诉权并及时有效的获得相关救济，受到社会普遍关注举个例子，早在2009年S市政府就明确了“市房地产权登记中心统一集中负责全市房地产产权登记工作”，登记中心也已经以自己的名义核发了60余万本房地产证。但由于《土地管理法》、《房地产管理法》、《土地登记办法》等法律文件都规定土地登记由国土部门负责，而修改前的1993年《S市房地产登记条例》规定登记机关为市房地产行政主管部门，导致一些业主认为由登记中心作为房地产权登记的行政主体于法不合。进而向法院起诉要求确认其合法的房地产证无效，由规土委重新核发，

关键词：不动产登记适格被告《土地登记办法》产权登记工作房地产行政主管部门《房地产管理法》《土地管理法》房地产证