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公有住房出售的现状、问题与对策(上)——房改典型案例分析

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武汉金融 1992年第7期 20-22,13页

作者：吕福新国务院住房制度改革领导小组办公室

公房出售是住房制度改革的重要内容和方式。它的状况对房改的进展和深化影响很大。本文根据对广州和深圳售房情况的调查了解,分析公有住房出售存在的问题,并提出我们的对策意见。一、公有住房出售的现状据统计,到今年2月底,广东全省共... 详细信息

公房出售是住房制度改革的重要内容和方式。它的状况对房改的进展和深化影响很大。本文根据对广州和深圳售房情况的调查了解,分析公有住房出售存在的问题,并提出我们的对策意见。一、公有住房出售的现状据统计,到今年2月底,广东全省共出售公房16.35万套,面积1184.04万平方米,回收资金14.79亿元(未含分期付款未交部分)。同期,广州市区出卖公有住房39606套,面积236万平方米(占住房总面积的5.7%,占可出售公房的28%),回收资金近3亿元,5000多万元已滚动。

关键词：公有住房回收资金产权单位租售比价房地产管理部门房改办成本租金典型案例分析拆迁补偿费月租金

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我国房改的进展情况及改革原则的确立

武汉金融 1992年第6期 22-25,35页

作者：关敬如张京侯淅珉国务院住房制度改革领导小组办公室

一、住房制度改革的进展情况 1.住房制度改革的进展 1980年4月,邓小平同志在一次同有关负责同志谈话中明确指出要走住房商品化的路子,给我们设计了住房制度改革的方向。此后,各地进行了多方面、多途径的探索和试点,收到了不同程度的效果... 详细信息

一、住房制度改革的进展情况 1.住房制度改革的进展 1980年4月,邓小平同志在一次同有关负责同志谈话中明确指出要走住房商品化的路子,给我们设计了住房制度改革的方向。此后,各地进行了多方面、多途径的探索和试点,收到了不同程度的效果,为在全国全面推进城镇住房制度改革积累了丰富的经验。

关键词：住房制度住房资金公有住房公积金制度机制转换实物分配集资建房人均居住面积商品租金成本租金

公有住房出售的现状、问题与对策(下)——房改典型案例分析

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武汉金融 1992年第8期 13-14页

作者：吕福新国务院住房制度改革领导小组办公室

三、几点主张和建议造成公有住房出售的现状及其问题,主要有四方面的原因:一是房改目标的偏差。实行低价卖房的直接原因,是过分强调出售公房。而强调和突出公有住房出售,一方面由于把房改的目标简单地规定为解决住房困难。深圳市关于房... 详细信息

三、几点主张和建议造成公有住房出售的现状及其问题,主要有四方面的原因:一是房改目标的偏差。实行低价卖房的直接原因,是过分强调出售公房。而强调和突出公有住房出售,一方面由于把房改的目标简单地规定为解决住房困难。深圳市关于房改的逻辑推理是:——为什么要房改?主要是因为缺房。——为什么缺房?因为国家(包括财政和企业)缺钱。——怎么办?国家、企业、个人三方共同拿钱,新的钱源是住房消费者。——共同拿钱,仍然有限。如何用有限的资金建更多的住房?只有加快资金周转,周转一次建一批新房。——怎样才能加速资金周转?是卖还是租?显然是卖;另一方面,

关键词：公有住房加速资金周转租售比价福利房典型案例分析成本租金土地开发费出售价格房改办产权单位

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积极探索努力开拓促进住房公积金管理规范化

城市开发 1999年第7期 21-22页

我省从１９９２年起实施住房公积金制度。几年来，在国家有关部门指导下，借鉴兄弟省、市的经验，我省房改部门在住房公积金归集、管理、使用的实践中积极探索，努力促进住房公积金管理的科学化、规范化，取得了一定的成效。一、积极探... 详细信息

我省从１９９２年起实施住房公积金制度。几年来，在国家有关部门指导下，借鉴兄弟省、市的经验，我省房改部门在住房公积金归集、管理、使用的实践中积极探索，努力促进住房公积金管理的科学化、规范化，取得了一定的成效。一、积极探索，多方面协调配合，创造住房公积金...

关键词：住房公积金管理规范化房地产业

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英国城市土地开发管理制度概述

社会科学 1991年第7期 37-40页

作者：蔡志龙朱春玲上海市住房制度改革领导小组办公室华东政法学院

自20世纪40年代起,英国确立了一套旨在调整、解决以营利为目的的私有土地开发市场与社会公众利益之间矛盾冲突的城市土地开发管理制度。这套管理制度对城市土地开发的含义。

关键词：城市土地开发许可证开发市场英国政府管理制度规划控制中央政府当局地方政府私有土地

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玉溪市城镇老旧小区改造经验与探索

城市开发 2023年第10期 104-106页

作者：杨建磊玉溪市住房制度改革领导小组办公室

城镇老旧小区改造是党中央、国务院高度重视的重大民生工程和发展工程。2020年的《政府工作报告》把城镇老旧小区改造列为“两新一重”(加强新型基础设施建设,加强新型城镇化建设,加强交通、水利等重大工程建设)内容。本文以玉溪市老旧... 详细信息

城镇老旧小区改造是党中央、国务院高度重视的重大民生工程和发展工程。2020年的《政府工作报告》把城镇老旧小区改造列为“两新一重”(加强新型基础设施建设,加强新型城镇化建设,加强交通、水利等重大工程建设)内容。本文以玉溪市老旧小区改造为研究对象,通过对相关文献的综述和实地调研,总结了玉溪市城镇老旧小区改造的经验和探索,分析了玉溪市老旧小区改造的现状和存在的问题,并提出了相应的改造策略和措施,通过玉溪案例的研究,对于其他城市的城镇老旧小区改造具有一定的借鉴意义。

关键词：新型城镇化建设重大工程建设老旧小区改造《政府工作报告》重大民生工程玉溪市基础设施建设策略和措施

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精心建设誓夺金牌

中国房地产 1998年第12期 39-42,56页

作者：梅仁春无锡住房制度改革办公室

无锡市太湖花园小区是无锡市第二期国家安居工程和建设部第四批全国住宅试点小区,在市委、市政府的正确领导和统一指挥下,我们通过统一规划、精心设计、集中建设、综合配套、严格管理、狠抓质量、优质服务、科技创新这八个方面的努力,... 详细信息

无锡市太湖花园小区是无锡市第二期国家安居工程和建设部第四批全国住宅试点小区,在市委、市政府的正确领导和统一指挥下,我们通过统一规划、精心设计、集中建设、综合配套、严格管理、狠抓质量、优质服务、科技创新这八个方面的努力,经过一年多的建设,自1997年4月开工,1998年6月完成了全部建筑和室内外管线、绿化、道桥的施工,在昔日池塘成片、垃圾成堆、荒凉冷落的新老城区交界处,建成了一个跨世纪的新型住宅小区.

关键词：无锡市太湖花园小区住宅建设物业管理