检索结果-南通市图书馆

中国房地产估价与经纪 2024年第1期 40-43页

作者：司徒荣轼广东国众联行资产评估土地房地产估价规划咨询有限公司

一、当前房地产估价行业现状。当前,抵押估价、司法评估、征收评估三大估价传统业务量菱缩;估价机构数量增加,房地产估价师队伍壮大的同时,行业内外不良竞争加剧;估价机构的数字化程度普遍偏低,导致行业内部数据交换困难,严重影响了行... 详细信息

一、当前房地产估价行业现状。当前,抵押估价、司法评估、征收评估三大估价传统业务量菱缩;估价机构数量增加,房地产估价师队伍壮大的同时,行业内外不良竞争加剧;估价机构的数字化程度普遍偏低,导致行业内部数据交换困难,严重影响了行业发展。

关键词：房地产估价师估价机构抵押估价数据交换大数据背景下数字化程度转型之路竞争加剧

加强第三方购买服务绩效评价的路径探讨——以广东省S市为例

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财政监督 2024年第13期 11-15页

作者：文艳芬刘彤雨广东国众联行资产评估土地房地产估价规划咨询有限公司

政府购买服务绩效评价是在全面实施预算绩效管理背景下,伴随着强化政府采购政策功能,促进资金规范、安全、高效使用的目标前提下开展的。政府购买服务绩效评价对提升政府购买服务质量、推进我国财政体制改革并规范预算绩效管理发挥关键... 详细信息

政府购买服务绩效评价是在全面实施预算绩效管理背景下,伴随着强化政府采购政策功能,促进资金规范、安全、高效使用的目标前提下开展的。政府购买服务绩效评价对提升政府购买服务质量、推进我国财政体制改革并规范预算绩效管理发挥关键作用。通过绩效评价,以社会公众切实的公共服务需求为出发点,有利于提高政府购买服务效益,对购买服务质量进行精准把控。本文基于第三方购买服务绩效评价的视角,就政府购买服务过程而言,从购买内容、购买程序、购买绩效三个方面的共性问题,对如何加强第三方购买服务绩效评价的实施路径展开探讨,以期为后续实践积累宝贵经验,促进政府购买服务高质量发展。

关键词：政府购买服务绩效评价高质量发展

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圆桌对话:内部治理有效路径探讨与分享

中国房地产估价与经纪 2024年第1期 57-61页

作者：闫旭东丁金礼高喜善胡峰杨丽艳李秀荣高藕叶吴数中国房地产估价师与房地产经纪人学会河南省房地产估价师与经纪人协会河南宏基房地产评估测绘有限公司北京首佳房地产土地资产评估有限公司戴德梁行北京公司深圳市国房土地房地产资产评估咨询有限公司厦门均达房地产资产评估咨询有限公司天津博成房地产土地资产评估有限公司北京东方美评科技发展有限公司

主持人:下面开始主题为“内部治理有效路径探讨与分享”的圆桌对话,结合本次对话主题及各位嘉宾的职业背景,对话将围绕三个方面内容展开:一是人力资源管理和内部治理;二是中外机构发展历程对比及借鉴;三是数字化转型升级对估价机构发展... 详细信息

主持人:下面开始主题为“内部治理有效路径探讨与分享”的圆桌对话,结合本次对话主题及各位嘉宾的职业背景,对话将围绕三个方面内容展开:一是人力资源管理和内部治理;二是中外机构发展历程对比及借鉴;三是数字化转型升级对估价机构发展的影响。

关键词：人力资源管理内部治理主持人路径探讨对话主题分享数字化转型升级发展历程

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估价机构的传承与发展

中国房地产估价与经纪 2024年第1期 44-50页

作者：骆晓红深圳市国策房地产土地资产评估有限公司

有传承,才能有发展,传承是为了更好的发展,传承是可持续发展的基础和前提,发展则是传承的延伸和升华。估价机构的传承与社会上其他企业的传承不同,因为它不仅涉及到专业的知识和技能,客户和业务资源的传递,还涉及股东的执业年龄限制等... 详细信息

有传承,才能有发展,传承是为了更好的发展,传承是可持续发展的基础和前提,发展则是传承的延伸和升华。估价机构的传承与社会上其他企业的传承不同,因为它不仅涉及到专业的知识和技能,客户和业务资源的传递,还涉及股东的执业年龄限制等诸多问题。估价机构传承不是一就而就的简单事情,需要提前多年进行筹划和布局,确保稳传承、促发展。随着创一代股东年龄增长,传承问题已迫在眉睫。

关键词：估价机构年龄限制知识和技能传承与发展传承问题可持续发展的诸多问题促发展

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深圳“工业上楼”项目相关问题探讨

中国房地产估价与经纪 2024年第2期 75-80页

作者：王晓春深圳市戴德梁行土地房地产评估有限公司

深圳当前大力实施五“工业上楼”行动计划,提出连续5年每年供给2000万m^(2)的高品质、低成本、定制化产业空间。目前首批及二批次“工业上楼”试点项目在申报实施中,经济可行性研究是判断项目是否可行及政府规划指标审批的重要参考依据... 详细信息

深圳当前大力实施五“工业上楼”行动计划,提出连续5年每年供给2000万m^(2)的高品质、低成本、定制化产业空间。目前首批及二批次“工业上楼”试点项目在申报实施中,经济可行性研究是判断项目是否可行及政府规划指标审批的重要参考依据,笔者结合“工业上楼”项目的实践经验,对“工业上楼”项目当前存在的资金困境、审批难点,以及如何优化经济可行性审核要点等相关问题进行探讨,并提出几点建议。

关键词：工业上楼资金困境审批可行性

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北京市城市更新存在问题及对策

中国房地产估价与经纪 2024年第2期 58-61页

作者：张磊刘忠谈亚晶北京盛华翔伦房地产土地资产评估有限公司北京房地产估价师和土地估价师与不动产登记代理人协会

2023年3月1日,《北京市城市更新条例》正式施行。本文介绍了北京市城市存量更新现状,分析了目前北京城市更新仍处于初级阶段这一特点,且存在资金短缺、政策法规缺失、形象工程屡禁不止等问题。针对这些问题,本文提出了相关建议,通过改... 详细信息

2023年3月1日,《北京市城市更新条例》正式施行。本文介绍了北京市城市存量更新现状,分析了目前北京城市更新仍处于初级阶段这一特点,且存在资金短缺、政策法规缺失、形象工程屡禁不止等问题。针对这些问题,本文提出了相关建议,通过改革创新,加强顶层设计及政策统筹等方面,旨在解决城市更新过程中的问题。

关键词：城市更新减量发展北京市

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会计信息在资产评估中的应用

中文科技期刊数据库（全文版）经济管理 2024年第10期 0069-0072页

作者：李勇重庆华康资产评估土地房地产估价有限责任公司重庆401120

近年以来,我国资产评估事业取得了长足发展,资产评估在社会生活中发挥着越来越重要的作用。然而,无论资产评估发展到什么阶段,要想资产评估拥有正确的结论都离不开会计信息的支持。会计信息作为反映企业财务状况、经营成果和现金流量的... 详细信息

近年以来,我国资产评估事业取得了长足发展,资产评估在社会生活中发挥着越来越重要的作用。然而,无论资产评估发展到什么阶段,要想资产评估拥有正确的结论都离不开会计信息的支持。会计信息作为反映企业财务状况、经营成果和现金流量的重要信息载体在资产评估过程中发挥着不可替代的作用。本文首先阐述了会计信息在资产评估中的意义,随后分析了当前应用过程中存在的问题,并提出了相应的解决路径,以期为资产评估实践提供指导。

关键词：会计信息资产评估应用

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估价机构管理组织架构设置思考

中国房地产估价与经纪 2024年第1期 36-39页

作者：徐进亮苏州天元土地房地产评估有限公司

一、估价机构的特征。估价机构的特点是“轻资产”,是“人合”的组织,评估专业人员是机构的重要资源,是组织管理的重点,保持以高素质人才为基础,团队合作与专业分工并重,打造精英团队。“专业能力”是决定机构能力的关键性要素,以专业... 详细信息

一、估价机构的特征。估价机构的特点是“轻资产”,是“人合”的组织,评估专业人员是机构的重要资源,是组织管理的重点,保持以高素质人才为基础,团队合作与专业分工并重,打造精英团队。“专业能力”是决定机构能力的关键性要素,以专业水平为依托,努力提供个性化服务,实现差异化经营。“客户服务能力”是决定机构价值的关键。

关键词：差异化经营轻资产专业分工估价机构精英团队团队合作人合架构设置

市县财政运行综合绩效评价实践探析——以湖北省H市为例

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财政监督 2024年第6期 46-53页

作者：宋吟樱永业行土地房地产资产评估有限公司

自《中共中央国务院关于全面实施预算绩效管理的意见》要求“对下级政府财政运行情况实施综合绩效评价”以来，多地陆续开展试点探索，但在评价的内涵与范围、评价逻辑和体系框架等方面尚未达成共识。本文基于H市财政运行综合绩效评价... 详细信息

自《中共中央国务院关于全面实施预算绩效管理的意见》要求“对下级政府财政运行情况实施综合绩效评价”以来，多地陆续开展试点探索，但在评价的内涵与范围、评价逻辑和体系框架等方面尚未达成共识。本文基于H市财政运行综合绩效评价试点工作的经验，总结了开展市县财政运行综合绩效评价需阐明的前置要素，并以新发展阶段财政的“收、支、管、调、防”功能为切入点，以财源建设、资源配置、管理效率、运行成效、财政可持续为基本逻辑底座，搭建了“5+17+59”三级评价指标体系。分析了市县财政实践中面临的困难，从积极试点突破、完善顶层政策、建立通用框架、强化结果运用等方面给出了相关建议，为全面推广并深化开展财政运行综合绩效评价提供了可行的路径参考。

关键词：财政运行综合绩效评价财政功能绩效评价

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农业综合开发投资的碳减排效果评估

农村科学实验 2024年第14期 51-53页

作者：司徒荣轼刘平简健芬宋生德练苑芳广东国众联行资产评估土地房地产估价规划咨询有限公司广东广州510220

全球气候变暖问题逐渐凸显,碳排放成为目前社会重点关注的问题。在农业发展中,碳排放量逐渐增多,采用农业综合开发投资的方法可以实现农业碳减排。该文基于农业综合开发投资对碳排放的效果,总结了农业碳减排效果评估变量及特征,提出了... 详细信息

全球气候变暖问题逐渐凸显,碳排放成为目前社会重点关注的问题。在农业发展中,碳排放量逐渐增多,采用农业综合开发投资的方法可以实现农业碳减排。该文基于农业综合开发投资对碳排放的效果,总结了农业碳减排效果评估变量及特征,提出了基准评估结果,分析了农业碳排放分布的异质性。灵活调整高标准农田政策可以减少农业碳排放,推进农业湿地规模经营,有助于合理规划用地。

关键词：农业综合开发投资碳减排效果评估