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用心破解企业融资难题——温州市不动产登记服务中心全国率先实现抵押变更“一次跑”

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浙江国土资源 2019年第3期 29-30页

作者：余一温州市不动产登记服务中心

企业从拿地到投产阶段是融资最困难时期,土地抵押和在建工程抵押是主要手段。随着工程项目的持续投入,在办理土地抵押后变更为在建工程抵押,可帮助企业获取更多贷款资金。以往该抵押变更需先注销原抵押登记,签订新的抵押合同、并重新办... 详细信息

企业从拿地到投产阶段是融资最困难时期,土地抵押和在建工程抵押是主要手段。随着工程项目的持续投入,在办理土地抵押后变更为在建工程抵押,可帮助企业获取更多贷款资金。以往该抵押变更需先注销原抵押登记,签订新的抵押合同、并重新办理抵押登记,不仅用时较长(整个业务流程最快要7天,慢则达15天),而且需要花费精力找到周转资金,承担“过桥资金”的高额使用成本。

关键词：不动产土地抵押抵押权人抵押登记在建工程抵押温州市

党建引领聚活力服务群众“零距离”——南阳市不动产登记服务中心打造党建品牌侧记

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资源导刊 2024年第11期 24-24页

作者：李军林南阳市不动产登记服务中心

“我们以构建权责分明、上下贯通的党建责任体系和高效沟通联系机制为目标,积极打造‘党旗飘扬,不动如山’党建品牌,带动各项业务工作全面发展。”南阳市不动产登记服务中心负责人说。该中心自成立以来,始终把政治建设摆在首位,以“动... 详细信息

“我们以构建权责分明、上下贯通的党建责任体系和高效沟通联系机制为目标,积极打造‘党旗飘扬,不动如山’党建品牌,带动各项业务工作全面发展。”南阳市不动产登记服务中心负责人说。该中心自成立以来,始终把政治建设摆在首位,以“动车党建工作法”为抓手,以“六项活动”为载体,开展争做“四有”党员活动,积极打造不动产登记党建品牌,以高质量党建工作推动不动产便民利企水平再上新台阶。

关键词：党建品牌党建工作不动产登记党建引领权责分明党员活动联系机制服务中心

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不动产登记路径探索

住宅与房地产 2024年第15期 126-128页

作者：黄艳丽神木市不动产登记服务中心

随着我国信息科技的迅猛进步，众多领域开始步入信息化时代。现阶段我国的不动产登记事务流程早已在大、中、小型城镇广泛启动。在先前的不动产登记过程中，出现了重复登记、分类不一、监管机构混杂等多项难题，部分不动产权利未能获得... 详细信息

随着我国信息科技的迅猛进步，众多领域开始步入信息化时代。现阶段我国的不动产登记事务流程早已在大、中、小型城镇广泛启动。在先前的不动产登记过程中，出现了重复登记、分类不一、监管机构混杂等多项难题，部分不动产权利未能获得妥善维护，也降低了国家不动产登记管理部门的执行效率。文章专注于分析不动产登记工作中的难点，并介绍了针对这些难点的具体解决方案。

关键词：不动产登记登记程序登记审核

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不动产档案管理中二维码的应用研究

档案天地 2024年第5期 54-56+64页

作者：韩艳梅府谷县不动产登记服务中心

随着信息技术的快速发展和应用广度的不断扩展，二维码因其独特的优势成为提升不动产档案管理效率和安全性的关键工具。二维码能够将复杂的档案信息高效、准确地编码，使档案信息的获取、验证及更新变得更加便捷和可靠。这不仅极大地简...

随着信息技术的快速发展和应用广度的不断扩展，二维码因其独特的优势成为提升不动产档案管理效率和安全性的关键工具。二维码能够将复杂的档案信息高效、准确地编码，使档案信息的获取、验证及更新变得更加便捷和可靠。这不仅极大地简化了档案管理工作，也提高了档案利用的灵活性，保障了档案安全性。在不动产档案管理领域，二维码通过与数据库联动，使档案的动态更新和实时验证成为可能，极大提升了档案信息的时效性和准确性。

关键词：

新时代林权地籍调查方法和程序实践探索——以黄山市屯溪区为例

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中国林业产业 2024年第2期 93-95页

作者：王侠毕云华贺龙程涛桑琰安徽省不动产登记中心黄山市不动产登记中心

通过梳理林权数据整合中的历史遗留问题,分析传统地籍调查的弊端,本文在聚焦新时代地籍调查的内容、要求的基础上,创新林权在三维模型基础上的调查方法,探索地籍调查与林业资源管理业务融合下的调查程序,加强林权调查数据质量管控,推动... 详细信息

通过梳理林权数据整合中的历史遗留问题,分析传统地籍调查的弊端,本文在聚焦新时代地籍调查的内容、要求的基础上,创新林权在三维模型基础上的调查方法,探索地籍调查与林业资源管理业务融合下的调查程序,加强林权调查数据质量管控,推动数据共享应用,构建先进高效的新时代地籍管理模式,进一步促进深化林权制度改革,保障农民和林业经营者权益,提升森林资源管理效率和服务水平。

关键词：林权制度改革历史遗留问题林业经营者屯溪区地籍调查林业资源管理森林资源管理数据共享

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探析房地产项目投资风险因素及其管理对策

市场瞭望 2024年第1期 46-48页

作者：李守芳桐柏县不动产登记服务中心

投资项目风险管理是房地产企业中的重要一环，随着社会经济的快速发展，房地产企业改革不断推进，且日常竞争也愈发激烈，直接关乎房地产企业能否稳定发展。新形势下，房地产企业应将投资项目风险管理工作做好，尽量减少和规避项目投资... 详细信息

投资项目风险管理是房地产企业中的重要一环，随着社会经济的快速发展，房地产企业改革不断推进，且日常竞争也愈发激烈，直接关乎房地产企业能否稳定发展。新形势下，房地产企业应将投资项目风险管理工作做好，尽量减少和规避项目投资中可能存在的风险，确保房地产企业经济收益的最大化。基于此，文章结合房地产项目投资、房地产投资风险角度出发，探讨了房地产投资风险因素，并给出了几点投资风险管理对策，以期为同行提供借鉴与参考。

关键词：房地产项目投资风险因素管理对策

以营商环境之“优” 赢企业群众之“心”——玉环市不动产登记领域工作纪实

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浙江国土资源 2024年第5期 51-52页

作者：叶燕舞玉环市不动产登记服务中心

当下,浙江省正积极实施营商环境优化提升“一号改革工程”。优化营商环境对于推动经济社会高质量发展意义重大,而不动产登记事关广大企业和群众重大财产权益,是保障营商环境的重要手段。近年来,玉环市不动产登记服务中心精准施策,靶向发... 详细信息

当下,浙江省正积极实施营商环境优化提升“一号改革工程”。优化营商环境对于推动经济社会高质量发展意义重大,而不动产登记事关广大企业和群众重大财产权益,是保障营商环境的重要手段。近年来,玉环市不动产登记服务中心精准施策,靶向发力,突破难点,进一步深化不动产领域改革创新,以营商环境之“优”,赢企业群众之“心”,助力全市经济高质量发展。

关键词：不动产登记营商环境财产权益不动产领域精准施策服务中心突破难点优化提升

基于存量房“带押过户”上的商品房“以旧顶抵”可行性浅析——以某市住宅为例

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资源与人居环境 2024年第4期2024卷 35-38页

作者：林莉自贡市不动产登记中心

一、背景某市房地产行业近年来一直聚焦老工业城市转型升级，积极探索提振市场信心助力经济运行整体好转的方式方法，着力为市场主体减负降成本。2023年3月，某市不动产登记中心为贯彻国务院关于审核“放管服”改革，落实《民法典》对...

一、背景某市房地产行业近年来一直聚焦老工业城市转型升级，积极探索提振市场信心助力经济运行整体好转的方式方法，着力为市场主体减负降成本。2023年3月，某市不动产登记中心为贯彻国务院关于审核“放管服”改革，落实《民法典》对不动产抵押权的规定，进一步优化营商环境和提升群众满意度，通过精简材料、优化流程将便民利企不断向纵深推进，全年共计办理“带押过户”涉抵押金额21652万元，其中1152万元为自然人间的成套住宅抵押金额，4500万元为金融机构间企业间厂房抵押金额，16000万元为非金融机构间的工业厂房抵押金额，探索出了一条不动产登记的新路径，

关键词：

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房屋测绘技术综述

石材 2024年第3期 156-158页

作者：章毅建德市不动产登记服务中心浙江杭州311600

为了归纳整理现阶段关于房屋测绘技术的发展情况以及实际应用情况,对GPS、GIS、BIM以及无人机技术在房屋测绘领域的现状进行了总结,对各技术类型的操作流程进行了简要说明,对这些技术的适用条件以及优缺点进行了概括,同时对一部分技术... 详细信息

为了归纳整理现阶段关于房屋测绘技术的发展情况以及实际应用情况,对GPS、GIS、BIM以及无人机技术在房屋测绘领域的现状进行了总结,对各技术类型的操作流程进行了简要说明,对这些技术的适用条件以及优缺点进行了概括,同时对一部分技术的前景进行了定位。时至今日,我国在房屋测绘技术上的应用已然今非昔比,无论在各个技术领域都有了质的进步,但一些技术上的难题仍需要改进并进一步探索。

关键词：房屋测绘 GPS GIS BIM 无人机