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渣打房地产调研报告

金融发展评论 2011年第2期 12-28页

作者：王志浩严瑾渣打银行

在北京,决策层仍在等待房价出现回落。继政府出台提高首付比率、调高抵押贷款利率、限制购房套数、提供居住证明,增加保障房供给等一连串调控政策后——甚至在开征房产税的热议中——大多数城市的房价却未见明显回落。一些开发商的新开... 详细信息

在北京,决策层仍在等待房价出现回落。继政府出台提高首付比率、调高抵押贷款利率、限制购房套数、提供居住证明,增加保障房供给等一连串调控政策后——甚至在开征房产税的热议中——大多数城市的房价却未见明显回落。一些开发商的新开盘项目降价5%-10%,但与大城市房价的下跌情况相比,较小城市房价上涨的情况显然更加普遍。首套房销售面积(平米,建筑面积),平均售价千元/平米(右轴)

关键词：房地产开发商调控政策研究部中国房地产市场房地产行业供给冲击大城市中房指数房产税来源

多维比较视角下香港国际金融中心发展展望与银行角色

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现代金融导刊 2024年第3期 32-35页

主要国际金融中心形成发展的一般规律及香港实践遍观主要国际金融中心的形成和发展过程，呈现以下共性特征和规律：第一，便捷的交通条件是集聚金融资源的天然优势。主要国际金融中心无一例外均为重要的海陆空交通枢纽，特别是良好港口...

主要国际金融中心形成发展的一般规律及香港实践遍观主要国际金融中心的形成和发展过程，呈现以下共性特征和规律：第一，便捷的交通条件是集聚金融资源的天然优势。主要国际金融中心无一例外均为重要的海陆空交通枢纽，特别是良好港口条件成为“标配”。例如，香港、新加坡以港口贸易发端，纽约港、上海港、伦敦港、东京港为全球或区域最大港口之一。

关键词：

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商业银行财富管理模式优化与能力建设

中国银行业 2024年第9期 59-62页

作者：陈友平中国银行业协会九三学社上海金融委员会

为进一步发展财富管理业务,确保客户资产得到科学有效管理,商业银行应加快运用大数据、大模型、人工智能,发展财富管理业务新模式,致力于产品体系和专业队伍建设,重点提升机构研究能力、理财经理专业能力、客户营销与服务能力、投资者... 详细信息

为进一步发展财富管理业务,确保客户资产得到科学有效管理,商业银行应加快运用大数据、大模型、人工智能,发展财富管理业务新模式,致力于产品体系和专业队伍建设,重点提升机构研究能力、理财经理专业能力、客户营销与服务能力、投资者教育与辅导能力、客户信任与保护能力等财富管理各项能力建设。

关键词：商业银行客户资产财富管理业务理财经理人工智能客户信任提升机构大数据

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热钱、暖钱、真实贸易与人民币汇率

新财富 2007年第7期 19-20页

作者：王志浩渣打银行

文渣打银行2006年4月份有关热钱的研究报告发表后引起了各方的广泛关注与讨论，此篇文章是渣打银行对其中一些观点的最新回应。渣打银行认为中国的外贸顺差大部分都是真实的，尽管有部分热钱借道贸易混入。

关键词：人民币汇率热钱贸易真实渣打银行外贸顺差

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中国1年等于美国的4年？

新财富 2007年第10期 26-26,28页

作者：王志浩渣打银行

生活在中国让人目眩，特别是那些几年前来过的人，多少有点迷失方向。“上世纪80年代末我来上海的时候，浦东还是一大片荒地”，这是在黄浦江边经常听到的一句评论。如今，位于浦东的陆家嘴金融中心，摩天大楼鳞次栉比接连崛起，而且，... 详细信息

生活在中国让人目眩，特别是那些几年前来过的人，多少有点迷失方向。“上世纪80年代末我来上海的时候，浦东还是一大片荒地”，这是在黄浦江边经常听到的一句评论。如今，位于浦东的陆家嘴金融中心，摩天大楼鳞次栉比接连崛起，而且，至今仍未停下变幻的脚步。

关键词：中国美国 80年代金融中心摩天大楼黄浦江陆家嘴浦东

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中国-增长乏力,但无须恐慌

金融发展评论 2013年第7期 49-53页

作者：王志浩李炜申岚刘洁渣打银行

5月宏观经济数据显示增长动力平稳缓和我们认为政策放松的可能性不大;就业市场仍相对紧固银行间市场受到监管新规和前段时间流动性紧张影响,但不会出现流动性危机前段时间发布的5月份宏观经济数据似乎令满心期待经济增长动呈现进一步恢... 详细信息

5月宏观经济数据显示增长动力平稳缓和我们认为政策放松的可能性不大;就业市场仍相对紧固银行间市场受到监管新规和前段时间流动性紧张影响,但不会出现流动性危机前段时间发布的5月份宏观经济数据似乎令满心期待经济增长动呈现进一步恢复迹象的市场失望,但在我们看来,有证据表明经济增长动能虽然缓慢但保持稳定。本文将逐个分析宏观经济数据,阐述我们认为货币政策不会因此放松的原因。

关键词：经济数据经济增长流动性危机货币政策银行间市场就业市场移动平均研究部图表出口数据

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对整体信贷衡量的思考

金融发展评论 2014年第5期 37-49页

作者：王志浩李炜申岚渣打银行

中国信贷的大幅扩张深受市场关注。自2008年以来,不仅银行的资产负债表显著扩张,所谓的"影子银行"亦大幅增长。不夸张地说,中国信贷扩张引发了许多担忧。不久前,我们梳理了亚洲杠杆的发展状况("亚洲债务大起底,2013年7月1日),我们发现... 详细信息

中国信贷的大幅扩张深受市场关注。自2008年以来,不仅银行的资产负债表显著扩张,所谓的"影子银行"亦大幅增长。不夸张地说,中国信贷扩张引发了许多担忧。不久前,我们梳理了亚洲杠杆的发展状况("亚洲债务大起底,2013年7月1日),我们发现中国企业部门的敞口相对较大(尤其是资本密集型行业)。深入分析了新兴的"影子"金融体系中最重要(同时也是最不为人知)的组成部分的运转方式("商业银行理财业务报告",2014年1月7日)。同时,我们深入研究了中国持续增长的外债,并对官方外债数据提出了一些疑问,我们的研究显示中国外债的绝对规模对中国经济总量而言仍相对较小("外债增长问题不大",2014年2月17日)。本报告中,我们扩大范围,尝试解释整个信贷市场的各个组成部分包括正规信贷和影子行业的信贷如何结合在一起。

关键词：信贷政策银行理财业务融资总量运转方式资本密集型行业银行承兑贷款证券化信托贷款商业承兑

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人口高龄化-亚洲接棒

金融发展评论 2017年第5期 6-52页

作者： Enam Ahmed Tony Phoo Samantha Amerasinghe Chidu Narayanan KathleenB.Oh 渣打银行

中国大陆、泰国、韩国、新加坡及中国香港将是未来数十年人口高龄化最快速的社会。中国大陆及泰国面临的挑战最大,而印度及印度尼西亚等其他国家则将收割人口红利。根据我们的分析,人口高龄化问题在2020年之前便会开始拉低中国大陆、中... 详细信息

中国大陆、泰国、韩国、新加坡及中国香港将是未来数十年人口高龄化最快速的社会。中国大陆及泰国面临的挑战最大,而印度及印度尼西亚等其他国家则将收割人口红利。根据我们的分析,人口高龄化问题在2020年之前便会开始拉低中国大陆、中国香港、韩国及泰国的GDP成长,而新加坡也拖不过2025年。在这之前的数十年,人口高龄化一直有正向的贡献。现在,需要提出一些政策措施(包括投资于教育以及提升低迷的生育率)抵销人口高龄化的影响。往好的一面来看,我们发现人口高龄化在未来的数十年之内,并不会大幅拉低亚洲的

关键词：中国大陆中国台湾经济体高龄化社会研究部

房价波动对地方政府债务稳定性的影响——基于隐性担保和支出效率的分析

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金融研究 2024年第6期 60-77页

作者：王劲松唐洛秋黄佳祥武文慧韩向宇杭州师范大学经济学院浙江杭州311121 上海财经大学金融学院上海200433 南京银行杭州未来科技城支行浙江杭州311121

地方政府债务风险是当前我国重大金融风险之一,防范化解地方政府债务风险,是实现高质量发展和中国式现代化的必然要求。本文通过构建动态随机一般均衡模型,并将隐性担保纳入模型,在地方政府不同支出效率下,量化研究房价波动对地方债务... 详细信息

地方政府债务风险是当前我国重大金融风险之一,防范化解地方政府债务风险,是实现高质量发展和中国式现代化的必然要求。本文通过构建动态随机一般均衡模型,并将隐性担保纳入模型,在地方政府不同支出效率下,量化研究房价波动对地方债务稳定性的影响。本文发现,土地财政是房价波动影响地方政府债务稳定性的关键体制性因素;隐性担保和地方政府支出低效,均会加剧房价波动对地方政府债务稳定性的影响;政府支出效率提高,能显著削弱“房价—地方债”反馈机制。为维护地方政府债务稳定,必须遏制地方政府土地融资行为和对国有企业隐性担保,并切实提高地方政府支出效率。

关键词：房价波动地方政府债务稳定性动态随机一般均衡模型