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房地产上市公司盈利模式优化研究

商业观察 2024年第12期10卷 109-112页

作者：邓琴深圳市金地新城房地产开发有限公司广东深圳518000

房地产行业作为国民经济的支柱产业,对于国家的经济发展起着重要作用。然而,随着国内经济结构的转型升级,房地产市场的发展也面临着一系列的挑战。传统的盈利模式已经难以适应新形势下的发展需求,因此,对现有盈利模式进行优化具有非常... 详细信息

房地产行业作为国民经济的支柱产业,对于国家的经济发展起着重要作用。然而,随着国内经济结构的转型升级,房地产市场的发展也面临着一系列的挑战。传统的盈利模式已经难以适应新形势下的发展需求,因此,对现有盈利模式进行优化具有非常重要的实践意义和理论价值。文章将重点对房地产上市公司盈利模式展开研究,期待能够为房地产行业的未来发展提供有价值的参考和启示。

关键词：房地产上市公司盈利模式优化

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卫生间工程方案及质量风险的探讨

新城建科技 2024年第1期 162-165页

作者：黄培州深圳市金地新沙房地产开发有限公司

为了寻找工程实践中卫生间质量问题发生频率高，整改难度大的解决办法，文中针对防渗漏、防空鼓、防机电故障的质量风险，探讨了“架空预制混凝土板”“反坎预埋止水钢板+铝模二次浇筑”成品止水节等工程技术方案，剖析了组织、人员、... 详细信息

为了寻找工程实践中卫生间质量问题发生频率高，整改难度大的解决办法，文中针对防渗漏、防空鼓、防机电故障的质量风险，探讨了“架空预制混凝土板”“反坎预埋止水钢板+铝模二次浇筑”成品止水节等工程技术方案，剖析了组织、人员、材料、工艺、环境的风险因素，提出了卫生间质量风险管理的建议。

关键词：卫生间工程防水防渗漏防空鼓

基于有限元的基坑施工对周边轨道设施影响分析

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山西建筑 2024年第9期50卷 66-68页

作者：黄林江张瀚宇曹献华深圳招商房地产有限公司广东深圳518067 金地集团武汉房地产开发有限公司湖北武汉430000

以南山智谷大厦项目基坑施工对周边地铁轨道7号线影响为案例,利用三维岩土工程软件*** v2016建模,对不同工况下基坑临近侧地铁钢轨及地铁隧道结构变形进行模拟仿真分析。根据仿真计算结果,分析施工过程中的不利工况,做好相应施工防范措... 详细信息

以南山智谷大厦项目基坑施工对周边地铁轨道7号线影响为案例,利用三维岩土工程软件*** v2016建模,对不同工况下基坑临近侧地铁钢轨及地铁隧道结构变形进行模拟仿真分析。根据仿真计算结果,分析施工过程中的不利工况,做好相应施工防范措施,确保周边轨道交通设施安全。

关键词：基坑施工轨道变形有限元

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新建住宅智慧社区的架构及实用性分析

城市开发 2024年第2期 112-114页

作者：郭锦韦承德国鑫房地产有限公司河北承德067000

随着城市化的建设,居民对于社区居住的安全性、便捷性和高效性等要求越来越高。在这一背景下,智慧社区的建设近年来逐步得到关注和重视。文章以河北承德市和润新城小区为研究对象,对该小区的监控系统、门禁系统及车辆管理系统进行了详... 详细信息

随着城市化的建设,居民对于社区居住的安全性、便捷性和高效性等要求越来越高。在这一背景下,智慧社区的建设近年来逐步得到关注和重视。文章以河北承德市和润新城小区为研究对象,对该小区的监控系统、门禁系统及车辆管理系统进行了详细分析,并通过利用AI技术、云计算、物联网等新一代信息技术改进过去的监控系统、车辆管理系统和门禁系统,大大减轻了物业的管理成本,促进了小区商业的发展,使小区业主出行更加便捷。

关键词：智慧社区 AI服务器监控

新收入准则对房地产企业会计核算影响及应对策略

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中文科技期刊数据库（全文版）经济管理 2024年第5期 0114-0117页

作者：全燕春梧州市苍海新城工程开发有限公司广西梧州543000

房地产企业作为我国社会经济体系的重要组成部分,在加快城市建设进程以及推动社会经济发展等方面发挥着不可忽视的重要作用。特别是随着我国新收入准则的实施,对房地产企业会计工作提出了更多的要求和更高的标准。文章中简单分析了新收... 详细信息

房地产企业作为我国社会经济体系的重要组成部分,在加快城市建设进程以及推动社会经济发展等方面发挥着不可忽视的重要作用。特别是随着我国新收入准则的实施,对房地产企业会计工作提出了更多的要求和更高的标准。文章中简单分析了新收入准则对房地产企业会计核算带来的影响以及企业面对的主要问题,并围绕完善会计制度以及加强合同管理等方面,对新收入准则下房地产企业会计核算应对策略进行了论述。

关键词：房地产企业新收入准则会计核算

浅谈住宅建筑、办公建筑和商业建筑的设计原则

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居舍 2018年第25期 129-129页

作者：徐森林深圳市金地大百汇房地产开发有限公司

随着经济的发展和人们生活水平的提高,人们对居住,办公,购物等建筑的舒适性要求也越来越高。要达到这个目的,就必须做好建筑设计工作,确保设计的合理性,为人们营造尽量舒适的使用空间。提供多样、舒适的建筑设计,满足用户的使用要求,是... 详细信息

随着经济的发展和人们生活水平的提高,人们对居住,办公,购物等建筑的舒适性要求也越来越高。要达到这个目的,就必须做好建筑设计工作,确保设计的合理性,为人们营造尽量舒适的使用空间。提供多样、舒适的建筑设计,满足用户的使用要求,是建筑设计师的终极目标。

关键词：建筑住宅办公商业设计原则

北京金地中心不规则框架模型抗震性能试验研究

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建筑结构学报 2005年第5期26卷 46-52,59页

作者：钱稼茹戴夫聪赵作周赵毅强程懋柯长华李莹佟晓鸥清华大学结构工程与振动教育部重点实验室北京100084 北京市建筑设计研究院北京100045 北京金地鸿业房地产开发有限公司北京100026

为给北京金地中心工程不规则钢筋混凝土框架提供抗震设计依据,进行了该框架模型的试验研究和弹性计算。试验揭示了未采取后浇技术措施(用以减小重力荷载在主梁上产生的弯矩)的模型结构的破坏形态。试验结果表明,模型结构的层受剪承载能... 详细信息

为给北京金地中心工程不规则钢筋混凝土框架提供抗震设计依据,进行了该框架模型的试验研究和弹性计算。试验揭示了未采取后浇技术措施(用以减小重力荷载在主梁上产生的弯矩)的模型结构的破坏形态。试验结果表明,模型结构的层受剪承载能力达到8度中震弹性地震层剪力的3.6倍,最大层间位移角超过1/50,水平力-位移关系滞回曲线稳定、无明显捏拢。根据试验研究和弹性计算结果,提出了该不规则框架“强主柱弱主(次)梁、强次柱弱次梁、强主梁弱次柱”的抗震设计理念、进行弹塑性分析、适当提高主框架柱的正截面承载力等抗震设计建议。

关键词：不规则框架抗震性能弹性计算试验研究

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房地产企业财务风险管理问题思考与优化探讨

纳税 2020年第30期 123-124页

作者：蒋圣芳武汉市金地房地产开发有限公司

随着我国经济的快速发展,房地产企业的数量和规模也逐渐扩大,房地产行业的竞争也越来越激烈。房地产企业高收益与高风险并存,其中财务风险在房地产企业各类风险中影响最大,所以财务风险管理十分重要。目前有些房地产企业(尤其是规模较... 详细信息

随着我国经济的快速发展,房地产企业的数量和规模也逐渐扩大,房地产行业的竞争也越来越激烈。房地产企业高收益与高风险并存,其中财务风险在房地产企业各类风险中影响最大,所以财务风险管理十分重要。目前有些房地产企业(尤其是规模较小的民营企业)对财务风险管理的意识淡薄,没有明确的规章制度进行规范,在企业经营过程中经常出现违规、失察等现象,导致房地产企业面临经营危机,阻碍了企业的健康发展。本文先对财务风险理论进行解剖分析,对房地产企业在经营过程会产生财务风险的因素进行探究,并针对如何科学、合理解决这些问题进行探讨,为房地产企业财务风险管理提出相应的优化措施。

关键词：房地产企业财务风险管理问题思考优化

深圳城市更新地块的城市设计策略——以光明区凤凰街道轨道13号线车辆段片区为例

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城市建筑空间 2023年第6期30卷 78-80页

作者：邵星深圳市宏发房地产开发有限公司

城市设计指通过控制和引导空间要素,提升城市空间的环境质量、感知体验及场所特色。以深圳市光明区凤凰街道轨道13号线车辆段片区的城市设计策略为例,从山水生态格局、创智产业聚落、多元复合组团与城市景观风貌4个方面进行分析,对彰显... 详细信息

城市设计指通过控制和引导空间要素,提升城市空间的环境质量、感知体验及场所特色。以深圳市光明区凤凰街道轨道13号线车辆段片区的城市设计策略为例,从山水生态格局、创智产业聚落、多元复合组团与城市景观风貌4个方面进行分析,对彰显生态文明、文化魅力、产业创新、都市活力的综合新城区规划理念进行深入研究,为其他轨道交通城市更新地块提供借鉴。

关键词：城市设计城市更新轨道交通城市风貌