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智慧环境下企业会计信息化的高质量发展

大众投资指南 2024年第20期 137-139页

作者：葛兆霞胶州市房地产开发总公司

信息时代下，信息化技术、互联网技术、云计算技术、人工智能技术等多种技术的广泛应用，营造了共享开放、高效交互的智慧环境，给企业会计工作转型创造了有利条件。对于正处于激烈市场竞争中的现代企业而言，加强会计信息化建设，提高... 详细信息

信息时代下，信息化技术、互联网技术、云计算技术、人工智能技术等多种技术的广泛应用，营造了共享开放、高效交互的智慧环境，给企业会计工作转型创造了有利条件。对于正处于激烈市场竞争中的现代企业而言，加强会计信息化建设，提高会计信息质量，发挥会计职能作用，是增强企业市场竞争力、实现企业稳定高效发展的重要举措，这对企业会计信息化高质量发展提出了迫切要求。因此，本文将探讨会计信息化的主要特点，指出智慧环境下企业会计信息化发展面临的机遇和挑战，并提出有效的优化策略。

关键词：会计信息化会计信息智慧环境信息技术

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浅谈工程结算审核问题与策略

招标采购管理 2024年第6期 65-67页

作者：郭维潇北京高校房地产开发总公司

本文结合项目案例,从建设单位工程结算审核中存在的时效性观念不足、成本管理水平欠缺、主动推进意识淡薄等问题入手,提出应积极借助用帕累托原则、马斯洛需求等理论,从信息化管理、成本管理和人员管理等方面采取措施,并对结算审核要点... 详细信息

本文结合项目案例,从建设单位工程结算审核中存在的时效性观念不足、成本管理水平欠缺、主动推进意识淡薄等问题入手,提出应积极借助用帕累托原则、马斯洛需求等理论,从信息化管理、成本管理和人员管理等方面采取措施,并对结算审核要点进行了提炼和总结。一、引言近年来,如何有效利用与合理节约工程建设资金,引起了建设单位的普遍关注。建设单位成本控制覆盖工程建设的全过程,由于工程结算阶段是工程建设项目的价值体现阶段,越来越多的研究人员将结算阶段成本控制作为课题进行重点研究。

关键词：工程结算审核审核要点工程建设项目工程建设资金结算阶段帕累托原则信息化管理单位成本

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混凝土长墙受端部约束的裂缝计算与控制方法

建筑结构 2024年第3期54卷 51-58页

作者：吴伟强广州天晨房地产开发有限公司广州510250

混凝土地下结构墙体的开裂现象较为普遍,裂缝控制难度大。目前,王铁梦的混凝土长墙模型广泛应用于裂缝控制。王铁梦模型仅考虑墙体受到地基约束,即假设墙体端部是自由的,并用实际位移计算裂缝宽度,导致墙体裂缝间距和裂缝宽度的计算结... 详细信息

混凝土地下结构墙体的开裂现象较为普遍,裂缝控制难度大。目前,王铁梦的混凝土长墙模型广泛应用于裂缝控制。王铁梦模型仅考虑墙体受到地基约束,即假设墙体端部是自由的,并用实际位移计算裂缝宽度,导致墙体裂缝间距和裂缝宽度的计算结果相对于实际结果明显偏大,需要人为修正结果。笔者提出,混凝土地下结构墙体开裂严重的主要原因是墙体同时受到地基约束和端部约束的作用。据此,在王铁梦模型的基础上加入墙体端部约束条件,推导出裂缝间距的计算公式,并用约束位移计算裂缝宽度。该方法能直接得到符合工程实际的墙体裂缝间距和裂缝宽度的计算结果,为墙体裂缝控制提供了理论依据。笔者指出,墙体裂缝控制的最有效方法是诱导缝方法,给出了在墙体分段设置诱导缝的间距原则,并要求在诱导缝处将墙体水平钢筋完全断开,以消除墙体端部约束。通过工程实践验证了所提出的墙体裂缝控制方法的有效性。

关键词：混凝土长墙端部约束裂缝计算裂缝控制诱导缝

村级留用地出让后的抵押价值评估研究——以杭州市西湖区某地块为例

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房地产世界 2024年第6期 17-19页

作者：应斯亮吴顺可刘彪王杨建银(浙江)房地产土地资产评估有限公司浙江经纬房地产评估有限公司

近年来,集体土地问题日益凸显,为有效化解潜在矛盾,切实保障失地农民的权益与长远生计,各地政府相继出台并完善了留用地开发建设的相关政策,以期推动乡村振兴战略的实施。然而,各地政策不同,多数金融机构对留用地能否抵押及其使用权抵... 详细信息

近年来,集体土地问题日益凸显,为有效化解潜在矛盾,切实保障失地农民的权益与长远生计,各地政府相继出台并完善了留用地开发建设的相关政策,以期推动乡村振兴战略的实施。然而,各地政策不同,多数金融机构对留用地能否抵押及其使用权抵押范围、抵押价值等存在疑惑。故本文总结了相关学者对留用地政策研究的部分成果,分析了杭州市村级留用地的相关政策及出让情况,并以杭州市西湖区某地块为例,介绍了市场比较法与剩余法在留用地使用权抵押价值评估中的应用,旨在为土地估价人员进行留用地价值评估提供参考。

关键词：留用地制度村级留用地价值评估

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房地产企业财务管理及成本控制协同管理

财富生活 2024年第8期 48-50页

作者：王光远镇江中南新锦城房地产发展有限公司

房地产行业的发展速度当下有所下降,在宏观调控大环境的影响下,需要解决的发展问题逐渐增多,为了提高企业经济效益,保障房地产企业持续发展,需要构建起科学的内部管理制度,提高内控的有效性,以保障企业的财务工作更加顺利地开展。因此,... 详细信息

房地产行业的发展速度当下有所下降,在宏观调控大环境的影响下,需要解决的发展问题逐渐增多,为了提高企业经济效益,保障房地产企业持续发展,需要构建起科学的内部管理制度,提高内控的有效性,以保障企业的财务工作更加顺利地开展。因此,将财务工作与成本工作紧密结合,可以深度挖掘两项工作之间的关联,同时引入先进管理理念,使二者协同发挥推动作用。立足于此,房地产企业需要进一步加强财务管理与成本控制的协同管理,并从增强企业协同管理意识、完善企业协同管理制度、提高融资系统管理效果、加强生产资金协同管理四个方面采取相应的应对措施,进而为房地产企业内部管理提供动力,促使其发展质量进一步提高。

关键词：房地产企业财务管理成本控制协同管理

基于SWMM的车库顶板虹吸排水收集系统排水性能模拟

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水电能源科学 2024年第3期42卷 128-132页

作者：宋长甫中铁二十局集团房地产开发有限公司重庆401336

为探究车库顶板虹吸排水收集系统的排水性能,以重庆市某住宅小区车库顶板虹吸排水项目为例,提出了一种基于暴雨洪水管理模型(SWMM)的车库顶板虹吸排水模拟方法,结合径流系数法和现场实测数据对模型的可靠性和准确性进行了验证,并模拟分... 详细信息

为探究车库顶板虹吸排水收集系统的排水性能,以重庆市某住宅小区车库顶板虹吸排水项目为例,提出了一种基于暴雨洪水管理模型(SWMM)的车库顶板虹吸排水模拟方法,结合径流系数法和现场实测数据对模型的可靠性和准确性进行了验证,并模拟分析了研究区的虹吸排水收集系统在不同设计重现期下的下渗与排水过程。结果表明,模型可较好地反映研究区虹吸系统的水力特性与排水能力,且在5年一遇设计重现期下虹吸排水管可较好地实现虹吸状态的启动,并有效排除车库顶板排水层内的滞水而未产生明显积水现象。但其排水槽尺寸设计存在充满度过低的问题,而采用逐渐增大排水槽尺寸的优化设计可显著增加充满度,提升排水利用率。

关键词：虹吸排水车库顶板数值模拟 SWMM 排水槽尺寸

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绿色债券对企业投资的影响

山西财经大学学报 2024年第S2期 62-64页

作者：孙生凤王伟西宁房地产集团有限公司国家开发银行青海省分行

基于国家实施“双碳”战略的背景，以促进绿色金融发展为目的，聚焦绿色债券市场，实证检验企业发行绿色债券对投资效率的影响。研究发现，绿色债券与投资效率具有正相关性，企业发行绿色债券能显著提升投资效率。

关键词：绿色债券融资约束投资效率

新型绿色建筑材料在土木工程施工中的应用分析

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居舍 2024年第32期 43-45页

作者：郑志清深圳市保润房地产开发有限公司

本文先分析了新型绿色建筑材料在土木工程施工中的应用价值，分析土木工程施工中应用新型绿色建筑材料的原因，然后从多方面研究新型绿色建筑材料在土木工程施工中的应用，并明确应用注意事项，为相关研究人员提供参考。

关键词：绿色建筑材料土木工程施工应用

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基于精细化管理的新员工培训体系构建实例

现代企业文化 2024年第9期 155-157页

作者：杨雪松浙江金昌房地产集团有限公司

帮助新员工快速融入是每个企业都要精心策划和精细管理的系统工作，而培训的效果又与培训教材、培训讲师、培训实施流程等管控细节存在密切关系。将精细化的管理思想应用到企业培训工作中，可以有效提高培训的质量。本文应用精细化管理... 详细信息

帮助新员工快速融入是每个企业都要精心策划和精细管理的系统工作，而培训的效果又与培训教材、培训讲师、培训实施流程等管控细节存在密切关系。将精细化的管理思想应用到企业培训工作中，可以有效提高培训的质量。本文应用精细化管理思想，通过分享某区域深耕型公司(文章中简称“K公司”)特有的“一线三维四库五阶”混合式新员工培养模式，探讨如何构建企业精细化新员工培训体系，满足快速发展型公司对新员工融入上岗的需求。

关键词：精细化新员工培训体系人才培养