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公允价值计量模式在我国投资性房地产中的应用研究

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公允价值计量模式在我国投资性房地产中的应用研究

作者：袁立佳沈阳大学

学位级别：硕士

随着我国经济和社会的发展，历史成本计量模式的缺陷逐渐显露。采用历史成本对某些资产进行计量时，计入财务报表的数据不能反映其真实价值，容易误导财务报表使用者，业内对历史成本的争议不断扩大。而就在此时，一种新的计量模式——... 详细信息

随着我国经济和社会的发展，历史成本计量模式的缺陷逐渐显露。采用历史成本对某些资产进行计量时，计入财务报表的数据不能反映其真实价值，容易误导财务报表使用者，业内对历史成本的争议不断扩大。而就在此时，一种新的计量模式——“公允价值”出现在我国的会计准则中。采用公允价值计量模式，有利于实现和提高会计信息的相关性，有助于财务报告使用者作出正确的决策。我国的投资性房地产准则中也涉及到公允价值计量模式。自新准则颁布以来，运用公允价值计量投资性房地产的上市公司为数不多。引起这一现象的原因究竟是什么？上市公司运用公允价值计量投资性房地产到底有哪些局限？局限的成因是什么？我国应该如何推广公允价值计量模式在上市公司投资性房地产中的运用？围绕着这些问题，笔者开始了对本文的写作。本论文共分为六个部分: 第一部分，绪论。本章主要阐述论文的选题背景、研究意义，回顾国内外关于公允价值计量属性和投资性房地产有关问题的研究现状，并说明本文的研究内容、研究方法与创新点。第二部分，公允价值及投资性房地产理论概述。本章主要剖析了公允价值理论和投资性房地产相关理论，分析了公允价值理论的优越性，并对国内外投资性房地产准则进行对比分析。第三部分，采用公允价值计量投资性房地产所遇到的困境及成因。本章主要分析了目前国内上市公司运用公允价值计量投资性房地产存在的问题，并找出存在问题的成因。第四部分，对泛海建设集团的实例分析。本章内容以泛海建设集团为背景，采用案例的形式分析了该公司有关投资性房地产后续计量的一系列问题。通过案例分析，笔者得出一些启示。第五部分，完善公允价值在投资性房地产中应用的对策。本章根据当前我国的经济背景，对如何推广公允价值在我国投资性房地产中的应用提出相关的建议。第六部分，结论。本章具体介绍本文的结论、不足之处以及对笔者对未来的展望。

关键词：公允价值投资性房地产成本模式会计准则

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高等农业院校统战工作创新机制探索

沈阳农业大学学报（社会科学版） 2017年第2期19卷 166-170页

作者：王继成谭洪波李峰左微王珊沈阳农业大学学校办公室辽宁沈阳110161 沈阳农业大学统战部辽宁沈阳110161 沈阳农业大学团委辽宁沈阳110161

统战工作是高等院校党建工作的重要组成部分。以数字信息技术为基础的新媒体技术,具有传播地域广、信息量大、途径便捷、方式多元和多向互动等特点,给社情、舆情传播带来了前所未有的变革,使高等院校统战工作面临新的挑战和机遇。结合... 详细信息

统战工作是高等院校党建工作的重要组成部分。以数字信息技术为基础的新媒体技术,具有传播地域广、信息量大、途径便捷、方式多元和多向互动等特点,给社情、舆情传播带来了前所未有的变革,使高等院校统战工作面临新的挑战和机遇。结合沈阳农业大学在新媒体时代统战工作的实践探索,探讨高等农业院校如何运用新媒体的优势来增强统战工作的实际效果,在党引领下巩固各界人士齐心共进的思想意识;建立依托新媒体的校园内统战领导机制,通过新媒体平台的全面搭建,深化高等院校统一战线的交流和沟通,促进大学校园的民主协商程度和深度;立足实践,依托新媒体平台,发展具有农业大学特色的"同心"品牌,扎根校园各党派人士,打造具有"三农"特色的校园品牌,在新媒体实践中为国家和社会的发展凝聚力量。沈阳农业大学在整个校园新媒体平台的建设过程中,依托人才建设,打造创新平台,构建有效沟通,凝聚更强共识,将统战工作的实际效果放在实践中检验,总结具有农业大学独有特色的校园统战成功经验,以期为高等院校统战工作机制创新带来新的突破。

关键词：高等院校统战工作新媒体自媒体融媒体沈阳农业大学

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城镇污水处理厂污泥处理处置的对策

中文科技期刊数据库（文摘版）工程技术 2022年第4期 88-90页

作者：单红侠王奇李明洋沈阳市水务事务服务与行政执法中心排水工作部辽宁沈阳110000

目前,污泥是造成城市环境污染的主要原因之一。而污泥的高效处理处置也是现代城市发展的重要因素。强化对城市污水厂、污泥处置单位的污泥管理,将有助于改善城市环境保护,有助于提升民众生活水准。为此,相关政府部门应加强对城市污水处... 详细信息

目前,污泥是造成城市环境污染的主要原因之一。而污泥的高效处理处置也是现代城市发展的重要因素。强化对城市污水厂、污泥处置单位的污泥管理,将有助于改善城市环境保护,有助于提升民众生活水准。为此,相关政府部门应加强对城市污水处理厂污泥处置的监管工作,让污泥处理处置技术更好地为城市建设服务。基于此,本文简述了影响城镇污水处理厂污泥处理处置发展的条件、污泥处理处置方法,并针对如何能提高污泥处理处置的高质量发展提出了有效策略。

关键词：城镇污水处理厂污泥处理行业高质量发展

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石油储罐火灾的研究现状与发展

石油储罐火灾的研究现状与发展

既有地下结构受下穿施工影响的力学响应与安全控制研究

中国科协2003年学术年会

作者：魏东武警学院消防指挥系

研究石油罐区火灾发生发展的内在规律,揭示油罐火焰传播、热量传递等方面的科学规律,对于保障国家和人民生命财产安全意义十分重大。本文通过对多起石油储罐区火灾案例的分析,首先提炼了油罐发生火灾的主要特点,包括燃烧速度快、火焰温... 详细信息

研究石油罐区火灾发生发展的内在规律,揭示油罐火焰传播、热量传递等方面的科学规律,对于保障国家和人民生命财产安全意义十分重大。本文通过对多起石油储罐区火灾案例的分析,首先提炼了油罐发生火灾的主要特点,包括燃烧速度快、火焰温度高,辐射热强、易流动扩散形成大面积火灾、原油和重质油料易沸溢等,并定量给出了相应的测量数据。油罐发生火灾,火焰中心温度可达1050～1400℃,罐壁的温度可达1000℃以上,而且油品燃烧的热值是木材热值的4～5倍,容易引起相邻油罐的燃烧和爆炸。其次,将油罐火灾

关键词：石油消防油罐火灾燃烧特性辐射换热

来源： cnki会议评论

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岩土工程学报 2019年第5期41卷 874-884页

作者：白海卫王剑晨刘运亮张顶立北京交通大学城市地下工程教育部重点实验室北京100044 北京城建设计发展集团股份有限公司北京100037

北京地区下穿工程中,新建隧道断面及施工方法种类众多、地层条件复杂、既有结构形式多样,有极其复杂的组合关系,目前尚无对既有结构力学响应的系统分析。通过北京地区13个下穿工程案例,总结了新建隧道结构形式及施工措施,明确既有地下... 详细信息

北京地区下穿工程中,新建隧道断面及施工方法种类众多、地层条件复杂、既有结构形式多样,有极其复杂的组合关系,目前尚无对既有结构力学响应的系统分析。通过北京地区13个下穿工程案例,总结了新建隧道结构形式及施工措施,明确既有地下结构变形特点,采用两阶段法分析及预测了各因素影响下既有地下结构的力学响应。研究表明:(1)新建隧道包括市政管道、地铁区间及车站,常见的施工方法有多导洞法、台阶法,洞桩托换法和中洞法,新建隧道开挖面积与施工方法有较明确的对应关系。(2)既有地下结构实测最大沉降概率分布符合数学期望4.89,方差16.4的正态分布。其中,新建市政管道、地铁区间和地铁车站下穿施工引起的既有地下结构平均最大沉降分别为2.56,3.82,11.07 mm。(3)根据新旧隧道空间位置关系的不同,穿越工程可分为7种组合,其中,既有地下结构力学响应有V,U,W 3种模式。(4)严格控制新建隧道开挖面积,不留或少留间隔土,尽可能选择W型穿越模式,以此减小对既有地下结构的扰动。

关键词：穿越工程既有地下结构力学响应安全控制

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400Hz电力电缆

工程设计与研究（北京） 2004年第3期 40-42页

作者：罗非吴中华沈阳军区空军勘察设计院沈阳军区空军后勤机场营房部

在机场建设中，需要埋地敷设的传送400Hz电能的电力电缆，而国内没有专用的电缆产品，多数使用美国400Hz软电缆或其仿制品。本文在分析现有电缆在应用中的缺欠、工程技术要求、电缆结构对电缆电气影响的基础上，提出了400Hz电能传输电... 详细信息

在机场建设中，需要埋地敷设的传送400Hz电能的电力电缆，而国内没有专用的电缆产品，多数使用美国400Hz软电缆或其仿制品。本文在分析现有电缆在应用中的缺欠、工程技术要求、电缆结构对电缆电气影响的基础上，提出了400Hz电能传输电缆的构造形式，并介绍据此生产的电缆测试数据。

关键词：电力电缆机场建设线路压降电气参数

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5G应用促进线上线下融合教育发展

中文科技期刊数据库（全文版）教育科学 2021年第2期 280-280,282页

作者：孙艳沈阳市皇姑区教育研究中心信息化部辽宁沈阳110031

去年5G正式开始了商用以来,国家重点提出了5G在应用方面的拓展,本文在此背景下,提出了5G在教育领域应用,可以解决网络不发达地区利用5G基础建设,享受优质教育资源,实现教育均衡发展,并分析它有哪些优点和哪些缺点,并在此基础上提出线上... 详细信息

去年5G正式开始了商用以来,国家重点提出了5G在应用方面的拓展,本文在此背景下,提出了5G在教育领域应用,可以解决网络不发达地区利用5G基础建设,享受优质教育资源,实现教育均衡发展,并分析它有哪些优点和哪些缺点,并在此基础上提出线上教育不可能取代线下教育,教学设计应该符合学生发展认知规律,进行课程设计,线上线下融合才是未来教育新范式。

关键词： 5G应用均衡发展线上教育线下教育融合

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基于可行性研究阶段的铁路工程投资控制研究

智能城市 2019年第8期5卷 95-96页

作者：王夷夏中国铁路沈阳局集团有限公司计划统计部辽宁沈阳110001

铁路工程建设投资规模大,成本控制至关重要,做好可行性研究工作是确保工程投资的有效控制的关键。针对当前铁路工程项目可行性研究阶段投资估算存在的问题,文章结合实际情况分析研究后,从深化设计、设备价格的确定、投资估算指标的优化... 详细信息

铁路工程建设投资规模大,成本控制至关重要,做好可行性研究工作是确保工程投资的有效控制的关键。针对当前铁路工程项目可行性研究阶段投资估算存在的问题,文章结合实际情况分析研究后,从深化设计、设备价格的确定、投资估算指标的优化与更新、造价资料数据库的构建与共享等四大方面提出了其有效控制的方法,以为投资控制的研究提供参考。

关键词：铁路工程可行性研究投资估算

课程思政融入体育院校外语教学的优化路径研究

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