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房地产企业优化成本核算的路径探索

中文科技期刊数据库（全文版）经济管理 2024年第5期 217-219页

作者：宿宏万科(沈阳)企业管理有限公司辽宁沈阳110016

随着房地产企业之间的竞争越来越激烈,同时受近些年全球经济放缓的影响,房地产企业更是面临着巨大的挑战,而房地产企业想要实现自身的发展,实施内部管理优化工作极其必要。在内部管理工作中,成本核算在企业的生产经营中占据着重要作用,... 详细信息

随着房地产企业之间的竞争越来越激烈,同时受近些年全球经济放缓的影响,房地产企业更是面临着巨大的挑战,而房地产企业想要实现自身的发展,实施内部管理优化工作极其必要。在内部管理工作中,成本核算在企业的生产经营中占据着重要作用,通过会计成本核算工作不仅能够对企业运营的实际成本全面了解,还能准确判定企业经济是否盈利,为企业带来更多的经济收益。本文通过以房地产公司为研究对象,结合成本核算相关的期刊和文献等知识,分析房地产公司成本核算的常见问题,结合存在的问题提出针对性的改善措施,以此来为房地产公司的成本管理水平提升提供帮助。

关键词：房地产企业成本核算问题解决路径

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结构抗震时程分析输入地震波选择方法研究

砖瓦 2024年第7期 73-75页

作者：张文超李帅济南万科企业有限公司山东济南250011

为解决建筑工程抗震时程非线性分析时地震波选择的可靠度问题,以山东省某多层框架钢筋混凝土结构为研究对象,运用数值计算的方法,分析不同地震波输入条件下,结构的动力学响应特征。结果表明,7种不同地震波作用下结构最大层间位移角曲线... 详细信息

为解决建筑工程抗震时程非线性分析时地震波选择的可靠度问题,以山东省某多层框架钢筋混凝土结构为研究对象,运用数值计算的方法,分析不同地震波输入条件下,结构的动力学响应特征。结果表明,7种不同地震波作用下结构最大层间位移角曲线均随着楼层的增加呈现非线性增加后逐步减小的趋势,最大层间位移角极值出现在楼层高度约0.57倍位置,各个地震波的最大层间位移角极值有所不同;地震波I-ELC270得到的平均距最小,地震波BLD090和地震波H-CHI012得到的最大层间位移角偏离较大,平均距分别为-0.0016、0.0012,其余地震波的结果相近;7种不同地震波作用下结构最大层间位移角变异系数均呈现非线性增加的趋势,地震波BLD090得到的最大层间位移角变异系数明显偏小,地震波H-CHI012得到的最大层间位移角变异系数明显偏大。

关键词：地震波非线性分析最大层间位移角变异系数

碳纤维板加固H型钢梁抗剥离夹具研制及应用试验

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工程科学学报 2024年第3期46卷 525-535页

作者：周朝阳樊文华汪毅周锦中南大学土木工程学院长沙410075 南宁金万昌企业管理有限公司南宁530000

外贴碳纤维板是钢梁抗弯加固的常用方法,但其端部易因界面应力集中导致剥离破坏,严重影响高性能材料的有效利用,特别是结构加固后的安全服役.为此开发出一种适用于H型钢梁的简易夹具——C形槽板夹,以加强碳纤维板的端部锚固.通过多根带... 详细信息

外贴碳纤维板是钢梁抗弯加固的常用方法,但其端部易因界面应力集中导致剥离破坏,严重影响高性能材料的有效利用,特别是结构加固后的安全服役.为此开发出一种适用于H型钢梁的简易夹具——C形槽板夹,以加强碳纤维板的端部锚固.通过多根带夹碳纤维板加固梁的静力加载试验,验证了此夹具的可靠性,并考察了碳纤维板伸入剪跨段长度与剪跨段长度之比及锚固方式(纯粘、端锚和混锚)对加固效果的影响.研究发现端锚加固不同于纯粘,只要梁的控制截面仍在夹具之间,碳纤维板的极限应力、加固效果及利用效率均随其长度缩短而提高,当碳纤维板长度分别为600、750 mm时,前者极限应变和承载力比后者分别高27.3%和8.1%.由于钢梁表面处理质量较差,混锚加固梁均发生突然剥离,后期退化为端锚加固梁,因而相比端锚加固梁加固效果改善不大,需要提高表面处理质量再做类似研究.尽管如此,相比纯粘加固梁,混锚加固梁采用C形槽板夹后剥离破坏被延迟,抗弯性能大为改善.试验过程中还用压电阻抗法对界面剥离情况进行了检测,结果符合实际.

关键词：碳纤维板抗弯加固 H型钢梁剥离 C形槽板夹压电阻抗法

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深厚填土高边坡支护设计研究

中国高新科技 2024年第2期 57-59页

作者：何泓男南京万科企业有限公司江苏南京210000

深厚填土高边坡支护近些年来被广泛关注。文章分析了深厚填土高边坡支护设计的原则及要点,并从边坡稳定性分析、支护结构选型和优化、边坡排水设计等方面探讨了高边坡支护设计的关键技术和措施,对深厚填土高边坡支护结构的长期稳定和安... 详细信息

深厚填土高边坡支护近些年来被广泛关注。文章分析了深厚填土高边坡支护设计的原则及要点,并从边坡稳定性分析、支护结构选型和优化、边坡排水设计等方面探讨了高边坡支护设计的关键技术和措施,对深厚填土高边坡支护结构的长期稳定和安全可靠具有重要价值。

关键词：深厚填土高边坡支护设计稳定性工程风险

隔震减震控制技术在建筑结构设计和施工中的应用

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中文科技期刊数据库（全文版）工程技术 2024年第4期 9-12页

作者：钟尚新缑泽琳石家庄万科企业有限公司河北石家庄050000

隔震减震控制技术在建筑结构设计和施工中具有广泛的应用前景。随着城市化进程的加速和建筑结构的复杂化,对建筑物的安全性和稳定性提出了更高的要求,采用先进的隔震减震控制技术成为了一个重要的趋势,在许多地震多发区,建筑物结构设计... 详细信息

隔震减震控制技术在建筑结构设计和施工中具有广泛的应用前景。随着城市化进程的加速和建筑结构的复杂化,对建筑物的安全性和稳定性提出了更高的要求,采用先进的隔震减震控制技术成为了一个重要的趋势,在许多地震多发区,建筑物结构设计和施工过程中的隔震减震控制技术的应用显得尤为重要。通过严格遵守规范和标准要求,加强监督和管理,可以确保隔震减震结构的安全性、稳定性和隔震减震效果,为人们创造更安全、更舒适的生活环境。

关键词：隔振减震控制技术建筑设计

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浅谈住宅精装质量管理体系在项目的应用

居舍 2024年第9期 154-157页

作者：张少华张英超张强中建三局集团北京有限公司北京万科企业有限公司

近年来，住宅批量精装修工程已成为社会的主流趋势。然而，随着行业发展和市场需求的增加，传统的批量住宅精装修施工管理方式逐渐显露出一些问题。本文旨在简述当前批量住宅精装修施工管理所面临的问题，并探讨了采用精细化管理的优势... 详细信息

近年来，住宅批量精装修工程已成为社会的主流趋势。然而，随着行业发展和市场需求的增加，传统的批量住宅精装修施工管理方式逐渐显露出一些问题。本文旨在简述当前批量住宅精装修施工管理所面临的问题，并探讨了采用精细化管理的优势和要点。最后，文章提出了一系列有效措施，以提升批量精装项目管理质量，为我国精装修行业的发展奠定良好基础。

关键词：批量精装项目管理施工管理控制应用

自由场位移修正值R在地下结构抗震设计中的应用

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特种结构 2024年第3期 77-82页

作者：吴学增张浩森北京市市政工程设计研究总院有限公司北京万科企业有限公司

地下结构抗震设计中,土和结构之间的相对位移普遍采用反应位移法和非线性动力时程分析法。但是反应位移法参数过多、求解过程繁琐,非线性动力时程分析法耗时较长,不利于设计工作者快速得到可靠设计参数。本文基于地铁结构抗震设计的案例... 详细信息

地下结构抗震设计中,土和结构之间的相对位移普遍采用反应位移法和非线性动力时程分析法。但是反应位移法参数过多、求解过程繁琐,非线性动力时程分析法耗时较长,不利于设计工作者快速得到可靠设计参数。本文基于地铁结构抗震设计的案例,在传统设计方法之外,研究了一种简便计算方法,即通过自由场位移修正值R快速准确地计算出土和结构之间的相对位移,并将该方法与传统方法进行了对比,发现计算结果较接近,为地下结构的抗震设计提供了参考。

关键词：地下结构抗震设计自由场位移反应位移法非线性动力时程分析法

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超高层项目施工现场场地策划分析及管理

四川水泥 2024年第5期 12-14页

作者：张少华张英超张强中建三局集团北京有限公司北京100010 北京万科企业有限公司北京100010

超高层建筑项目往往集中在城市核心区,场地使用空间接近为零,施工场地的利用效率决定着项目的生产目标能否按时达成。结合北京中国尊超高层项目实例,介绍该工程在接近“零场地”的条件下,根据各阶段施工计划和现场实际情况对项目场地平... 详细信息

超高层建筑项目往往集中在城市核心区,场地使用空间接近为零,施工场地的利用效率决定着项目的生产目标能否按时达成。结合北京中国尊超高层项目实例,介绍该工程在接近“零场地”的条件下,根据各阶段施工计划和现场实际情况对项目场地平面、物料堆场、交通组织等进行统一策划和动态管理,有力地缓解了现场狭小场地材料及设备的周转压力,极大地提高了现场场地综合使用效率,为项目顺利履约提供了基本保证。

关键词：超高层零场地策划动态管理

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基于BIM技术的建筑幕墙工程质量控制研究

门窗 2024年第9期 7-9页

作者：王晓峰于鹏飞新旧动能转换起步区管理委员会济南万科企业有限公司

随着信息技术的不断发展,建筑信息模型(BIM)技术在建筑幕墙工程领域的应用日益广泛。本文旨在探讨BIM技术在建筑幕墙工程质量控制方面的重要作用及其具体应用。文章首先概述了BIM技术的基本原理和在建筑幕墙工程中的应用基础,进而分析了... 详细信息

随着信息技术的不断发展,建筑信息模型(BIM)技术在建筑幕墙工程领域的应用日益广泛。本文旨在探讨BIM技术在建筑幕墙工程质量控制方面的重要作用及其具体应用。文章首先概述了BIM技术的基本原理和在建筑幕墙工程中的应用基础,进而分析了BIM技术在提高建筑幕墙工程质量方面的重要性,包括三维模拟的真实性、运算的高效性和信息处理的精准性等。随后,详细阐述了BIM技术在建筑幕墙工程质量控制管理中的具体应用,涵盖动画技术应用、施工过程管理、工程进度管理、综合成本管理和施工质量管理等多个方面。最后,对BIM技术在建筑幕墙工程质量控制中的价值和意义进行了总结。

关键词： BIM技术建筑幕墙工程质量控制管理应用