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战略导向下公司全面预算管理体系构建研究

首席财务官 2024年第2期20卷 72-74页

作者：刘俊武汉安和盛泰房地产开发有限公司湖北武汉430000

我国企业想要在市场激烈竞争的今天寻找创新突破口,充分挖掘各种潜在的机会,管理人员就需要加强国家政策研究,对公司内部管理进行深化改革。其中,首要任务就是解决公司全面预算管理的困境问题。全面预算管理主要作用是能够让相关公司快... 详细信息

我国企业想要在市场激烈竞争的今天寻找创新突破口,充分挖掘各种潜在的机会,管理人员就需要加强国家政策研究,对公司内部管理进行深化改革。其中,首要任务就是解决公司全面预算管理的困境问题。全面预算管理主要作用是能够让相关公司快速构建现代化管理体系,不是只在表层进行费用控制的工具,而是加强公司全面管理的综合体系。基于此,公司内部决策人员应该立足于公司内部实际情况、我国经济发展状况及行业现状,为全面预算管理体系的建设和完善做好基础准备工作,才能在如今充满挑战与机会的市场环境中形成坚实后盾,进而顺势推进公司的其他改革措施。本文以战略导向和公司全面预算管理体系的概述情况为切入点,对公司全面预算管理现状问题以及相关创新改革措施进行深刻探究与分析,谨供参考。

关键词：战略导向全面预算管理体系企业管理

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混凝土长墙受端部约束的裂缝计算与控制方法

建筑结构 2024年第3期54卷 51-58页

作者：吴伟强广州天晨房地产开发有限公司广州510250

混凝土地下结构墙体的开裂现象较为普遍,裂缝控制难度大。目前,王铁梦的混凝土长墙模型广泛应用于裂缝控制。王铁梦模型仅考虑墙体受到地基约束,即假设墙体端部是自由的,并用实际位移计算裂缝宽度,导致墙体裂缝间距和裂缝宽度的计算结... 详细信息

混凝土地下结构墙体的开裂现象较为普遍,裂缝控制难度大。目前,王铁梦的混凝土长墙模型广泛应用于裂缝控制。王铁梦模型仅考虑墙体受到地基约束,即假设墙体端部是自由的,并用实际位移计算裂缝宽度,导致墙体裂缝间距和裂缝宽度的计算结果相对于实际结果明显偏大,需要人为修正结果。笔者提出,混凝土地下结构墙体开裂严重的主要原因是墙体同时受到地基约束和端部约束的作用。据此,在王铁梦模型的基础上加入墙体端部约束条件,推导出裂缝间距的计算公式,并用约束位移计算裂缝宽度。该方法能直接得到符合工程实际的墙体裂缝间距和裂缝宽度的计算结果,为墙体裂缝控制提供了理论依据。笔者指出,墙体裂缝控制的最有效方法是诱导缝方法,给出了在墙体分段设置诱导缝的间距原则,并要求在诱导缝处将墙体水平钢筋完全断开,以消除墙体端部约束。通过工程实践验证了所提出的墙体裂缝控制方法的有效性。

关键词：混凝土长墙端部约束裂缝计算裂缝控制诱导缝

基于SWMM的车库顶板虹吸排水收集系统排水性能模拟

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水电能源科学 2024年第3期42卷 128-132页

作者：宋长甫中铁二十局集团房地产开发有限公司重庆401336

为探究车库顶板虹吸排水收集系统的排水性能,以重庆市某住宅小区车库顶板虹吸排水项目为例,提出了一种基于暴雨洪水管理模型(SWMM)的车库顶板虹吸排水模拟方法,结合径流系数法和现场实测数据对模型的可靠性和准确性进行了验证,并模拟分... 详细信息

为探究车库顶板虹吸排水收集系统的排水性能,以重庆市某住宅小区车库顶板虹吸排水项目为例,提出了一种基于暴雨洪水管理模型(SWMM)的车库顶板虹吸排水模拟方法,结合径流系数法和现场实测数据对模型的可靠性和准确性进行了验证,并模拟分析了研究区的虹吸排水收集系统在不同设计重现期下的下渗与排水过程。结果表明,模型可较好地反映研究区虹吸系统的水力特性与排水能力,且在5年一遇设计重现期下虹吸排水管可较好地实现虹吸状态的启动,并有效排除车库顶板排水层内的滞水而未产生明显积水现象。但其排水槽尺寸设计存在充满度过低的问题,而采用逐渐增大排水槽尺寸的优化设计可显著增加充满度,提升排水利用率。

关键词：虹吸排水车库顶板数值模拟 SWMM 排水槽尺寸

椭圆型套管-管翅式蒸发式冷凝器传热传质性能及实验研究

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制冷学报 2024年第2期45卷 41-52页

作者：李汉林谷雅秀何跃飞刘力文长安大学建筑工程学院西安710061 山西碧桂园房地产开发有限公司太原030000

介绍了一种椭圆型套管-管翅式蒸发式冷凝器,通过搭建的蒸发式冷凝器性能测试实验系统,研究该蒸发式冷凝器在不同循环水配比、不同地区环境以及“风冷”“水冷”“蒸发冷凝”和“全工况”4种不同运行模式下的传热传质性能与运行特性的变... 详细信息

介绍了一种椭圆型套管-管翅式蒸发式冷凝器,通过搭建的蒸发式冷凝器性能测试实验系统,研究该蒸发式冷凝器在不同循环水配比、不同地区环境以及“风冷”“水冷”“蒸发冷凝”和“全工况”4种不同运行模式下的传热传质性能与运行特性的变化规律。结果表明:在相同条件下“全工况”模式的热流密度高于“风冷”和“蒸发冷凝”两种模式,而“水冷”模式由于其传热面积远小于其它模式,所以其热流密度最高;“全工况”模式在保持配风量及循环水总量一定的条件下,热流密度随循环水配比的增大而先增大后减小,喷淋水与冷却水的流量最佳配比为2∶5;“全工况”模式在严寒干燥地区、寒冷地区以及夏热冬暖地区的总热流密度分别为5879.64、3964.28及2933.05 W/m^(2),因此不同地区环境运行的传热性能相差较大,该冷凝器“全工况”模式在空气干燥的地区,喷淋冷却水温度范围为13~18℃运行时传热性能较优。在相同的条件下,“蒸发冷凝”模式的水膜传质系数高于“全工况”模式,且两者均随喷淋密度的增大先增大后减小。

关键词：蒸发式冷凝器椭圆型套管-管翅式换热器传热传质性能运行特性实验分析

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房建施工现场安全管理的创新方法

产品可靠性报告 2024年第4期 39-40页

作者：霍路达甘肃恒泰房地产开发有限公司

通过综述房建施工现场安全管理中的创新方法,旨在提升施工现场的安全水平并降低事故发生率。本文深入探讨了当前施工安全管理所面临的挑战,并重点分析了技术创新、制度创新在安全管理实践中的应用及成效。首先,提出通过引入最新的信息... 详细信息

通过综述房建施工现场安全管理中的创新方法,旨在提升施工现场的安全水平并降低事故发生率。本文深入探讨了当前施工安全管理所面临的挑战,并重点分析了技术创新、制度创新在安全管理实践中的应用及成效。首先,提出通过引入最新的信息技术、物联网、人工智能等技术创新,来加强安全监测和事故预警系统;其次,研究如何通过制度创新,包括改进安全文化、实施激励机制和促进参与式管理,来提升员工的安全意识和参与度。本文强调了采取综合安全管理策略的必要性,为房建施工行业提供了可靠的理论与实践指导。

关键词：房建施工安全管理技术创新制度创新

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地源热泵系统长期稳定性及运行策略案例研究

清华大学学报（自然科学版） 2024年第5期64卷 801-809页

作者：郭红仙王天麟程晓辉关文赵勇杨军李建民刘征清华大学土木工程系北京100084 北京兴邦物业管理有限责任公司北京100021 北京万年基业房地产开发有限公司北京100072

北京某住宅小区设有412个钻孔埋管换热器,自2014年冬季开始采用地源热泵系统为小区内的高层住宅和联排别墅供暖制冷。至2020年11月,埋管区域的地温已从最初的14.78℃降至13.00℃,而且系统在冬季的稳定运行也存在一定风险。该文整理此系... 详细信息

北京某住宅小区设有412个钻孔埋管换热器,自2014年冬季开始采用地源热泵系统为小区内的高层住宅和联排别墅供暖制冷。至2020年11月,埋管区域的地温已从最初的14.78℃降至13.00℃,而且系统在冬季的稳定运行也存在一定风险。该文整理此系统2014—2020年的运行数据,对地源端供回水温度、冷热负荷及系统运行效率进行分析。在利用单孔3-D有限元模型获得土层综合热物性参数后,基于所建立的群孔2-D有限元模型,结合系统冷热负荷特征及地源端换热能力,综合考虑地温变化、运行中的停机状况、地源端供水温度及系统取/排热量等几个方面,对系统的长期稳定性进行评估和预测。结合小区复合供暖系统的特点,对3种运行策略(冬季停机1个季度、增大夏季用量和冬季采用燃气锅炉调峰)进行比较,结果表明采用燃气锅炉调峰是目前最合适的应对地温降低和冬季运行不稳定的措施。

关键词：地源热泵系统埋管换热器热不平衡率管群运行策略长期稳定性

国有企业存量资产财务监管存在的问题及应对策略

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上海企业 2024年第7期 103-105页

作者：戴静武汉城投房地产开发有限公司

随着市场经济的快速发展,国有企业在长期的经营过程中积累了大量存量资产。现阶段,国有企业持有的存量资产具有数量大、种类多、价值高、范围广等特点。然而,部分国有企业的存量资产管理存在诸多问题,如存量资产管理制度不完善、监管机... 详细信息

随着市场经济的快速发展,国有企业在长期的经营过程中积累了大量存量资产。现阶段,国有企业持有的存量资产具有数量大、种类多、价值高、范围广等特点。然而,部分国有企业的存量资产管理存在诸多问题,如存量资产管理制度不完善、监管机制有漏洞、动态监管意识不足等,导致国有资产难以得到充分利用,甚至出现国有资产流失的情况。

关键词：国有资产流失国有企业存量资产动态监管财务监管监管机制市场经济问题及应对策略

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装配式建筑对工程造价的影响及优化

中文科技期刊数据库（文摘版）工程技术 2024年第1期 0177-0180页

作者：湛玉泽秦皇岛开发区泰盛房地产开发有限公司河北秦皇岛066000

随着社会经济的发展和人们对建筑环保性、节能性的要求不断提高,装配式建筑作为一种新兴的建筑技术被广泛应用。装配式建筑具有快速、高效、环保等优势,但其对工程造价也带来一定的负面影响,导致装配式建筑要比传统建筑造价偏高。面对... 详细信息

随着社会经济的发展和人们对建筑环保性、节能性的要求不断提高,装配式建筑作为一种新兴的建筑技术被广泛应用。装配式建筑具有快速、高效、环保等优势,但其对工程造价也带来一定的负面影响,导致装配式建筑要比传统建筑造价偏高。面对此情况,如何优化装配式建筑的工程造价,提高其经济性,成为当前亟待解决的问题。为此,本文对装配式建筑对工程造价的影响及优化进行研究,分析装配式建筑对工程造价的影响,并提出装配式建筑对工程造价的优化策略,希望为相关企业提供参考。

关键词：装配式建筑工程造价影响优化策略

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基于业财融合的房地产企业全面预算管理探究

商业2.0 2024年第19期 117-119页

作者：马梦娇武汉复智房地产开发有限公司

在新的经济形势下，房地产企业的发展速度不断加快。但是，与前几年相比，房地产企业的发展受到了一定的制约。面对日益复杂的市场环境，不少房地产企业将内部精细化管理与外部经济效益相结合，并进行全面预算管理，以便有效控制成本，... 详细信息

在新的经济形势下，房地产企业的发展速度不断加快。但是，与前几年相比，房地产企业的发展受到了一定的制约。面对日益复杂的市场环境，不少房地产企业将内部精细化管理与外部经济效益相结合，并进行全面预算管理，以便有效控制成本，提高经济效益。业财融合是房地产企业进行全面预算管理的关键环节，可以有效促进房地产企业的管理质量进一步提升。本文梳理了业财融合下房地产企业全面预算管理的重要意义，分析了其存在的问题，提出了优化策略，供房地产企业参考。

关键词：业财融合房地产企业全面预算管理

来源：博看期刊