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使用物业专项维修资金项目的管理现状及改善措施

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中国科技期刊数据库工业A 2024年第3期 0111-0114页

作者：白屹梧州市住房保障和房产管理中心广西梧州543000

建筑物及其附属设施的物业专项维修资金,属于业主共有。经业主共同的决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。物业维修专项维修资金的正确使用,关系到广大群众财产的安全,笔者从使用物业专项维修资金... 详细信息

建筑物及其附属设施的物业专项维修资金,属于业主共有。经业主共同的决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。物业维修专项维修资金的正确使用,关系到广大群众财产的安全,笔者从使用物业专项维修资金项目管理的角度,对使用物业专项维修资金项目的管理现状进行的探讨,并提出改善措施。

关键词：维修资金电梯维修改善措施

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物业公司能否收取电梯年检费

中国物业管理 2024年第2期 102-104页

作者：张德新福州市住房保障和房产管理局

完善电梯检测费条款需要确保条款清晰、明确,并且符合相关法律法规的要求。同时,需要考虑业主和物业公司的利益平衡,确保费用的合理使用和透明性。在物业费实行包干制的情况下,电梯年检费应当由物业公司承担,还是应当由业主分摊?有观点... 详细信息

完善电梯检测费条款需要确保条款清晰、明确,并且符合相关法律法规的要求。同时,需要考虑业主和物业公司的利益平衡,确保费用的合理使用和透明性。在物业费实行包干制的情况下,电梯年检费应当由物业公司承担,还是应当由业主分摊?有观点认为,实行物业服务费用包干制的。

关键词：物业公司物业费包干制电梯透明性利益平衡物业服务费用相关法律法规

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物业专项维修资金续筹管理分析

财经界 2024年第8期 57-59页

作者：陈南杭州市萧山区住房保障和房产管理服务中心

本文通过对续筹管理的分析，发现了续筹管理措施不足、业主参与积极性低、日常续筹制度不完善、缺乏续筹强制与预警机制以及续筹资金来源渠道狭窄等问题。为解决这些问题，提出了加强续筹管理措施，提高业主参与积极性，完善日常续筹制... 详细信息

本文通过对续筹管理的分析，发现了续筹管理措施不足、业主参与积极性低、日常续筹制度不完善、缺乏续筹强制与预警机制以及续筹资金来源渠道狭窄等问题。为解决这些问题，提出了加强续筹管理措施，提高业主参与积极性，完善日常续筹制度，建立续筹强制与预警机制，拓宽续筹资金来源渠道等措施，旨在改进物业专项维修资金续筹管理，提升小区维修水平和居民满意度。

关键词：专项资金资金续筹物业维修

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民用建筑的墙体裂缝的诱因及其预防策略

中文科技期刊数据库（文摘版）工程技术 2024年第2期 147-150页

作者：傅忠灿杭州市萧山区住房保障和房产管理服务中心浙江杭州311200

民用建筑墙体裂缝是一种常见的结构问题,对建筑的美观性和结构稳定性都有一定的影响。墙体裂缝的产生是复杂多因素相互作用的结果,可能受到施工过程、材料特性、设计方案及后期使用不当等多个方面的影响。墙体裂缝主要包含收缩裂缝、温... 详细信息

民用建筑墙体裂缝是一种常见的结构问题,对建筑的美观性和结构稳定性都有一定的影响。墙体裂缝的产生是复杂多因素相互作用的结果,可能受到施工过程、材料特性、设计方案及后期使用不当等多个方面的影响。墙体裂缝主要包含收缩裂缝、温度裂缝、荷载裂缝、沉降裂缝等,这就需要了解这些墙体裂缝产生的诱因,并在采取预防策略,对于减少墙体裂缝的发生具有重要意义。本文旨在探讨民用建筑墙体裂缝的主要诱因,并提出相应的预防策略及补救措施,以期为项目管理及房屋使用提供一定的参考和指导。

关键词：工民建施工墙体裂缝

加快老旧小区改造推动城市品质提升的实践分析

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中文科技期刊数据库（文摘版）工程技术 2024年第5期 0124-0126页

作者：沈利丰杭州市萧山区住房保障和房产管理服务中心浙江杭州310000

新时期,我国社会经济不断发展,城市化建设进程不断加快,很多老旧小区存在外立面美观度不足、防水保温性能地下、周围交通等设施不健全等问题,无法满足人们日益增长的物质和精神生活需求。在这种背景下,为了在改善人们生活水平的同时节... 详细信息

新时期,我国社会经济不断发展,城市化建设进程不断加快,很多老旧小区存在外立面美观度不足、防水保温性能地下、周围交通等设施不健全等问题,无法满足人们日益增长的物质和精神生活需求。在这种背景下,为了在改善人们生活水平的同时节约成本、降低能耗,很多地区陆续开始应用老旧小区改造方法提升城市品质。为了进一步促进老旧小区改造水平的提升,本文首先明确老旧小区改造的必要性,然后以工程案例为对象,细致地探讨了老旧小区改造各项施工技术的要点。希望通过本文分析可以为相关工作者提供一定的参考。

关键词：老旧小区改造施工技术管理优化措施

建筑工程建设过程中建筑材料质量的检测与控制策略

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城市建设理论研究(电子版) 2024年第20期 172-174页

作者：韩斌滨州市住房保障和房产服务中心

建筑材料的质量检测在确保建筑工程质量和提高工程可持续性方面具有重要意义。本文通过探讨建筑材料质量控制策略，包括制定合理的质量标准、材料供应商评估与选择、采样与实验室测试、材料运输与储存控制、现场施工监督与抽检等环节，... 详细信息

建筑材料的质量检测在确保建筑工程质量和提高工程可持续性方面具有重要意义。本文通过探讨建筑材料质量控制策略，包括制定合理的质量标准、材料供应商评估与选择、采样与实验室测试、材料运输与储存控制、现场施工监督与抽检等环节，旨在提高建筑材料质量的整体管理水平。同时，对于检测与控制策略的效果进行评估，通过建筑工程质量评价指标、数据分析与统计方法，以及效果评估与改进措施，为建筑行业提供科学依据和有效的质量控制手段。

关键词：建筑工程建设过程建筑材料质量检测控制策略

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关于城建档案数字化建设的几点思考

黑龙江档案 2024年第2期 267-269页

作者：张晓东滨州市住房保障和房产服务中心

城建档案数字化建设彻底颠覆传统纸质档案管理方式，将大量纸质档案数字化存储，极大地减少了空间占用，释放了宝贵的办公场地资源。本文通过对目前城建档案管理数字化建设问题进行研究，结合现代化技术提出城建档案数字化建设的有效策... 详细信息

城建档案数字化建设彻底颠覆传统纸质档案管理方式，将大量纸质档案数字化存储，极大地减少了空间占用，释放了宝贵的办公场地资源。本文通过对目前城建档案管理数字化建设问题进行研究，结合现代化技术提出城建档案数字化建设的有效策略，以此来助力档案工作的进一步发展。

关键词：城建档案档案管理数字化建设

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事业单位档案管理信息化建设的举措

中文科技期刊数据库（文摘版）社会科学

中文科技期刊数据库（文摘版）社会科学 2024年第6期 0045-0048页

作者：贾改燕邯郸市住房保障和房产管理局机关后勤服务中心河北邯郸056001

档案信息管理支持信息的存储和共享,提高管理效率,增加信息安全。在我国各个层面不断发展进步的背景下,我国的科学技术不断更新,信息技术不断完善,在很多领域得到越来越多地应用。在此背景下,传统的档案管理方式已经不能满足当今事业单... 详细信息

档案信息管理支持信息的存储和共享,提高管理效率,增加信息安全。在我国各个层面不断发展进步的背景下,我国的科学技术不断更新,信息技术不断完善,在很多领域得到越来越多地应用。在此背景下,传统的档案管理方式已经不能满足当今事业单位的管理需求,这导致越来越多的事业单位开始推进档案管理的现代化、信息化。本文全面分析事业单位档案管理现状,提出实际应用要求和实践措施,为信息技术后续在事业单位档案管理中的应用提供理论指导。

关键词：事业单位档案管理信息化建设

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事业单位档案管理工作的优化方法分析

中文科技期刊数据库（文摘版）社会科学

中文科技期刊数据库（文摘版）社会科学 2024年第7期 0198-0201页

作者：贾改燕邯郸市住房保障和房产管理局机关后勤服务中心河北邯郸056001

事业单位档案管理系统复杂且关键。从业人员(在本文中为管理员或档案管理员)不仅负责收集和存储信息,还负责创建和使用资源。因此,要提高工作效率,管理者需要不断提高工作质量,对每个流程进行深入地分析和研究,充分了解业务脉络,并按照... 详细信息

事业单位档案管理系统复杂且关键。从业人员(在本文中为管理员或档案管理员)不仅负责收集和存储信息,还负责创建和使用资源。因此,要提高工作效率,管理者需要不断提高工作质量,对每个流程进行深入地分析和研究,充分了解业务脉络,并按照一定的标准实施信息化管理,以确保所有事业单位档案管理的完成。然而,现有的相关研究还有明显的不足,为了防范风险,事业单位档案管理的领导需要采取优化举措,转变业务模式,全面实施信息化,科学管理档案管理工作。

关键词：档案管理优化数字化进程信息共享平台