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城市更新专项规划的统筹更新路径与实践

规划师 2024年第6期40卷 143-151页

作者：傅征黄勤何乃翔吴婕浙江省城乡规划设计研究院规划二分院浙江省城乡规划设计研究院浙江工业大学设计与建筑学院城乡规划系

针对传统单个地块、碎片化的城市更新方式面临的困境,提出统筹更新的理念,并基于城市更新专项规划中的统筹更新要求,提出城市更新专项规划的“更新资源识别与更新潜力评估—更新战略目标与更新重点任务制定—更新单元分类指引—更新行... 详细信息

针对传统单个地块、碎片化的城市更新方式面临的困境,提出统筹更新的理念,并基于城市更新专项规划中的统筹更新要求,提出城市更新专项规划的“更新资源识别与更新潜力评估—更新战略目标与更新重点任务制定—更新单元分类指引—更新行动计划指引—更新实施机制指引”统筹更新路径,分别从更新空间、更新战略、更新策略、更新行动、更新实施等5个方面进行统筹,有序推进城市统筹更新。同时,以浙江省永康市为例,探索如何在城市更新专项规划实践中进行统筹更新,以期为其他城市的城市更新专项规划提供参考。

关键词：城市更新专项规划统筹更新浙江省永康市

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基于文化基因理论的大运河文化遗产保护与更新规划路径——以大运河嘉兴段文化长廊为例

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规划师 2024年第4期40卷 40-47页

作者：桑万琛刘曼云石拓浙江大学城乡规划设计研究院有限公司浙江大学城乡规划设计研究院有限公司规划二分院

在快速城镇化进程下,大运河沿线文化实证消失、文化特色泯灭的现象明显,甚至部分区域出现了文化断裂的情况,推动大运河文化的科学保护与活态传承成为一项重要任务。结合文化基因理论和基因的转录、翻译、变异等特质,解析大运河文化基因... 详细信息

在快速城镇化进程下,大运河沿线文化实证消失、文化特色泯灭的现象明显,甚至部分区域出现了文化断裂的情况,推动大运河文化的科学保护与活态传承成为一项重要任务。结合文化基因理论和基因的转录、翻译、变异等特质,解析大运河文化基因的提取、传承与创新框架,以大运河嘉兴段文化长廊为例,探索大运河文化遗产保护与更新规划路径,以期为指导大运河沿线的规划建设、科学保护与活态传承大运河文化及留住地方记忆提供参考。

关键词：文化基因线性文化遗产保护传承利用大运河嘉兴段文化长廊

流域生态单元视角下全域土地综合整治路径--以广东省佛冈县汤塘镇省级试点为例

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规划师 2024年第1期40卷 83-90页

作者：代秀龙赵家敏广东省城乡规划设计研究院有限责任公司规划一所广东省城乡规划设计研究院有限责任公司

通过对流域生态单元的概念辨析,剖析当前全域土地综合整治存在整治区域划定零散、与国土空间规划联动不紧密,整治项目关联性不强、整体叠加效应有待提升,以及资金来源单一、实施存在较大资金缺口等问题,提出流域生态单元视角下全域土地... 详细信息

通过对流域生态单元的概念辨析,剖析当前全域土地综合整治存在整治区域划定零散、与国土空间规划联动不紧密,整治项目关联性不强、整体叠加效应有待提升,以及资金来源单一、实施存在较大资金缺口等问题,提出流域生态单元视角下全域土地综合整治范围划定、空间格局优化、整治项目统筹、实施路径强化的整治框架。以广东省佛冈县汤塘镇全域土地综合整治省级试点为例,基于试点区位资源及存在的问题,探讨结合潖江小流域治理、公园群建设及EOD开发统筹各项整治任务与方案实施的策略方法,以为全域土地综合整治试点建设提供新的视角与路径参考。

关键词：流域生态单元全域土地综合整治广东省

走向精准治理的国土空间规划——一个基于土地运营的分析框架

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城市规划 2024年第7期48卷 47-54,82页

作者：谢杰锋王磊广东省城乡规划设计研究院科技集团股份有限公司

20世纪90年代以来,通过土地运营实现的土地资本化,使得地方政府建构了“以地谋发展”模式,成为推动我国经济结构跃迁的重要动力。由于空间规划与土地运营关联研究局限于土地价值、用地布局和土地供给时序、规划实施路径等片段,缺乏整体... 详细信息

20世纪90年代以来,通过土地运营实现的土地资本化,使得地方政府建构了“以地谋发展”模式,成为推动我国经济结构跃迁的重要动力。由于空间规划与土地运营关联研究局限于土地价值、用地布局和土地供给时序、规划实施路径等片段,缺乏整体系统性思考,“为规划而财政”“为财政而规划”等不合理现象频发且缺乏有效回应。本文尝试建立一个基于土地运营的空间规划分析框架,通过分析土地运营的方式以及空间规划的作用路径,立足生态文明建设新阶段土地运营转型趋势,提出国土空间规划应对的思考。

关键词：土地运营空间治理国土空间规划转型

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幕墙设计对建筑外立面设计的影响分析

居业 2024年第3期 130-132页

作者：王昆鹏枣庄市城乡规划设计研究院山东枣庄277100

幕墙是指安装在建筑物外立面上的非结构性外墙,旨在改善建筑物的外观及保护建筑物内部免受自然元素的侵害,并提供节能和隔音的效果。随着现代建筑技术的发展和日益精进,幕墙在建筑设计中的应用越来越广泛。本文的目的是分析幕墙设计对... 详细信息

幕墙是指安装在建筑物外立面上的非结构性外墙,旨在改善建筑物的外观及保护建筑物内部免受自然元素的侵害,并提供节能和隔音的效果。随着现代建筑技术的发展和日益精进,幕墙在建筑设计中的应用越来越广泛。本文的目的是分析幕墙设计对建筑外立面设计的影响。幕墙设计对建筑外立面设计的影响主要体现在装饰性、保护性、功能性和可持续性方面。幕墙的合理设计能够提高建筑物的整体品质和价值,并为使用者提供更健康、舒适的室内环境。因此,在建筑设计中充分考虑幕墙的设计是非常重要的。

关键词：幕墙设计建筑外立面设计影响分析

从“好小区”到“好社区”:城市更新过程中的街区交通影响评价

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城市发展研究 2024年第3期31卷 82-92页

作者：黄欣然庄义斐西安市城市规划设计研究院西安市交通规划设计研究院有限公司

城市更新是当前及今后一段时间内我国城市开发建设的重要方式，而针对城市更新的交通影响分析，目前仍以传统的建设项目交通影响评价为主要手段。选取西安市一处城市更新街区作为案例，通过回顾传统交通影响评价受限于小区视角产生的困... 详细信息

城市更新是当前及今后一段时间内我国城市开发建设的重要方式，而针对城市更新的交通影响分析，目前仍以传统的建设项目交通影响评价为主要手段。选取西安市一处城市更新街区作为案例，通过回顾传统交通影响评价受限于小区视角产生的困境，对比国土空间规划要求和城市更新诉求，结合我国部分城市的有关规定，论证街区交通影响评价和城市更新在目标和流程上的契合性，并提出以街区为分析尺度，交通承载力反推为测算手段，用地开发强度、路网结构和交通设施布局为主要评价对象，与详细规划的反馈为落实手段的技术方法。研究发现：(1)城市级宏观交通模型能更好地满足街区交通影响评价的需要；(2)街区交通影响评价的研究核心在于更新地块产生的交通需求和所处街区的交通承载力之间的关系；(3)在城市更新规划编制阶段，街区交通影响评价能够从社区视角为国土空间详细规划方案的优化提供交通层面的支撑，从而改善交通环境、体现城市更新价值。

关键词：街区交通影响评价城市更新国土空间详细规划交通承载力

基于“四个社区”建设目标的大城市城中村现代化治理探究——以厦门市为例

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城市发展研究 2024年第2期31卷 106-114页

作者：林小如徐铭晖郑灵飞陈小璇郑华阳厦门大学建筑与土木工程学院厦门市城乡规划设计研究院

在大城市发展由外延式增长转向内涵式更新的转型阶段，以可持续更新为基础的城中村现代化治理模式是城市低成本撬动高效益发展的重要实施路径。以人口密度与房价双高的典型大城市厦门为案例，围绕“宜居社区、宜业社区、智慧社区、和谐... 详细信息

在大城市发展由外延式增长转向内涵式更新的转型阶段，以可持续更新为基础的城中村现代化治理模式是城市低成本撬动高效益发展的重要实施路径。以人口密度与房价双高的典型大城市厦门为案例，围绕“宜居社区、宜业社区、智慧社区、和谐社区”的城中村现代化治理目标，评估首批试点村的治理成果，探索城中村现代化治理机制、治理模式与治理路径。研究发现，厦门市25个城中村试点村存在韧性防灾设施不足，产业配套服务欠缺，智慧管理环节薄弱，新老居民融合不佳等短板，建议通过政府-企业-村集体-村民多方利益主体的共建共治共享机制，探索面向空间现代化、产业现代化、管理现代化、社会现代化的城中村现代化治理路径。

关键词：大城市城中村社区治理厦门

国土空间规划体系下建设用地供应计划的演化、转型、协同——以北京市为例

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城市发展研究 2024年第5期31卷 102-110页

作者：李惠敏常青胡天汇北京市城市规划设计研究院

国土空间规划实施的核心是不同层级的传导落实。建设用地供应计划是土地政策参与宏观调控的重要实施平台，从发展历程演化看，国家调控、地方发展、市场需求之间的张力，造成空间治理的合成谬误，系统剖析规模超前增长、空间粗放扩张、... 详细信息

国土空间规划实施的核心是不同层级的传导落实。建设用地供应计划是土地政策参与宏观调控的重要实施平台，从发展历程演化看，国家调控、地方发展、市场需求之间的张力，造成空间治理的合成谬误，系统剖析规模超前增长、空间粗放扩张、功能结构失衡的问题。以北京市为例，总结梳理规划引领下建设用地供应计划在总量、布局、功能、效益方面的结构性调控策略，及组织运行机制。进一步从供给端的政策协同、需求端的激励约束、运行端的实施反馈、平台端的数字治理四大方面，展望协同规划引领和市场配置的探索方向，以期为高质量发展下土地要素配置提供借鉴。

关键词：国土空间规划供应计划市场配置北京

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城郊融合型国土空间详细设计编制思路与实践

规划师 2024年第1期40卷 100-106页

作者：郑重邓子健吴婕任凌奇丁亮浙江省城乡规划设计研究院浙江工业大学

针对“三区三线”成果启用后国土空间详细设计编制遇到的实际问题,重新审视国土空间详细设计与城镇开发边界、详细规划单元的关系,提出将详细设计单元作为特色国土空间分类塑造、详细设计分类指引、空间控制意图定向传导的基本空间单元... 详细信息

针对“三区三线”成果启用后国土空间详细设计编制遇到的实际问题,重新审视国土空间详细设计与城镇开发边界、详细规划单元的关系,提出将详细设计单元作为特色国土空间分类塑造、详细设计分类指引、空间控制意图定向传导的基本空间单元的设想,并将国土空间详细设计单元划分为城镇特色型、城郊融合型、生态郊野型、乡村田园型等4种类型,重点探讨城郊融合型国土空间详细设计的编制思路,进而以浙江省绍兴市新昌县新民片区为例,从详细规划单元划定、上位规划意图落实、详细设计方法运用、详细设计成果传导等4个方面探讨城郊融合型国土空间详细设计的技术路线。

关键词： “三区三线” 城郊融合型国土空间详细设计编制思路浙江省绍兴市新昌县