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招商蛇口:以屋面光伏“碳”索绿色发展

城市开发 2024年第1期 82-83页

作者：龙小华招商局蛇口工业区控股股份有限公司

2023年年末召开的中央经济工作会议部署做好2024年经济工作的九项重点任务,一项重要内容就是“深入推进生态文明建设和绿色低碳发展”。对企业来说,扎实做好2024年经济工作,要自觉把经济社会发展同生态文明建设统筹起来,把绿色低碳发展... 详细信息

2023年年末召开的中央经济工作会议部署做好2024年经济工作的九项重点任务,一项重要内容就是“深入推进生态文明建设和绿色低碳发展”。对企业来说,扎实做好2024年经济工作,要自觉把经济社会发展同生态文明建设统筹起来,把绿色低碳发展作为治本之策,以高品质生态环境支撑高质量发展。作为绿色人居的探路者、实践者和领跑者,近年来,招商蛇口始终坚持绿色低碳发展,不断加大项目中绿色清洁能源的应用比例,并推进建筑屋顶光伏行动,利用持有经营项目屋面空余面积建设分布式太阳能光伏发电站,以低碳示范引领房地产行业绿色高质量发展。

关键词：招商蛇口房地产行业生态文明建设探路者绿色低碳发展应用比例高质量发展中央经济工作会议

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房地产企业全周期税务管理及筹划要点探讨

商业2.0 2024年第8期 111-113页

作者：孟娣招商局蛇口工业区控股股份有限公司

房地产行业利润下行，企业为提高赢利水平而追求管理红利，要求各级职能部门加强精细化管理，因而提升税务管理效益、降低税负成为行业新课题。本文结合房地产开发的特点、行业整体情况及税务管理现状，梳理了开发各阶段税务管理及筹划... 详细信息

房地产行业利润下行，企业为提高赢利水平而追求管理红利，要求各级职能部门加强精细化管理，因而提升税务管理效益、降低税负成为行业新课题。本文结合房地产开发的特点、行业整体情况及税务管理现状，梳理了开发各阶段税务管理及筹划要点。房地产企业通过前置安排部分税务工作，明确各协同部门的职责及工作分工，落实开发过程管控流程及边界，从而不断提升税务管理及筹划能力，既有利于房地产企业与税务局的沟通、降低税务风险，也可以优化税负、提升利润水平。

关键词：房地产企业全周期税务管理税务筹划

来源：博看期刊

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房地产企业应对行业下行的弹性财务管理探讨

投资与创业 2024年第3期35卷 125-127页

作者：黄凯迪招商局蛇口工业区控股股份有限公司

在国家“房住不炒”的整体基调下，房地产行业发展正处于下行周期，行业内企业在面对多种不确定性因素的同时，经营风险也日益增加。为了保障运营安全，越来越多的房地产企业已经意识到开展弹性财务管理的重要性，通过运用弹性财务管理... 详细信息

在国家“房住不炒”的整体基调下，房地产行业发展正处于下行周期，行业内企业在面对多种不确定性因素的同时，经营风险也日益增加。为了保障运营安全，越来越多的房地产企业已经意识到开展弹性财务管理的重要性，通过运用弹性财务管理以期防范外部环境变化的风险，并抓住投资机会逆势发展。相较于传统理论中仅单纯研究资金筹措能力的弹性财务管理，本文结合目前市场环境，拟从资金管理、预算管理和税务管理三个方面展开分析，探讨弹性财务管理在指导房地产企业运营方面的作用。

关键词：行业下行弹性财务管理房地产企业

探讨房地产企业基于并购风险考虑的融资方式选择

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中国管理信息化 2024年第3期27卷 30-33页

作者：孟娣招商局蛇口工业区控股股份有限公司广东深圳518067

房地产行业受到政策调控的影响,销售下行导致多家房地产企业出现流动性危机,由此产生多个并购机会。与机会同步展现的也有并购风险,想要降低风险或是减少对企业的负面影响,并购融资方式的选择是一个需要着重考虑的课题。通过查看和对比... 详细信息

房地产行业受到政策调控的影响,销售下行导致多家房地产企业出现流动性危机,由此产生多个并购机会。与机会同步展现的也有并购风险,想要降低风险或是减少对企业的负面影响,并购融资方式的选择是一个需要着重考虑的课题。通过查看和对比房地产企业在当前强监管政策下可选择的并购融资方式、剖析各种并购融资方式对企业自身财务情况的影响,帮助房地产企业找出在外界因素变化下的较优并购融资方式,可实现安全性与收益性的均衡,降低企业的并购风险。

关键词：企业并购并购风险融资方式并购融资

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新形势下房地产企业负债管理策略探讨

中国管理信息化 2024年第5期27卷 42-45页

作者：黄凯迪招商局蛇口工业区控股股份有限公司广东深圳518067

近年来,随着房地产市场下行叠加中国人民银行“三道红线”管控及降杠杆等多重因素,房地产企业原来主要靠杠杆驱动的发展模式已不适应当前形势。控负债、调结构、增渠道、降成本成为新形势下房地产行业负债管理的主题。房地产企业应积极... 详细信息

近年来,随着房地产市场下行叠加中国人民银行“三道红线”管控及降杠杆等多重因素,房地产企业原来主要靠杠杆驱动的发展模式已不适应当前形势。控负债、调结构、增渠道、降成本成为新形势下房地产行业负债管理的主题。房地产企业应积极顺应形势变化,调整负债管理策略,严控外部负债风险,支持良性内生发展。

关键词：房地产企业负债管理有息债务内源融资

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全国省级交通投资集团发展趋势研究

中国公路 2024年第1期 10-16页

作者：张娜常迪王思爽招商局公路网络科技控股股份有限公司

省级交通投资集团是地方国有企业的龙头、交通基础设施投资建设运营的主力，肩负着促进地方国资优化布局、交通产业转型升级、社会与经济高质量发展的重任。“十三五”期间，其规模快速增长的同时，质量、效益也表现出一定改善，并针对...

省级交通投资集团是地方国有企业的龙头、交通基础设施投资建设运营的主力，肩负着促进地方国资优化布局、交通产业转型升级、社会与经济高质量发展的重任。“十三五”期间，其规模快速增长的同时，质量、效益也表现出一定改善，并针对“十四五”发展目标提出更加宏伟的发展规划。本文选取全国主要的二十余家省级交通投资集团，对其“十三五”期间改制重组情况、经营业绩指标、业务结构布局，以及“十四五”时期战略目标、发展路径、核心举措、业务规划等进行研究，在此基础上分析其发展趋势和存在的优劣势，并提出发展建议，为交投集团进一步做强做优做大提供参考借鉴。

关键词：

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高海拔地区沥青室内外老化行为对比研究

公路交通技术 2024年第2期40卷 73-81页

作者：吴强李禅禅徐霈招商局公路网络科技控股股份有限公司北京100022 招商局重庆交通科研设计院有限公司重庆400067

我国高海拔地区具有昼夜温差大、紫外线强的气候特征,这会加速沥青老化,影响路面使用寿命。基于现场气候环境调研分析,先对室内加速老化环境模拟箱进行了相适宜的参数设置,后对基质沥青和SBS改性沥青进行了室内加速紫外老化试验,并通过... 详细信息

我国高海拔地区具有昼夜温差大、紫外线强的气候特征,这会加速沥青老化,影响路面使用寿命。基于现场气候环境调研分析,先对室内加速老化环境模拟箱进行了相适宜的参数设置,后对基质沥青和SBS改性沥青进行了室内加速紫外老化试验,并通过红外光谱分析、常规物理性能测试和流变试验对沥青老化过程中的性能变化进行了量化表征。结果表明:1)室内加速紫外老化测试可有效模拟现场自然老化条件下沥青的长期性能变化,其中沥青的微观、物理和流变性能指标(羰基指数、亚砜基指数、针入度、软化点、剪切模量G*和相位角δ等)的变化趋势与现场自然老化相似;2)相较90#基质沥青,SBS改性沥青展现了更佳的抗老化性能,90#基质沥青经室内加速紫外老化UV-6d就达到了室外自然老化FA-6M的效果,而SBS改性沥青需UV-12d;3)基于辐射等效换算的室内加速紫外老化与实际现场老化指标间存在差异性,实验室加速模拟老化方法的因素控制比现场环境稳定,致使现场老化速率较等效换算后的室内老化速率具有差异性;4)选取适当的老化指标是准确评估沥青老化程度及预测其长期性能的关键性要素。该研究结果可为建立实验室模拟和现场实际服役之间的沥青老化转换关系提供数据基础,为高海拔地区耐久性沥青路面的方法设计提供参数依据与技术支持。

关键词：高海拔地区沥青室内加速紫外老化现场老化辐射等效换算

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科技住宅装修施工工艺及质量通病防治措施

住宅与房地产 2024年第5期 254-256页

作者：冯宇同招商蛇口西安公司

近年来,科技住宅开始受到人们的喜爱,“三恒”系统风靡于北京、上海和江浙地区的高端住宅。打造恒温、恒湿、恒氧的“三恒”系统,成为各个地方住宅的标配,科技住宅的装修品质也不断得到客户的认可。文章介绍“三恒”系统原理和装修实体... 详细信息

近年来,科技住宅开始受到人们的喜爱,“三恒”系统风靡于北京、上海和江浙地区的高端住宅。打造恒温、恒湿、恒氧的“三恒”系统,成为各个地方住宅的标配,科技住宅的装修品质也不断得到客户的认可。文章介绍“三恒”系统原理和装修实体工法样板,主要介绍项目室内工法样板装修部分的施工工艺,具体分为墙面施工、吊顶施工、木饰面施工、木地板施工、防水工艺、石材铺贴工艺,并针对常见施工质量通病提出防治措施,以供借鉴。

关键词：科技住宅装修工艺 “三恒”系统样板展示

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新能源汽车产业政策支持体系的优化路径

中国战略新兴产业 2024年第15期 95-97页

作者：熊筠招商蛇口云南公司

新时代，在新能源汽车产业的发展过程中，政策支持是不可或缺的驱动力量，其不仅能够有效解决市场失灵问题，维护产业生态的稳定性、安全性，还能够通过优质资源整合促进产业发展范式的底层转向，全面助力产业创新发展，培育提升国际竞... 详细信息

新时代，在新能源汽车产业的发展过程中，政策支持是不可或缺的驱动力量，其不仅能够有效解决市场失灵问题，维护产业生态的稳定性、安全性，还能够通过优质资源整合促进产业发展范式的底层转向，全面助力产业创新发展，培育提升国际竞争力。文章立足实际，在对新能源汽车产业政策支持现状进行客观审视的基础上，归纳总结了当前新能源产业政策支持存在的问题，并重点探讨了新能源汽车产业政策支持体系的优化路径，希望能够为相关主体提供有益借鉴与指导。

关键词：新能源汽车产业政策支持技术创新