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浅谈全面预算管理在房地产企业中的应用

金融文坛 2024年第5期 118-120页

作者：刘作君恒大地产集团福州有限公司

全面预算管理是企业在发展过程中，为了实现预定目标而制订的一项管理策略。在当前房地产行业不断发展的大背景下，市场竞争日益激烈，企业内部管理方式也从传统的单一模式向集约化管理模式转变。因此，加强房地产企业的预算管理尤为重... 详细信息

全面预算管理是企业在发展过程中，为了实现预定目标而制订的一项管理策略。在当前房地产行业不断发展的大背景下，市场竞争日益激烈，企业内部管理方式也从传统的单一模式向集约化管理模式转变。因此，加强房地产企业的预算管理尤为重要。文章就全面预算管理在房地产企业中的应用进行探讨，以期为房地产企业管理者提供参考。

关键词：全面预算管理房地产企业内部控制

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房地产企业纳税筹划与风险控制的探讨

理财（审计） 2024年第3期 88-90页

作者：郭文丽恒大地产集团太原有限公司

本文重点探讨房地产企业纳税筹划与风险控制,首先对房地产企业纳税筹划意义、房地产企业纳税筹划风险点进行分析,其次从时刻关注国家税收政策内容、构建全面税务风险管理机制、健全纳税筹划风险防控体系、强化税务管理人员队伍建设等几... 详细信息

本文重点探讨房地产企业纳税筹划与风险控制,首先对房地产企业纳税筹划意义、房地产企业纳税筹划风险点进行分析,其次从时刻关注国家税收政策内容、构建全面税务风险管理机制、健全纳税筹划风险防控体系、强化税务管理人员队伍建设等几个方面深入说明并探讨,旨在为相关研究提供参考依据。

关键词：国家税收政策企业纳税筹划税务风险管理纳税筹划风险房地产企业风险控制防控体系重点探讨

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房地产企业财会信息化建设研究

商业2.0 2024年第16期 88-90页

作者：容蓉恒大地产集团太原有限公司

房地产业是国民经济中的重要组成部分，它的稳健发展对于维持我国整个经济体系的稳定性具有至关重要的作用。在当今信息时代，财会信息化建设已成为房地产企业提高经营效率、降低成本、提升管理水平的关键环节。越来越多的企业意识到财... 详细信息

房地产业是国民经济中的重要组成部分，它的稳健发展对于维持我国整个经济体系的稳定性具有至关重要的作用。在当今信息时代，财会信息化建设已成为房地产企业提高经营效率、降低成本、提升管理水平的关键环节。越来越多的企业意识到财会信息化的重要性，并愿意投入更多的资源来推进这一进程，包括购买和实施信息化系统、培训员工，以及建立数据安全措施等。这种投入反映了企业对财会信息化建设的认可，表明其愿意积极适应市场的变化。本文深入研究了房地产企业财会信息化建设的重要性，并讨论其财会信息化建设的现状以及提高财会信息化建设水平的关键要素，以期为房地产企业的可持续发展提供有益参考。

关键词：房地产企业财会信息化建设优化路径

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房地产企业投融资过程中财务问题研究

首席财务官 2024年第13期20卷 22-24页

作者：王景环恒大地产集团(深圳)有限公司广东深圳518029

房地产项目通常需要大量的资金用于购买土地、建设、装修和市场推广等,企业的任何一项经济活动都离不开投融资决策的支持。从投资角度来说,加强财务管理有助于合理规划和配置资金,确保项目的不同阶段都能得到足够的资金支持,避免出现资... 详细信息

房地产项目通常需要大量的资金用于购买土地、建设、装修和市场推广等,企业的任何一项经济活动都离不开投融资决策的支持。从投资角度来说,加强财务管理有助于合理规划和配置资金,确保项目的不同阶段都能得到足够的资金支持,避免出现资金短缺的情况;从融资角度来说,通过优化财务结构、提升财务状况,企业可以在融资过程中获得更有利的融资条件,降低融资成本。由此可见,解决投融资过程中的财务问题,是房地产企业提高资金运行安全性的具体表现。本文从理论概述入手,首先分析房地产企业投融资管理的价值与特点;其次,探讨投融资过程中的财务问题;最后,针对问题提出优化建议,为房企的发展提供更充足的物质基础。

关键词：房地产企业投融资财务问题

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探讨房地产企业财务管理存在的问题及对策

财讯 2024年第13期 79-81页

作者：万玲丹中大地产有限公司(中大集团)

本文以房地产企业为研究对象，分析了其财务管理现状，并探讨了其中存在的问题。首先，本文阐述了房地产企业财务管理的内涵和特点。然后，本文详细列举了房地产企业财务管理中存在的主要问题，包括财务管理意识淡薄、财务管理制度不健... 详细信息

本文以房地产企业为研究对象，分析了其财务管理现状，并探讨了其中存在的问题。首先，本文阐述了房地产企业财务管理的内涵和特点。然后，本文详细列举了房地产企业财务管理中存在的主要问题，包括财务管理意识淡薄、财务管理制度不健全、财务管理人员素质不高以及财务管理信息化建设滞后等问题。针对这些问题，本文提出了相应的对策建议，包括加强财务管理意识、建立健全财务管理制度、提高财务管理人员素质以及加强财务管理信息化建设等。

关键词：房地产企业财务管理问题对策

LDPE稀相输送系统中弯头的磨损与选型对产品质量的影响

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塑料工业 2024年第7期52卷 112-118页

作者：高翔苟荣恒杜振国张箭飞闫帅张金龙易奇陈鹏王丹国家能源集团新疆化工有限公司新疆乌鲁木齐831400

低密度聚乙烯(LDPE)装置气力输送系统常采用稀相输送,物料在输送管路中以“悬浮式”前进,该输送方法具有易于维护、适用范围广、经济性高、流速快等特点。但正是因为输送速度快,物料在较长的输送管路上摩擦,容易导致物料损失和输送设备... 详细信息

低密度聚乙烯(LDPE)装置气力输送系统常采用稀相输送,物料在输送管路中以“悬浮式”前进,该输送方法具有易于维护、适用范围广、经济性高、流速快等特点。但正是因为输送速度快,物料在较长的输送管路上摩擦,容易导致物料损失和输送设备的磨损。一方面,输送时高速流动的粒子与管壁、弯头相互摩擦、碰撞,产生细粉和丝团料。另一方面高速运动的粒子持续撞击和摩擦输送管道,导致输送管道磨损和寿命变短。因此,本文通过工程实践采用对比分析的方法从聚乙烯颗粒稀相输送的磨损机理和输送弯头的选型两个方面展开探讨,总结和分析了输送弯头选型对LDPE颗粒产品质量的影响,为同类装置稀相输送系统弯头选型提供一定的理论支持。

关键词：低密度聚乙烯稀相输送弯头产品质量

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矩形截面两铰空间桁架拱平面内稳定性

建筑科学 2024年第7期40卷 157-165页

作者：侯思军中铁房地产集团(贵州)有限公司贵州贵阳550008

本文主要研究矩形截面圆钢管空间桁架圆弧拱的平面内稳定性,包括平面内一阶弹性屈曲,弹塑性稳定承载力和失稳机制的研究。首先,介绍了考虑剪切变形的一阶整体弹性屈曲荷载计算公式,并运用有限元验证了公式的适用性。其次,研究了空间桁... 详细信息

本文主要研究矩形截面圆钢管空间桁架圆弧拱的平面内稳定性,包括平面内一阶弹性屈曲,弹塑性稳定承载力和失稳机制的研究。首先,介绍了考虑剪切变形的一阶整体弹性屈曲荷载计算公式,并运用有限元验证了公式的适用性。其次,研究了空间桁架拱在径向均布荷载、全跨竖向均布荷载和半跨竖向均布荷载作用下的平面内稳定承载力。通过引入纯压正则化长细比和稳定系数,得到桁架拱的纯压平面内稳定曲线和设计公式,为压弯荷载作用下桁架拱的承载力设计方法的提出奠定了基础。结果表明:可以参考《钢结构设计标准》中的c类柱子曲线来评估纯压桁架拱的整体稳定性能。分析了空间桁架拱在压弯荷载作用下的破坏模式和相应的破坏机理,结果表明:破坏模式主要分为整体失稳、弦杆局部失稳和腹杆局部失稳,其中弦杆和腹杆局部失稳会显著降低拱的承载力。

关键词：空间桁架拱平面内稳定性设计方法

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格库铁路新疆段高原地区60 kg/m钢轨12号无缝道岔的力学特性

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铁道建筑 2024年

作者：杜希振中国铁路乌鲁木齐局集团有限公司

本文深入探讨了高原地区无缝道岔的力学特性，针对格库铁路新疆段高原线路项目中的无缝道岔进行了力学分析。文章通过建立有限元模型，分析了无缝道岔在温度变化下的温度力及位移分布规律，揭示了轨温变化幅度对无缝道岔受力与变形的影... 详细信息

本文深入探讨了高原地区无缝道岔的力学特性，针对格库铁路新疆段高原线路项目中的无缝道岔进行了力学分析。文章通过建立有限元模型，分析了无缝道岔在温度变化下的温度力及位移分布规律，揭示了轨温变化幅度对无缝道岔受力与变形的影响。研究发现，无缝道岔在高原特殊气候条件下，面临的温度应力和变形问题尤为突出，对铁路运营安全构成挑战。基于研究结果，提出了优化无缝道岔设计、建立监测系统、加强养护维修工作以及深化理论研究等建议，旨在提高无缝道岔在高原地区的稳定性和使用性能，确保铁路运营安全。

关键词：客货共线铁路力学特性数值模拟无缝道岔有限元模型温度应力

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水电单元机组折线调节方法

中国电机工程学报 2024年第9期44卷 3553-3562,I0018页

作者：周宇阳郭俊鑫李伟董利江上海朴宜实业有限公司上海市闵行区200240 国家能源集团新疆吉林台水电开发有限公司新疆维吾尔自治区伊宁市835000 国网新疆电力有限公司电力科学研究院新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市830000 新疆新能集团乌鲁木齐电力建设调试所新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市830000

针对非最小相位特性引起的水电机组机网协调过程中的有功机动障碍,定义了功率反调过程的有功拐点、有功以及积分电量零点穿越点等3个特征时刻,在单管单机刚性水击条件下建立水轮机及其水力系统数学模型并且进行折线控制律的解析推导,辅... 详细信息

针对非最小相位特性引起的水电机组机网协调过程中的有功机动障碍,定义了功率反调过程的有功拐点、有功以及积分电量零点穿越点等3个特征时刻,在单管单机刚性水击条件下建立水轮机及其水力系统数学模型并且进行折线控制律的解析推导,辅助数值计算方法获得不同水力惯性系数Tw和导叶开度速率gps条件下的有功特征,以此为依据开展开度模式下水电机组折线优化调节的方法研究,通过弹性水击仿真模型进行基于内模整定的比例微分积分(propotional integrated differential,PID)调节、作为折线特例的直线调节、以及优化折线调节的数值对比试验,仿真以及长期的工程实践均表明,折线调节的控制效果较优,且由于实施过程简洁、过程迅速而更易于在现场控制工程中采纳。

关键词：水电调节机网协调解析反调非最小相位折线调节柔性控制

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