检索结果-南通市图书馆

山东房地产 2000年第1期 26-28页

作者：马琳魏勇君德州市房管局房地产市场

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公租房“互联网+”全链条管理模式研究

上海房地 2024年第10期 26-28页

作者：秦志伟曲阜市住房保障和房地产发展事务中心

公租房是政府提供的重要民生产品之一,旨在解决困难群众的住房难题。公租房保障对维护社会和谐稳定、推进新型城镇化和农业转移人口市民化发挥了积极作用。随着公租房建设的放缓,公租房的工作由建设转为管理,公租房管理中申请材料多、... 详细信息

公租房是政府提供的重要民生产品之一,旨在解决困难群众的住房难题。公租房保障对维护社会和谐稳定、推进新型城镇化和农业转移人口市民化发挥了积极作用。随着公租房建设的放缓,公租房的工作由建设转为管理,公租房管理中申请材料多、审核不透明、租后不维护等问题比较突出。2019年,住建部、发改委、财政部、自然资源部共同印发《关于进一步规范发展公租房的意见》,指出要加强公租房建设运营管理工作,推进信息化、智能化技术成果的应用。本文梳理了目前公租房的管理模式,指出了存在的一些问题,分析运用信息技术加强公租房管理的可能性,探索建立公租房“互联网+”全链条管理模式以解决管理中遇到的问题,切实增强困难群众的获得感、幸福感、安全感。

关键词：公租房互联网+ 管理模式

由非居住房产租金评估反思报酬率与资本化率——以大连市为例

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中国房地产估价与经纪 2024年第2期 34-40页

作者：唐士庆温春笑邵焱楠辽宁新华房地产评估有限公司

因受房地产价格走势影响,非居住房地产估价中的报酬率、资本化率有时偏离客观规律。笔者以大连市实践调查以及反复思考,针对专家学者观点进一步细化房地产估价理论,特别是由工业房地产租金评估来反思报酬率、资本化率,探讨方法细节。为... 详细信息

因受房地产价格走势影响,非居住房地产估价中的报酬率、资本化率有时偏离客观规律。笔者以大连市实践调查以及反复思考,针对专家学者观点进一步细化房地产估价理论,特别是由工业房地产租金评估来反思报酬率、资本化率,探讨方法细节。为应对通货膨胀,本文另辟思路,运用收益法逆运算(收益逆算法)估算租金在正常房地产市场上的变化规律。

关键词：报酬率资本化率折现率通货膨胀

房地产土地增值税清算税务筹划及风险控制研究

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中国集体经济 2024年第21期 105-108页

作者：戴小璐福清市高华房地产开发有限公司

房地产行业在国民经济中占据重要地位,土地增值税作为其中的一项重要税种,对于房地产市场的发展和经济稳定起着关键作用。然而,房地产土地增值税的清算税务筹划和风险控制是一项复杂又具有挑战性的任务。文章将深入研究房地产土地增值... 详细信息

房地产行业在国民经济中占据重要地位,土地增值税作为其中的一项重要税种,对于房地产市场的发展和经济稳定起着关键作用。然而,房地产土地增值税的清算税务筹划和风险控制是一项复杂又具有挑战性的任务。文章将深入研究房地产土地增值税的清算税务筹划和风险控制,并提出相应的建议和措施。通过全流程地对土地增值税扣除项进行梳理,并结合实践,能够最大限度地降低税务风险,提高房地产企业的税务合规性,从而为企业创造更大的发展空间。此外,对土地增值税扣除项的梳理还可以优化企业的财务管理,提高其运营效率和竞争力。

关键词：房地产土地增值税清算税务筹划风险控制

财务控制在房地产企业资金预算管理中的应用探究

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当代会计 2024年第9期 43-45页

作者：窦志军鹤壁市盈泰房地产开发有限公司

随着房地产市场的竞争日益加剧,有效的资金预算管理已成为房地产企业稳定经营和持续发展的关键。探讨了财务控制在房地产企业资金预算管理中的重要作用,包括保障资金安全、提高资金使用效率,分析了财务控制在资金预算编制、执行、评估... 详细信息

随着房地产市场的竞争日益加剧,有效的资金预算管理已成为房地产企业稳定经营和持续发展的关键。探讨了财务控制在房地产企业资金预算管理中的重要作用,包括保障资金安全、提高资金使用效率,分析了财务控制在资金预算编制、执行、评估阶段的具体应用,并提出了应用建议。

关键词：财务控制资金预算管理房地产企业

业财融合背景下房地产企业优化成本控制途径探析

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管理学家 2024年第16期 64-66页

作者：张乐鄂尔多斯市房地产测绘有限责任公司

随着经济全球化的深入推进,市场竞争越加激烈,原来的产品竞争逐步转化为质量与服务的竞争,成本管控成为企业提高经营管理水平的重要一环,在成本控制中融入业财融合理念,成为推动企业升级转型的重要途径。文章主要以业财融合背景下优化... 详细信息

随着经济全球化的深入推进,市场竞争越加激烈,原来的产品竞争逐步转化为质量与服务的竞争,成本管控成为企业提高经营管理水平的重要一环,在成本控制中融入业财融合理念,成为推动企业升级转型的重要途径。文章主要以业财融合背景下优化房地产企业的成本控制工作为重点进行阐述,从树立成本控制意识、增强管控主动性,健全成本控制体系、精准定位目标成本,促进员工互相协同、完善成本报告编制等几个方面,深入探讨优化房地产成本控制作业的途径,目的是为相关研究提供支持。

关键词：业财融合房地产企业成本控制有效途径

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论新形势下房地产企业如何加强现金流管理

乡镇企业导报 2024年第7期 93-95页

作者：张帆临汾市功臣御苑房地产开发有限公司

在现代化经济体系中，房地产行业是国民经济的重要支柱产业之一，该行业的稳定发展不仅关联着上下游产业链，也影响着城市建设及居民生活水平。随着市场变化和相关政策调整，房地产企业经历了从高速发展到市场调整的过渡期。在此过程中... 详细信息

在现代化经济体系中，房地产行业是国民经济的重要支柱产业之一，该行业的稳定发展不仅关联着上下游产业链，也影响着城市建设及居民生活水平。随着市场变化和相关政策调整，房地产企业经历了从高速发展到市场调整的过渡期。在此过程中加强现金流管理尤为重要，如何推动管理现金流，推动房地产企业可持续发展，成为重中之重。但是当前房地产企业现金流管理工作中存在的问题较多，如现金流管理意识薄弱，缺乏完善的现金流预算管理机制，融资渠道较为单一等，此类问题不仅影响企业的资金利用率，而且成为了制约房地产企业生存发展的命脉。本文针对这些问题展开分析，并提出有效的管理策略，如强化现金流管理意识、加强现金流预算管理等，希望可以为推动房地产行业可持续发展提供解决思路。

关键词：新形势房地产企业现金流

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业财融合在房地产企业财务管理中的应用研究

中国集体经济 2024年第7期 157-160页

作者：廖莹雯东莞市光大房地产开发有限公司

激烈的市场竞争下,房地产企业逐渐意识到财务管理的重要性,将业财融合理念渗透在财务管理中,优化业务部门与财务部门资源共享效果,促使房地产企业财务、业务工作高效开展。业财融合的运用,提升企业财务预测分析与风险防范能力,使房地产... 详细信息

激烈的市场竞争下,房地产企业逐渐意识到财务管理的重要性,将业财融合理念渗透在财务管理中,优化业务部门与财务部门资源共享效果,促使房地产企业财务、业务工作高效开展。业财融合的运用,提升企业财务预测分析与风险防范能力,使房地产企业财务管理水平得到显著的提升。由于业务部门与财务部门管理制度、经营目标不同,且财务人员转型意识薄弱,影响业财融合的应用,无法为房地产企业智慧化、数字化转型提供发展动力。文章以业财融合在房地产企业财务管理中的应用为研究对象,阐述了业财融合内涵、特点与基本内容。从三个方面探究业财融合实施的意义,基于业财融合问题,提出几点建议,希望为相关人士提供参考。

关键词：业财融合房地产企业财务管理信息化系统

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房地产市场多智能体系统建模仿真研究

住宅产业 2024年第6期 62-64页

作者：刘京涛安丘市房地产发展服务中心山东安丘262100

房地产市场多智能体系统建模仿真研究主要探索了在复杂房地产市场环境中,如何通过构建和模拟多智能体系统,实现对房地产市场动态的精准预测。该研究结合了经济学、计算机科学和人工智能等领域的理论知识,提出了一种全新的房地产市场预... 详细信息

房地产市场多智能体系统建模仿真研究主要探索了在复杂房地产市场环境中,如何通过构建和模拟多智能体系统,实现对房地产市场动态的精准预测。该研究结合了经济学、计算机科学和人工智能等领域的理论知识,提出了一种全新的房地产市场预测模型。通过对多个房地产市场实例的仿真实验,验证了该模型的有效性和可行性。该研究为房地产市场的决策者提供了一种新的决策工具,有助于更好地了解和应对市场变化。

关键词：房地产市场多智能体系统建模仿真预测模型决策工具

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企业社会责任在房地产经济中的实践与效果

中国商界 2024年第8期 72-73页

作者：沈娜海宁市房地产与住房保障管理服务中心

随着信息技术的飞速发展和全球化进程的加速,企业社会责任(CSR)已成为衡量企业综合实力和社会影响的重要指标。在房地产行业,CSR的实践尤为关键,因为该行业直接关系国民经济和社会发展。另一方面,房地产企业在实施CSR时面临成本、市场... 详细信息

随着信息技术的飞速发展和全球化进程的加速,企业社会责任(CSR)已成为衡量企业综合实力和社会影响的重要指标。在房地产行业,CSR的实践尤为关键,因为该行业直接关系国民经济和社会发展。另一方面,房地产企业在实施CSR时面临成本、市场竞争和监管环境等多重挑战。企业社会责任在房地产行业的实践环境保护与可持续发展在房地产行业,节能减排是实现可持续发展的重要途径。具体来说,这包括采用先进的节能建筑材料、优化建筑设计以减少能源消耗,以及在建筑过程中采取有效措施减少废物和排放。

关键词：房地产行业监管环境房地产企业企业综合实力信息技术建筑设计实现可持续发展市场竞争

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