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探讨房地产开发公司财务管理及税务筹划

今日财富 2024年第21期 128-130页

作者：郑慧斌中铁十二局集团房地产开发有限公司

纳税筹划作为企业财务管理的重要手段，可以帮助企业实现财务目标，并缓解经营压力。因此，企业需要在纳税筹划方面加强管理，以提高经营效率。房地产开发公司进入微利时代，内部成本控制和资金分配仍存在压力。在这种情况下，房地产公...

纳税筹划作为企业财务管理的重要手段，可以帮助企业实现财务目标，并缓解经营压力。因此，企业需要在纳税筹划方面加强管理，以提高经营效率。房地产开发公司进入微利时代，内部成本控制和资金分配仍存在压力。在这种情况下，房地产公司需要通过税务筹划来缓解经营压力，要遵从国家宏观调控理念，构建科学合法的税务筹划方案。税务筹划是一项复杂的工作，需要企业了解国家税收政策，掌握税务筹划技巧，制定科学合理的税务筹划方案。税务筹划可以帮助企业合法降低税负，提高利润，提高企业竞争力。

关键词：

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新形势下中小房地产公司全面预算管控

财富生活 2024年第10期 163-165页

作者：王仰宏六安碧桂园房地产开发有限公司

在国家不断加强宏观调控背景下,我国房地产市场出现企业垄断,中小房地产公司则在这些企业的夹缝中挣扎求存。房地产业也开始走向了一个利润微薄的时代。在这种新形势下,中小房地产公司要想快速收回投资,提高盈利增长点,实现公司的健康发... 详细信息

在国家不断加强宏观调控背景下,我国房地产市场出现企业垄断,中小房地产公司则在这些企业的夹缝中挣扎求存。房地产业也开始走向了一个利润微薄的时代。在这种新形势下,中小房地产公司要想快速收回投资,提高盈利增长点,实现公司的健康发展,就需要加强对公司整体的预算控制,以保持市场稳定,促进经济发展。对于中小房地产公司而言,转变思维、重视自身发展、提高经营水平是一条稳健可持续的道路。

关键词：全面预算标准化动态管理

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2024房地产上市公司测评研究分析

中国房地产金融 2024年第3期 65-80页

作者：无中国房地产业协会上海易居房地产研究院上海克而瑞信息技术有限公司

本报告通过客观分析房地产上市公司在资本市场、运营规模、偿债能力、盈利能力、成长能力、经营效率、创新能力、社会责任八个方面的表现,全面衡量上市房企的综合实力,形成了2024房地产上市公司测评研究成果。2023年,我国房地产市场延... 详细信息

本报告通过客观分析房地产上市公司在资本市场、运营规模、偿债能力、盈利能力、成长能力、经营效率、创新能力、社会责任八个方面的表现,全面衡量上市房企的综合实力,形成了2024房地产上市公司测评研究成果。2023年,我国房地产市场延续深度调整,各地政府供需两端支持性政策持续加码,致力于推动房地产市场企稳复苏和平稳健康运行。2023年,上市房企大多数财务指标均值持续下降,市值全线缩水,15家房企从A股和港股退市。

关键词：房地产上市公司综合实力测评研究

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现金流视角下我国房地产上市公司偿债能力探究

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投资与创业 2024年第16期35卷 121-123页

作者：邓琴深圳市金地新城房地产开发有限公司

在当前经济发展背景下，房地产行业作为我国国民经济的支柱产业之一，在经济发展方面扮演着重要角色。然而，面对市场竞争的不断加剧和宏观经济环境的变化，房地产上市公司偿债能力问题日益凸显。因此，本文从现金流角度出发，首先介绍... 详细信息

在当前经济发展背景下，房地产行业作为我国国民经济的支柱产业之一，在经济发展方面扮演着重要角色。然而，面对市场竞争的不断加剧和宏观经济环境的变化，房地产上市公司偿债能力问题日益凸显。因此，本文从现金流角度出发，首先介绍现金流与偿债能力的内涵，然后分析我国房地产上市公司发展现状及负债情况，接着探讨现金流视角下我国房地产上市公司偿债能力存在的问题，最后提出提高我国房地产上市公司偿债能力的可行性对策及建议，以期为相关企业和研究人员提供有益的参考和借鉴。

关键词：现金流房地产上市公司偿债能力

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关于房地产公司财务会计制度建设问题

商界（评论） 2024年第6期 0200-0202页

作者：赵吉静潍坊市中南锦城房地产开发有限公司

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房地产公司全面预算管理优化研究

中文科技期刊数据库（全文版）经济管理 2024年第3期 0151-0154页

作者：李志杰天津市亿兆房地产开发有限公司天津300000

随着当前我国房地产市场的竞争日益加剧,越来越多的企业将提升自身管理水平作为提升竞争力的主要路径。全面预算管理是现代企业管理能力提升的关键方法,同时该方法在大量的企业之中的应用,也取得了切实的成效。但是从房地产企业的角度来... 详细信息

随着当前我国房地产市场的竞争日益加剧,越来越多的企业将提升自身管理水平作为提升竞争力的主要路径。全面预算管理是现代企业管理能力提升的关键方法,同时该方法在大量的企业之中的应用,也取得了切实的成效。但是从房地产企业的角度来看,如何确保全面预算管理与行业特点和企业战略之间形成有效融合,是确保该方法应用有效性必须解决的问题。本文从全面预算管理与企业战略的关系入手,探讨了房地产企业实施全面预算管理的问题,并分析了相应的解决措施。

关键词：房地产公司全面预算管理优化策略

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房地产公司知识型员工的薪酬激励策略

市场周刊 2024年第5期37卷 170-173页

作者：刘健华上海融创房地产开发集团有限公司上海201107

随着时代的进步,知识已经成为决定组织核心竞争力的主导因素,知识型员工成为助力企业高质量发展的新生力量。目前,房地产公司面临生存挑战和转型升级的机遇,依靠科学系统的薪酬制度,激励知识型员工成为撬动企业内部改革创新的杠杆。由... 详细信息

随着时代的进步,知识已经成为决定组织核心竞争力的主导因素,知识型员工成为助力企业高质量发展的新生力量。目前,房地产公司面临生存挑战和转型升级的机遇,依靠科学系统的薪酬制度,激励知识型员工成为撬动企业内部改革创新的杠杆。由于行业发展的阶段性原因,房地产公司的薪酬激励存在问题和不足,需要根据客观情况逐步完善和弥补。因此,房地产公司积极探索对知识型员工的物质薪酬激励和非物质薪酬激励等层面的科学化与人性化措施,以激发人力资源潜能,促进企业可持续发展。

关键词：知识型员工房地产公司薪酬激励

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房地产上市公司盈利模式优化研究

商业观察 2024年第12期10卷 109-112页

作者：邓琴深圳市金地新城房地产开发有限公司广东深圳518000

房地产行业作为国民经济的支柱产业,对于国家的经济发展起着重要作用。然而,随着国内经济结构的转型升级,房地产市场的发展也面临着一系列的挑战。传统的盈利模式已经难以适应新形势下的发展需求,因此,对现有盈利模式进行优化具有非常... 详细信息

房地产行业作为国民经济的支柱产业,对于国家的经济发展起着重要作用。然而,随着国内经济结构的转型升级,房地产市场的发展也面临着一系列的挑战。传统的盈利模式已经难以适应新形势下的发展需求,因此,对现有盈利模式进行优化具有非常重要的实践意义和理论价值。文章将重点对房地产上市公司盈利模式展开研究,期待能够为房地产行业的未来发展提供有价值的参考和启示。

关键词：房地产上市公司盈利模式优化

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矩形截面两铰空间桁架拱平面内稳定性

建筑科学 2024年第7期40卷 157-165页

作者：侯思军中铁房地产集团(贵州)有限公司贵州贵阳550008

本文主要研究矩形截面圆钢管空间桁架圆弧拱的平面内稳定性,包括平面内一阶弹性屈曲,弹塑性稳定承载力和失稳机制的研究。首先,介绍了考虑剪切变形的一阶整体弹性屈曲荷载计算公式,并运用有限元验证了公式的适用性。其次,研究了空间桁... 详细信息

本文主要研究矩形截面圆钢管空间桁架圆弧拱的平面内稳定性,包括平面内一阶弹性屈曲,弹塑性稳定承载力和失稳机制的研究。首先,介绍了考虑剪切变形的一阶整体弹性屈曲荷载计算公式,并运用有限元验证了公式的适用性。其次,研究了空间桁架拱在径向均布荷载、全跨竖向均布荷载和半跨竖向均布荷载作用下的平面内稳定承载力。通过引入纯压正则化长细比和稳定系数,得到桁架拱的纯压平面内稳定曲线和设计公式,为压弯荷载作用下桁架拱的承载力设计方法的提出奠定了基础。结果表明:可以参考《钢结构设计标准》中的c类柱子曲线来评估纯压桁架拱的整体稳定性能。分析了空间桁架拱在压弯荷载作用下的破坏模式和相应的破坏机理,结果表明:破坏模式主要分为整体失稳、弦杆局部失稳和腹杆局部失稳,其中弦杆和腹杆局部失稳会显著降低拱的承载力。

关键词：空间桁架拱平面内稳定性设计方法

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