检索结果-南通市图书馆

城市开发 2024年第8期 22-25页

作者：河北省住宅与房地产业协会河北省住宅与房地产业协会

7月18日,二十届三中全会胜利闭幕后发布的公报指出,要统筹好发展和安全,落实好防范化解房地产、地方政府债务、中小金融机构等重点领域风险的各项举措。7月21日发布的《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》,涉及... 详细信息

7月18日,二十届三中全会胜利闭幕后发布的公报指出,要统筹好发展和安全,落实好防范化解房地产、地方政府债务、中小金融机构等重点领域风险的各项举措。7月21日发布的《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》,涉及房地产的内容有147个字,涵盖方方面面。《决定》提出,加快建立租购并举的住房制度,加快构建房地产发展新模式。加大保障性住房建设和供给,满足工薪群体刚性住房需求。支持城乡居民多样化改善性住房需求。充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权,因城施策,允许有关城市取消或调减住房限购政策、取消普通住宅和非普通住宅标准。改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。完善房地产税收制度。

关键词：地方政府债务防范化解中小金融机构房地产市场调控平稳发展中国式现代化住房制度住房需求

《房地产这十年》系列连载之四房地产风雨兼程起起伏伏之内幕

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城市开发 2009年第9期 42-46页

作者：谢家瑾建设部总经济师兼住宅与房地产业司(含住房制度改革办公室住房公积金监管司)

由原建设部总经济师、住宅与房地产业司司长谢家瑾倾心著得的力作《房地产这十年》,记录了房地产行业这十多年来跌宕起伏的全过程,作者以其切身经历,对从1998年房改开始至今房地产行业的发展进行了深入剖析,并对一些饱受争议的敏感问题... 详细信息

由原建设部总经济师、住宅与房地产业司司长谢家瑾倾心著得的力作《房地产这十年》,记录了房地产行业这十多年来跌宕起伏的全过程,作者以其切身经历,对从1998年房改开始至今房地产行业的发展进行了深入剖析,并对一些饱受争议的敏感问题进行了诠释和分析。该书可读性强、字字珠玑,是在房地产行业工作、学习以及所有关心房地产行业健康发展的人士值得一读和参考的书籍。在此,本刊在精粹中节选精粹,对该书的一些精华部分精华章节进行连载,以飨读者。

关键词：住宅与房地产业起伏房地产行业风雨连载经济师建设部全过程

进一步深化城镇住房制度改革促进国民经济的增长

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中国房地产 1998年第10期 8-12,21页

作者：谢家瑾建设部住宅与房地产业司

党的十五大提出,要加快改革住房制度.九届全国人民代表大会把深化城镇住房制度改革作为新一届政府的五项重大改革之一.朱总理指出:“住房的建设将要成为中国经济新的增长点.但是我们必须把现行的福利分房政策改为货币化、商品化的住房政... 详细信息

党的十五大提出,要加快改革住房制度.九届全国人民代表大会把深化城镇住房制度改革作为新一届政府的五项重大改革之一.朱总理指出:“住房的建设将要成为中国经济新的增长点.但是我们必须把现行的福利分房政策改为货币化、商品化的住房政策,让人民群众自己买房子.我们准备今年下半年出台新的政策,停止福利分房,住房分配一律改为商品化.”

关键词：住房制度改革国民经济经济增长点城镇住房

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建国五十年来住宅建设的回顾与展望

城乡建设 1999年第10期 4-5页

作者：谢家瑾建设部住宅与房地产业司

一、五十年来住宅建设的基本情况住宅是人民生活最重要的生活必需品之一。居住水平反映出一个国家的经济和社会发展水平。新中国成立后，党和国家一直十分关心老百姓的居住问题，并一直把住宅产业作为国民经济的重要产业来抓，并在住宅... 详细信息

一、五十年来住宅建设的基本情况住宅是人民生活最重要的生活必需品之一。居住水平反映出一个国家的经济和社会发展水平。新中国成立后，党和国家一直十分关心老百姓的居住问题，并一直把住宅产业作为国民经济的重要产业来抓，并在住宅投资体制、建设体制、分配体制等方面，进行了一系列的改革。尤其是近年来，国家将住宅作为拉动国民经济发展新的经济增长点和消费热点，通过加大经济适用住房建设力度，加快住房制度改革步伐、发展住房金融、开放住房二级市场以及出台鼓励住房消费的税费政策等措施，促进住宅产业的发展，取得了举世瞩目的成就。1949年到1998年全国城镇住宅竣工52．4亿平方米，在人口不断增加的情况下，1998年人均居住面积达到9．3平方米，比1949年提高了4．8平方米；农村住宅1981年到1998年，竣工近130亿平方米，1998年人均住房面积达到了23平方米，比1981年提高了12．8平方米。住宅的工程质量、功能质量、环境质量、服务质量有了明显提高，符合社会主义市场经济的住房供应体制和分配体制已基本建立。回顾五十年住宅发展的历程，住宅产业主要在以下方面取得了突破性进展。1．住宅建设投资体制发生了根本性变革，投资主体由国家投资为主...

关键词：住宅消费生产关系城镇住房房改经济体制改革住房制度改革住宅建设投资经济适用住房五十年建国

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我国城镇住房市场化开始加速

瞭望 2000年第29期 4-6页

作者：侯淅珉建设部住宅与房地产业司

市场的自我发展与自我完善，政府的“有所不为”与“有所为”，这两方面的结合，将是今年一段时期推动我国住房制度改革的主要力量。如果在今年内各市县住房分配货币化方案能够全面实施，那么，本届政府任期内初步建立起城镇住房新体制... 详细信息

市场的自我发展与自我完善，政府的“有所不为”与“有所为”，这两方面的结合，将是今年一段时期推动我国住房制度改革的主要力量。如果在今年内各市县住房分配货币化方案能够全面实施，那么，本届政府任期内初步建立起城镇住房新体制基本框架的目标就可以实现中国的房改事业（共3页)

关键词：城镇住房住房制度改革房改经济体制改革货币化改革

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住房与改革系列谈之五:售价与造价

城市问题 1991年第5期 11-18页

作者：刘岐北京住房制度改革办公室

租售并举,租买自愿,将是我国城镇住房制度改革后长期坚持的方针.但就世界多数国家住房制度演变历程看,积极向居民出售住房,采取经济的、行政的、法律的措施鼓励居民购买住房,确已成为一项普遍的趋向政策.原因很简单,因为售房回收资金最... 详细信息

租售并举,租买自愿,将是我国城镇住房制度改革后长期坚持的方针.但就世界多数国家住房制度演变历程看,积极向居民出售住房,采取经济的、行政的、法律的措施鼓励居民购买住房,确已成为一项普遍的趋向政策.原因很简单,因为售房回收资金最快.特别是一些生产力水平不甚高的发展中国家,当居民的温饱问题基本解决以后,均采取提租售房的办法,不失时机地把个人消费和公共消费引导到住房方面来.这就要解决是否"买得起"、是否"修得起"等问题.实行市场经济的国家,通过多年的住宅商品交换,建房是根据居民的不同收入水平,建造不同档次的"可支付住宅",同时

关键词：住房房价房地产价格住宅成本售价经济收入家庭收入造价

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精心建设誓夺金牌

中国房地产 1998年第12期 39-42,56页

作者：梅仁春无锡住房制度改革办公室

无锡市太湖花园小区是无锡市第二期国家安居工程和建设部第四批全国住宅试点小区,在市委、市政府的正确领导和统一指挥下,我们通过统一规划、精心设计、集中建设、综合配套、严格管理、狠抓质量、优质服务、科技创新这八个方面的努力,... 详细信息

无锡市太湖花园小区是无锡市第二期国家安居工程和建设部第四批全国住宅试点小区,在市委、市政府的正确领导和统一指挥下,我们通过统一规划、精心设计、集中建设、综合配套、严格管理、狠抓质量、优质服务、科技创新这八个方面的努力,经过一年多的建设,自1997年4月开工,1998年6月完成了全部建筑和室内外管线、绿化、道桥的施工,在昔日池塘成片、垃圾成堆、荒凉冷落的新老城区交界处,建成了一个跨世纪的新型住宅小区.

关键词：无锡市太湖花园小区住宅建设物业管理

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住房与改革系列谈之二:成就与弊端

城市问题 1991年第3期 16-22页

作者：刘岐北京市住房制度改革办公室

随着42年社会主义各项事业的发展,城镇住宅建设也取得了令人瞩目的成就,与新中国建立以前相比,城市居民居住水平明显提高,与发达资本主义国家相似生产力发展阶段比较,与实行市场经济的发展中国家比较,在解决城镇居民住房问题上,可以说,... 详细信息

随着42年社会主义各项事业的发展,城镇住宅建设也取得了令人瞩目的成就,与新中国建立以前相比,城市居民居住水平明显提高,与发达资本主义国家相似生产力发展阶段比较,与实行市场经济的发展中国家比较,在解决城镇居民住房问题上,可以说,社会主义中国创造了一个奇迹.

关键词：住房城镇居民主观需求住宅建设住房建设人均居住面积

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当前房地产市场形势与走向

中国房地信息 2005年第7期 28-31页

作者：谢家瑾建设部总经济师兼住宅与房地产业司司长

一、房地产市场发展及当前主要问题1998年以来,各地区、各部门认真落实国务院关于进一步深化城镇住房制度改革、加快住房建设的决策部署,做了大量工作。城镇住房制度改革取得重大进展,房地产市场体系基本建立,房地产业持续快速发展,对... 详细信息

一、房地产市场发展及当前主要问题1998年以来,各地区、各部门认真落实国务院关于进一步深化城镇住房制度改革、加快住房建设的决策部署,做了大量工作。城镇住房制度改革取得重大进展,房地产市场体系基本建立,房地产业持续快速发展,对拉动经济增长、推进城镇化、改善人民生活等,都发挥了重要作用。近两年来,国家把房地产市场调控作为加强和改善宏观调控的重要内容,采取了一系列措施。严格房地产开发信贷和土地管理,提高房地产开发项目资本金比例,控制城市拆迁规模,前不久还取消了个人住房贷款优惠利率的政策。房地产市场调控取得了积极成效,房地产开发投资、信贷和土地供应过快增长的势头得到有效控制。在看到调控取得了一定成绩的同时,也应当清醒地看到,当前房地产市场区域性、结构性问题还十分突出。主要表现是:(一)房价上涨过快。当前房价上涨的主要特点:一是房价涨幅为2000年以来最高,商品房和商品住宅平均销售价格涨幅突破两位数,2004年分别上涨14.4%和15.2%,今年一季度比去年同期又分别上涨12.5%和13.5%;二是东部地区房价涨幅最高,且有进一步上升趋势;三是部分大中城市房价上涨过快,有的平均房价涨幅已连续二、三年在15%以上。据国家...

关键词：房地产市场房地产开发投资政策措施住房价格国务院宏观调控住房需求商品房市场预期增幅