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“新城建”保障性住房产业化试点项目落地——珠实集团鸦岗保障性住房项目智能建造技术应用

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中国建设信息化 2022年第10期 10-13页

作者：丁衡梁宇辉陈丽凤广州珠江住房租赁发展投资有限公司

鸦岗(一期)保障性住房项目将BIM引入项目之中,积极推动智能建造与建筑工业化协同发展,有力提高施工质量、提升管理效率、减少返工、缩短工期,并有效降低项目成本投资。2020年10月,广州被纳入全国首批“新城建”试点城市,率先印发了《关... 详细信息

鸦岗(一期)保障性住房项目将BIM引入项目之中,积极推动智能建造与建筑工业化协同发展,有力提高施工质量、提升管理效率、减少返工、缩短工期,并有效降低项目成本投资。2020年10月,广州被纳入全国首批“新城建”试点城市,率先印发了《关于加快推进广州市新型城市基础设施建设的实施方案》。珠实集团鸦岗(一期)保障性住房项目在建设过程中。

关键词：保障性住房城市基础设施建设建筑工业化协同发展实施方案提高施工质量试点城市产业化

广州某砂土覆盖型喀斯特形成原因、失稳塌陷机理及注浆防治分析

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工程技术研究 2023年第1期8卷 49-51页

作者：何涛广州珠江住房租赁发展投资有限公司广东广州510620

砂土覆盖型喀斯特区上高层建筑的地基处理一直是建筑工程中地基处理的难点,砂土覆盖型喀斯特地基存在见洞率极高、持力层岩面起伏大、喀斯特顶板岩层较薄、地表水系与地下水系相连通等特点,使得砂土覆盖型喀斯特地基处理极具有挑战性。... 详细信息

砂土覆盖型喀斯特区上高层建筑的地基处理一直是建筑工程中地基处理的难点,砂土覆盖型喀斯特地基存在见洞率极高、持力层岩面起伏大、喀斯特顶板岩层较薄、地表水系与地下水系相连通等特点,使得砂土覆盖型喀斯特地基处理极具有挑战性。基于此,文章结合广州某砂土覆盖型喀斯特工程实例,分析砂土覆盖型喀斯特形成原因、失稳塌陷机理,并对砂土覆盖型喀斯特稳定性进行分析,并在此基础上针对性地提出根据现场溶洞形态,分为三种情况进行注浆防治处理的方案,以期为此类工程施工提供参考。

关键词：喀斯特地基地基塌陷注浆充填砂土覆盖型喀斯特

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浅谈国有物业分类经营与租金效能激励

国企管理 2022年第8期 100-101页

作者：郭文秀广州珠江住房租赁发展投资有限公司

对于国有物业经营企业来说,市场化普遍起步较晚。在日趋激烈的市场竞争中,如何实施精细化物业租赁经营管理,有效激励物业经营团队开拓思路,提高物业出租率和租赁利润率,成为国有物业经营企业在高质量发展中普遍存在的难题。本文结合国... 详细信息

对于国有物业经营企业来说,市场化普遍起步较晚。在日趋激烈的市场竞争中,如何实施精细化物业租赁经营管理,有效激励物业经营团队开拓思路,提高物业出租率和租赁利润率,成为国有物业经营企业在高质量发展中普遍存在的难题。本文结合国有物业企业经营管理经验,通过总结梳理和系统思考,创新性地提出实施物业分类经营和租金效能激励的策略,为推进国有物业经营企业高质量发展提供了有益借鉴。

关键词：国有企业物业分类经营租金效能激励

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论建筑投资项目投资融资模式选择

经济师 2022年第1期 87-88页

作者：凌江广东建鑫投融资住房租赁有限公司广东广州510430

近年来,改革开放的春风吹拂了祖国大地,各行业的发展都取得了傲人的成绩。作为社会主义市场经济建设的重要一环,建筑行业的发展迎来了一个又一个机遇,但在机遇来临的同时,建筑行业也面临着新市场环境下不断提升的行业要求。建筑行业所... 详细信息

近年来,改革开放的春风吹拂了祖国大地,各行业的发展都取得了傲人的成绩。作为社会主义市场经济建设的重要一环,建筑行业的发展迎来了一个又一个机遇,但在机遇来临的同时,建筑行业也面临着新市场环境下不断提升的行业要求。建筑行业所覆盖的项目大多需要大量的资金投入,且资金回笼周期也需要一定的时间,因此,在进行建筑项目投资时合适地选择投资融资模式对于建筑项目的顺利进行十分关键。基于上述原因,文章通过对建筑项目投资企业的投资融资现状的分析,根据不同投资融资方式具备的竞争力和其所需承担风险的研究,提出了相应的对策。

关键词：建筑投资投资融资模式选择

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浅议加强地铁工程档案管理的策略

现代经济信息 2019年第5期 123-123页

作者：杨波广州珠江住房租赁发展投资有限公司

档案是对地铁工程规划、设计、施工等建设全过程所涉及信息数据的准确汇总,是审核地铁工程的重要依据,体现出地铁工程建设的质量、成本等各方面。基于此,本文对地铁工程档案管理的特点及重要性进行简要阐述,详细分析地铁工程档案管理的... 详细信息

档案是对地铁工程规划、设计、施工等建设全过程所涉及信息数据的准确汇总,是审核地铁工程的重要依据,体现出地铁工程建设的质量、成本等各方面。基于此,本文对地铁工程档案管理的特点及重要性进行简要阐述,详细分析地铁工程档案管理的现状,具体探讨了加强地铁工程档案管理的对策。

关键词：地铁工程档案管理现状对策

探析工程档案精细化管理下如何提升档案管理人员素质

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同方期刊数据库

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现代经济信息 2019年第3期 81-81页

作者：杨波广州珠江住房租赁发展投资有限公司

精细化管理是新形势下工程档案管理的更高要求,而当前工程档案管理人员素质有待提升,阻碍工程档案精细化管理工作的开展,对工程档案管理质量的提升具有很大影响。故此,本文在简要分析档案精细化管理的内涵与特点的基础上,讨论了工程档... 详细信息

精细化管理是新形势下工程档案管理的更高要求,而当前工程档案管理人员素质有待提升,阻碍工程档案精细化管理工作的开展,对工程档案管理质量的提升具有很大影响。故此,本文在简要分析档案精细化管理的内涵与特点的基础上,讨论了工程档案管理人员的素质现状,具体探讨了精细化管理下提升工程档案管理人员素质的有效对策。

关键词：档案管理精细化人员素质提升

我国推进保障性租赁住房公募REITs发展的思考

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同方期刊数据库

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商业会计 2022年第17期 36-39页

作者：张剑青中铁建南沙投资发展有限公司广东广州511458

保障性租赁住房作为重点民生工程,短期稳定经济增长、长期助力共同富裕。近年来,国家制定了保障性租赁住房的顶层规划,出台了各项支持政策,加快了保障性租赁住房的发展。但是,当前我国保障性租赁住房仍然面临着资金缺口大、项目运营管... 详细信息

保障性租赁住房作为重点民生工程,短期稳定经济增长、长期助力共同富裕。近年来,国家制定了保障性租赁住房的顶层规划,出台了各项支持政策,加快了保障性租赁住房的发展。但是,当前我国保障性租赁住房仍然面临着资金缺口大、项目运营管理不专业、商业价值链不闭环等问题,这极大地阻碍了保障性租赁住房的发展。破解当前面临的这些主要问题,大力发展公募REITs不失为一种有效路径选择。

关键词：保障性租赁住房公募REITs

工程技术管理对于房地产开发企业的重要性和实施对策

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中国科技期刊数据库工业A 2021年第5期 391-391页

作者：杨栢添广州市白云住房租赁发展投资有限公司广东广州510000

房地产开发质量是现代社会在建设过程中受到人们关注的一个重点,房地产质量的优劣直接对我国的经济发展和人们的切身利益息息相关,就目前来说我国的市场竞争极为激烈,尤其是在市场上的房地产行业,也是数量极多,而房地产开发的准入机制... 详细信息

房地产开发质量是现代社会在建设过程中受到人们关注的一个重点,房地产质量的优劣直接对我国的经济发展和人们的切身利益息息相关,就目前来说我国的市场竞争极为激烈,尤其是在市场上的房地产行业,也是数量极多,而房地产开发的准入机制目前在我国进行设计时还存在不健全的特征,导致各类房地产都充斥在市场中,所以想要保证我国房地产市场繁荣的发展,其中存在的问题需要相关工作人员引起重视,而整个房地产行业中还有许多问题需要解决,本文中简单分析了影响房地产开发管理的原因并探讨了质量控制方式,旨在提高我国房地产开发的质量,使我国房地产行业呈现蓬勃发展。

关键词：房地产工程工程质量控制应用分析

发行保障性租赁住房不动产投资信托基金的思考

维普期刊数据库评论

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青海金融 2023年第9期 32-35页

作者：苗坤广州绿色基础设施产业投资基金管理有限公司广东广州511406

为解决大城市新居民和青年人居住困难,国家积极推进保障性租赁住房建设。2022年8月,国内首批保障性租赁住房REITs上市发行,将为保障性租赁住房建设提供长期稳定大规模资金。通过对国内实施保障性租赁住房REITs的必要性、相关政策和首批... 详细信息

为解决大城市新居民和青年人居住困难,国家积极推进保障性租赁住房建设。2022年8月,国内首批保障性租赁住房REITs上市发行,将为保障性租赁住房建设提供长期稳定大规模资金。通过对国内实施保障性租赁住房REITs的必要性、相关政策和首批项目实施情况等进行研究,发现保障性租赁住房REITs发展面临底层项目收益率低、项目土地合规、财政和税收政策支持力度不足等问题。为促进保障性租赁住房REITs更好地发展,提出相关对策建议。

关键词：保障性租赁住房 REITs 投资循环可持续发展